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　　1.俗稱(chēng)的"按揭"指的是( )。

　　A.公積金貸款

　　B.住房抵押貸款

　　C.住房?jī)?chǔ)蓄貸款

　　D.擔(dān)保貸款

　　答案：B

　　解析：“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。

　　2.由銀行與售房者單獨(dú)簽訂的合同是( )。

　　A.<<商品房買(mǎi)合同>>

　　B.<<住房銷(xiāo)售合同>>

　　C.<<住房抵押貸款>>

　　D.<<借款合同>>

　　答案：C

　　3.與房地產(chǎn)交易相關(guān)，但不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握的操作是( )。

　　A.廣告發(fā)布

　　B.銀行按揭

　　C.產(chǎn)權(quán)登記

　　D.貸款評(píng)估

　　答案：A

　　4.承租人在其所租的店鋪內(nèi)賣(mài)盜版CD，受到工商管理部門(mén)的處罰，出租人因承租人行為違法，則( )。

　　A.可單方面中止合同

　　B.須與承租人協(xié)商中止合同

　　C.可加收租金

　　D.須經(jīng)工商管理部門(mén)同意中止合同

　　答案：A

　　5.不是目前我國(guó)個(gè)人住房貸款主要形式的為( )。

　　A.公積金貸款

　　B.住房抵押貸款

　　C.住房?jī)?chǔ)蓄貸款

　　D.單位住房津貼貸款

　　答案：D

　　6.代租代管的出租空置風(fēng)險(xiǎn)由( )承擔(dān)。

　　A.經(jīng)紀(jì)人

　　B.業(yè)主

　　C.保險(xiǎn)公司

　　D.銀行

　　答案：B

　　7.( )是房屋再轉(zhuǎn)租行為獲得合法性的正確做法。

　　A.簽訂轉(zhuǎn)租合同，到房屋租賃管理部門(mén)登記備案’

　　B.到房屋租賃管理部門(mén)辦理房屋租賃許可證，簽訂轉(zhuǎn)租合同，登記備案

　　C.修改原出租合同，到房屋租賃管理部門(mén)登記備案

　　D.修改原出租合同，到房屋租賃管理部門(mén)修改房屋租賃許可證

　　答案：B