日本移民如何選購適合自己的房產(chǎn)類型
1.低層公寓一般是2層的木質(zhì)結(jié)構(gòu)，或輕量鋼鐵且準(zhǔn)耐火結(jié)構(gòu)。這種類型的房產(chǎn)：建筑成本較低，沒有電梯;不需要管理組合，管理費較低;房租一般會比較便宜。
2.高層公寓一般是鐵骨或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，耐火結(jié)構(gòu)，高層住宅，隔音性強。這種類型的房產(chǎn)：建筑成本較高，有電梯;有管理組合，管理費較高;房租一般會比較高。
3.高層塔式公寓與高層公寓相似，但一般是比普通高層公寓還要高。大對數(shù)位于城市中心地段。這種類型的房產(chǎn)：建筑成本較高，有電梯;有管理組合，管理費較高;提供健身房、會客廳等設(shè)施，堪比豪華酒店;更適合自住。
4.木造獨棟這種是日本漫畫或電視劇中最常見的日本獨立住宅。這種類型的房產(chǎn)：建造成本低，一般是2層小樓，外觀整潔干凈，自帶車位;冬天溫暖舒適，但夏天會感覺較熱;翻修率或重造率會比較高;更適合家族一起居住，很少有出租。
5.別墅(高級住宅·別荘)屬于較大的獨棟住宅。這種類型的房產(chǎn)：占地面積多為200平米以上;鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);內(nèi)部裝修豪華。日本最知名的高級住宅區(qū)，是大田區(qū)的田園調(diào)布，有很多明星政客居住。
6.團地(団地)指集中建設(shè)的公寓住宅樓，大部分為政府集中建設(shè)。這種類型的房產(chǎn)：是日本政府修建的住宅小區(qū)，租給國民的，也就是公租房;主要位于交通不便的郊區(qū)，空置率可能較高。
溫馨提示：日本新房稱為新筑，二手房為中古。新房適合自住，中古適合投資。如果你就是有錢，偶爾到日本度假自住一下，你買公寓。因為別墅需要自己來維護，不適合你。
擴展閱讀：取得日本國籍的條件
1.住所條件
申請者在日本連續(xù)5年以上擁有住所。
這是一個最基本的條件，也就是說申請者本人必須在日本生活5年以上，不符合這個條件沒有申請資格。當(dāng)然，申請者要有合法在留資格。申請者臨時離開日本，或者有住所變動，都不影響申請。
2.能力條件
申請者20歲以上，具有本國法律規(guī)定的成人能力。
但是，這里所說的20歲的條件，不包括和成年人父母一同申請的孩子，因為這時孩子的申請是以其父母申請被許可為前提的，按照日本人的子女來看待，可以免除20歲以上的能力條件。
3.品行條件
申請者品行善良。
這也是取得日本國籍的基本條件。說起來比較抽象，一般來說受理申請后，會對申請者的職業(yè)狀況、經(jīng)濟活動、社會活動、日常生活、納稅與否、是否觸犯過刑事和行政法規(guī)等進(jìn)行調(diào)查。更細(xì)致的是，是否有過駕車違章、是否遵守垃圾分類規(guī)定等，都是調(diào)查的對象。
如果觸犯過日本法律，被判過刑，出獄后不滿一定時間是不能申請的。重大偷稅漏稅也同樣對待。
4.生計條件
申請者和其配偶者擁有的資產(chǎn)和技能足可維持生計。
這一條，主要是防止有可能成為公共負(fù)擔(dān)的人取得日本國籍。
5.二重國籍防止條件
申請者沒有國籍，或者申請者在取得日本國籍時放棄原有國籍。
也就是說，中國人申請取得日本國籍，在獲得日本法務(wù)大臣批準(zhǔn)后，要到中國大使館辦理放棄中國國籍手續(xù)。這個條件主要是緣由國籍惟一的原則，一個人不能同時擁有兩個國籍。
6.不法團體條件
申請者不得加入或者結(jié)成企圖以暴力破壞日本政府的團體以及有類似主張的政黨組織。
這是維護國家共同體安全的當(dāng)然條件，不僅日本，美國等國家也都有相同規(guī)定。
