日本移民的新政策
1、根據(jù)日本媒體的相關(guān)報道，日本參議院全體會議通過了出入境管理及難民認定法的修正案，規(guī)定外國高級人才在日居留三年就可以獲得永久居留資格，相關(guān)的專家分析稱日本的這一舉措，是為了吸引優(yōu)秀的外國人才復制定居，激發(fā)日本經(jīng)濟活力。同時新的規(guī)定還允許高級人才的配偶在日本就業(yè)，以及父母和家政人員隨行。
2、對于外國人獲得永久居留權(quán)所需要的居留時間，日本目前的規(guī)定需要十年，如果相關(guān)人員在基礎(chǔ)研究、產(chǎn)品開發(fā)、企業(yè)經(jīng)營等方面被認為是高級人才，在日本居留時間可以縮短為五年，修正案通過之后日本政府又將五年縮短為三年，除此之外修正案還包括了簡化出入境審查，以吸引外國游客的內(nèi)容，擴大了使用快捷辦理出入境手續(xù)自動門對象范圍。
3、除了吸引外國的高級人才赴日本，日本政府還將目光瞄準了海外富裕階層，根據(jù)日本媒體的報道為了鼓勵海外富裕階層在日本購買別墅，公寓樓等不動產(chǎn)增加在日本的消費，日本政府計劃近期開始實施一項新的簽證政策，允許海外購房者每次在日本逗留時間從目前的90天延長到一年，快到一年時離開日本之后又可以在日本逗留一年，這就意味著沒有日本綠卡的外國人，也可以通過購買房產(chǎn)長期在日本居住。
擴展閱讀：在日本買房的注意事項
首先、需要確認好肉眼看不見的部分。
那就是房屋的結(jié)構(gòu)部分——混凝土地板的厚度。如果沒有20厘米以上厚度的話，樓上的聲音很有可能影響到樓下。同時也必須確認地板材料的隔音性能，LL45等級以上(數(shù)值越小隔音性能越高)比較好。
最近確認公寓大樓的耐震性能也變得越來越重要了，超高層公寓大樓如果是制震結(jié)構(gòu)或免震結(jié)構(gòu)，那是最理想的選擇，中低層的公寓房也要確認一下其耐震等級。還有，對公寓大樓所建地的地質(zhì)質(zhì)量也有必要做一確認�？拷舆�、海邊的土地，很有可能由于地震引發(fā)土地液狀化，所以，確認地盤是否堅固很重要。
其次、需要確認好公寓所在地的周邊環(huán)境。
確認好自己看中的房屋的布局和房間位置，確認好房間的朝向和眺望程度，確認自己所居住的公寓大樓與周邊建筑物的距離。
確認完房間的布局后，要確認好自己實際居住的房間的大小，做好對家具大小和配置的確認。因為，樣板房里放置的家具和你自己實際居住的房間有很多不同之處。所以，在看房子的時候，事先帶好卷尺，以用來測量家具的尺寸。對房間天頂高度的確認也很重要。一般為2.40米，如果可能的話，2.50米最為理想。日本的房屋設(shè)計也非常注重對收納空間的設(shè)計。除了西洋式房間和日式房間之外，對玄關(guān)、盥洗室、客廳等處的收納能力也需要確認。有些公寓建有貯藏室，具有很大的收納能力，所以可以放置許多物品。
另外，日本的住宅設(shè)計使用很多滑軌，對這些都要做好是否能夠順暢移動的確認。能否在廚房里輕松地“大展手腳”做好烹調(diào)，是主婦們必須確認的內(nèi)容。而且，全體設(shè)備，如浴室干燥機、地板暖氣裝備、洗碗機、食品垃圾處理機器等設(shè)備齊全的公寓是聰明的選擇。
第三、確認好窗戶的框架質(zhì)量。
確認其隔音性能，雙層空氣玻璃因為具有很好的隔熱功能，現(xiàn)在很受歡迎。
第四、確認好保安警備系統(tǒng)。
公寓大樓的自鎖大門，附帶攝像機的對講機，電梯內(nèi)的監(jiān)視器，房門防撬設(shè)計，24小時監(jiān)控系統(tǒng)和防止犯罪型的不碎玻璃，具備這些條件的公寓是保證你安心生活的基礎(chǔ)。
第五、做好共用設(shè)施的確認。
有的大型公寓，除了具備會議室以外，還具備客房、兒童休息室、防災儲備倉庫等，極其方便。還有，需要確認好對公寓大樓的修理公積金的使用方法。請住宅銷售公司事先制定好將來公寓大規(guī)模修理的計劃。如果公積金是隨著年數(shù)的推移而上漲，會影響到你的還貸計劃。所以，請務必讓住宅銷售公司的業(yè)務人員做一個詳細的說明。
