【#加拿大移民# #加拿大買房移民之產(chǎn)權(quán)查詢知識點(diǎn)#】現(xiàn)如今，加拿大買房移民已成為華人登錄加國的重要方式之一。那么在加拿大買房前，我們首先要了解房屋的所有權(quán)，也就是我們所說的“產(chǎn)權(quán)查詢”。下面就和®無憂考網(wǎng)一起來了解下加拿大產(chǎn)權(quán)查詢知識點(diǎn)，歡迎閱讀！

加拿大買房移民之產(chǎn)權(quán)查詢知識點(diǎn)

　　1、法定標(biāo)示

　　包括地號(P.I.D.),法定描述及地址，這三項(xiàng)是產(chǎn)權(quán)查詢的關(guān)鍵。

　　2、抵押設(shè)定

　　若屋主有房屋貸款，在產(chǎn)權(quán)查詢時會出現(xiàn)貸款銀行及貸款號碼，律師于交易時，優(yōu)先還清貸款，方將余額付給賣家。

　　3、地役權(quán)

　　與通行權(quán)類似，但范圍較廣，就是認(rèn)可讓人使用或經(jīng)過您的部份土地，例如共享車道等，或新公路將經(jīng)過、或有人必須經(jīng)過房屋的土地內(nèi)再進(jìn)入他自己的土地等。地役權(quán)往往會降低建屋容積率，甚至影響房價。

　　4、契約/合同

　　范圍更廣，包含各種契約文件，大多是已過時效的文件，但一直未申請注銷，這些文件仍會一直伴隨著所有權(quán)，需查清之前屋主曾與相關(guān)單位簽立的所有合同。

　　5、假扣押/訴訟

　　例如建筑商未能取回其建筑貸款，建筑商會透過法院申請假扣押;當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記時遇到假扣押的情況，賣家必須先行解除方可過戶。

　　6、證照

　　有些屋主為防范房屋被盜賣，會到土地局領(lǐng)取權(quán)狀，一旦房子要再過戶，必須先交回權(quán)狀方可。

　　買房前查清楚產(chǎn)權(quán)是否有問題，是我們踐行加拿大買房移民的重要環(huán)節(jié)�！　�

擴(kuò)展閱讀：加拿大技術(shù)移民熱門職業(yè)

　　會計(jì)師及審計(jì)師

　　職業(yè)前景不論加拿大經(jīng)濟(jì)如何起落，政府及企業(yè)對上述職業(yè)人士的需要均未受到大的影響。同樣，在今后的5年里，申請上述職位的求職人員將會有廣泛的就業(yè)機(jī)會。隨著各大企業(yè)內(nèi)部財(cái)務(wù)系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)化，用人單位將越發(fā)注重財(cái)務(wù)人員對于計(jì)算機(jī)知識的應(yīng)用技巧。

　　從業(yè)要求求職者須持有經(jīng)濟(jì)、商業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)的大專學(xué)歷證書，同時具有曾經(jīng)接受過在職培訓(xùn)的工作背景。另外，多數(shù)用人單位要求求職人員擁有省級行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的專業(yè)資格證書。在會計(jì)師行業(yè)工作通常需要具備CA/CGA/CMA資格。

　　精算師

　　職業(yè)前景目前，該職業(yè)就業(yè)形勢穩(wěn)定。預(yù)計(jì)在今后的5年里，保險(xiǎn)公司等雇主將會聘用更多擁有加拿大精算師資格的人士，以推出更多有競爭力的產(chǎn)品。同時，鑒于中國的保險(xiǎn)行業(yè)發(fā)展迅速，精算師的需求將持續(xù)增加，中國移民中具備加拿大精算師資格的人士亦將有相當(dāng)多的機(jī)會被跨國公司雇傭并派回中國工作或者是被中國本地大型保險(xiǎn)公司聘用。

　　從業(yè)要求求職者須持有精算科學(xué)、數(shù)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、商學(xué)或商業(yè)管理的大專學(xué)歷證書，同時具有3年以上精算師助理或相關(guān)工作的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。在完成職業(yè)考試后，精算師可以獲得加拿大精算師協(xié)會的會員資格。

　　廣告及市場顧問

　　就業(yè)前景在今后的5年里，隨著國際貿(mào)易的自由化以及信息技術(shù)的普遍應(yīng)用，求職者的就業(yè)機(jī)會也因之而極為廣泛。但值得注意的是，政府各項(xiàng)預(yù)算支出的持續(xù)縮減很可能對求職者的就業(yè)造成一定的負(fù)面影響。

　　從業(yè)要求求職者應(yīng)具備大專以上學(xué)歷，在大學(xué)里主修經(jīng)濟(jì)、商業(yè)管理、公共管理等課程。

　　廚師

　　就業(yè)前景就目前情況而言，廚師這一職業(yè)的就業(yè)機(jī)會極其有限。預(yù)計(jì)在今后的5年里，這種情況不會有所改變。不過，據(jù)加拿大廚師聯(lián)合協(xié)會宣稱，加拿大今后將提高對高級廚師的需求數(shù)量。

　　從業(yè)要求從業(yè)人員必須具有高級中學(xué)的教育背景。普通廚師應(yīng)具備3年的學(xué)徒經(jīng)歷，或者至少擁有2年以上的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，并獲得資格證書。中級廚師應(yīng)具有一定的學(xué)徒經(jīng)歷，或者接受過正規(guī)的培訓(xùn)，包括在海外及國內(nèi)的專業(yè)崗位培訓(xùn)。高級廚師除了具有一定的實(shí)際工作經(jīng)歷，同時還要擁有2年以上的廚房食物及人員管理經(jīng)驗(yàn)。廚師資格證書由加拿大烹飪協(xié)會統(tǒng)一管理。

　　土木工程師

　　就業(yè)前景在今后的5年里，就業(yè)形勢較好。

　　從業(yè)要求土木工程師必須具有大學(xué)學(xué)歷，主修土木工程學(xué)或相關(guān)的工程領(lǐng)域?qū)W科。土木工程師必須在省或地方專業(yè)工程師協(xié)會進(jìn)行資格登記，領(lǐng)取工程師資格證書，并憑此證書就業(yè)。

　　計(jì)算機(jī)程序員

　　職業(yè)前景目前，程序員的就業(yè)機(jī)會比較廣泛。預(yù)計(jì)在今后的5年里，就業(yè)前景仍然比較樂觀。為了成為一名合格的程序員，求職者除了掌握基礎(chǔ)的編程語言以及編程技巧之外，同時還要不斷地充實(shí)自己，不斷地豐富自身專業(yè)知識。

　　從業(yè)要求求職者必須持有大本或大專畢業(yè)文憑，主修專業(yè)應(yīng)當(dāng)為計(jì)算機(jī)科學(xué)，或者是數(shù)學(xué)、商業(yè)管理等與計(jì)算機(jī)程序相關(guān)聯(lián)的學(xué)科。

　　計(jì)算機(jī)系統(tǒng)分析員

　　就業(yè)前景在今后的5年里，就業(yè)前景極其看好。但由于編程語言以及編程技術(shù)的不斷更新，為此用人單位越發(fā)注重系統(tǒng)分析師個人對新知識的接受能力和熟練掌握程度。此外，用人單位還要求系統(tǒng)分析師具備良好的交流溝通能力，準(zhǔn)確地為客戶解答各項(xiàng)技術(shù)咨詢。

　　從業(yè)要求求職者須持有學(xué)士學(xué)位證書或?qū)？圃盒５漠厴I(yè)證書，主修課程為計(jì)算機(jī)科學(xué)、數(shù)學(xué)、商業(yè)管理。同時，求職人員具備一定的計(jì)算機(jī)編程經(jīng)驗(yàn)。