意大利移民購買房產(chǎn)的優(yōu)勢
1、投資抄底好時機
國內(nèi)的房地產(chǎn)市場價格非常時期已經(jīng)過去，現(xiàn)正處于飽和的房價下跌階段，投資回報非常有限，大城市的租金和房價很高，但是房地產(chǎn)投資已經(jīng)不占優(yōu)勢，利潤空間有限。而意大利受到歐洲經(jīng)濟危機影響，房價下跌，現(xiàn)在經(jīng)濟逐漸復(fù)蘇，房價也緩慢回升，所以目前是投資意大利房產(chǎn)的時機。
2、額外歐洲身份福利
國內(nèi)家庭選擇學(xué)區(qū)房是為了子女教育，而在意大利買房可使孩子獲得歐洲身份，有機會進入歐洲大學(xué)，不僅能夠收獲先進的教育資源和條件，還能享受上學(xué)免費或減免福利。
3、居住環(huán)境舒適
意大利的房子與國內(nèi)不同，國內(nèi)購房時大多為毛坯房，而意大利房屋多為精裝房屋，可以說和廣告畫面完全一致，交付即可使用，非常方便。
4、產(chǎn)權(quán)擁有時限久
這方面意大利與國內(nèi)相比占據(jù)很大的優(yōu)勢，國內(nèi)的財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)只有70年，而意大利財產(chǎn)是永久性產(chǎn)權(quán)，可以代代相傳，成為永久不動產(chǎn)。
5、政府購房鼓勵政策
中國購買房產(chǎn)所放出的限購政策導(dǎo)致銀行貸款利率提升，從另一方面增加了購房人的經(jīng)濟壓力，而意大利政府推行的購房移民政策福利多多，只要購置房產(chǎn)，就能擁有歐洲身份。
擴展閱讀：移民意大利的三種方式和條件
1、意大利創(chuàng)新企業(yè)投資移民
根據(jù)該法案，海外投資者投資5萬歐元到意大利創(chuàng)建新公司或入股至經(jīng)意大利經(jīng)濟發(fā)展部認(rèn)可的“創(chuàng)新型初創(chuàng)企業(yè)”，就能獲得簽證。持有這張簽證后可按市值返款或選擇繼續(xù)投資，后續(xù)登陸意大利的時候就能將簽證換為居留卡。持有簽證后，就可以在意大利居留、工作、經(jīng)商，同時投資者全家都有權(quán)利申請意大利永久居留卡。申請條件如下：
1）移民申請人年滿18歲，非歐盟居民成員
2）無犯罪記錄和語言要求
3）擁有不少于10萬歐元的銀行存款，并證明其合法來源
2、意大利雇主擔(dān)保移民
意大利作為一個歐洲經(jīng)濟強國，突出的就是工業(yè)類、設(shè)計類、餐飲類等行業(yè)水準(zhǔn)都走在世界地位，吸引了全世界的學(xué)子前往。通過在意大利的職業(yè)技能培訓(xùn)，獲取職業(yè)技能資格證書，培訓(xùn)后可以回國就業(yè)也可以選擇在意大利或者歐盟其它國家工作和生活。申請條件如下：
1）主申請人年齡在18-50周歲之間
2）無犯罪記錄，學(xué)歷在高中（中專）及以上
3、意大利置業(yè)投資移民
大家熟悉的一種投資方式，申請人購買不少于30萬歐的意大利房產(chǎn)，就能獲得“選擇性居留簽證”，后續(xù)再申請將1年期的“選擇性居留簽證”轉(zhuǎn)為“1年期居留卡”，或者居留卡后就可享受和意大利公民同等的社會福利，持居留卡5年后就能申請歐盟永居卡。申請條件如下：
1）在意大利境內(nèi)購置符合申請國家居留卡條件的房產(chǎn)（人均面積不低于22平方米）
2）申請人有不低于3.1萬歐/年的非工資性收入
3）身體健康，無犯罪記錄
