古老的格言位置,位置,位置適用于日本。大型的,成功的城市是收入的工作所在地,因此這是有錢的人想要居住的地方,包括大多數(shù)外籍人士。相比之下,一個孤立的小房子,土地很少,不會引起那些需要高薪工作和積極社交生活的人的興趣。
因此,如果您計劃僅根據(jù)其價格標(biāo)簽購買房產(chǎn),您最終可能會超出舒適的工作通勤范圍,并且沒有您可能習(xí)慣的社交社區(qū)或基礎(chǔ)設(shè)施。
但是,如果您喜歡老房子,您可以進一步提高預(yù)算。早在20世紀(jì)70年代,在倫敦和丹佛等西方城市接近100年的房屋被認(rèn)為是冷酷的,過時的,不適合現(xiàn)代生活。在過去的三十年中,這些相同時期的特性變得非?扇『桶嘿F。然而,在日本,這種態(tài)度的改變并未發(fā)生。
另一方面,如果舊房子繼續(xù)不合時宜,你可能很難維持房產(chǎn)的價值。
擴展閱讀:日本投資移民申請材料
日本向來是一個非移民國家,但是由于目前相當(dāng)突出的老齡化問題以及受金融危機的影響,日本在最近出臺了一系列的新政策,慢慢的在開放投資移民,準(zhǔn)許外來資本赴日本投資,以來緩解他們的就業(yè)問題,二來可以緩解社會老齡化的趨勢,日本的投資類簽證主要是指海外申請人有一定的經(jīng)商背景或高級管理經(jīng)驗,愿意赴日本進行投資,并在日本實質(zhì)性的運作日本的公司,每年按時繳納各種稅收,并為政府分擔(dān)就業(yè)的壓力。
日本投資移民的依據(jù)是根據(jù)日本國入管局移民法規(guī)定--外國人在日本投資有權(quán)取得永久居留權(quán)。根據(jù)此方案,外國移民申請人在日本投資創(chuàng)設(shè)有利于日本經(jīng)濟的商業(yè)性企業(yè),并創(chuàng)造2個全職的日本工人就業(yè)機會,即可獲發(fā)一年期的條件式居留簽證。一年屆滿前90天,若移民投資者的投資行為仍存在,可申請一個3年期的居留簽證,3年后即可申請成為永久居民。此方案的投資額為日元1000萬元。
如果您要購買一幢全新的房子,請嘗試直接從開發(fā)商處購買,而不是通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人購買。這將為您節(jié)省大筆資金。
擴展閱讀:移民日本的三大原因
首先,日本是發(fā)達(dá)國家,且具有良好的生活環(huán)境、門檻低是吸引眾多國人移民的重要因素。額較低,約27萬人民幣左右的額可獲得日本的經(jīng)營管理簽證,且這26萬元人民幣者在幾天之內(nèi)可自由支配。而移民美國、澳大利亞和新加坡的額則分別為330萬、454萬和962萬元人民幣,且資金處于長期鎖死狀態(tài)沒有。
其次,日本的社會經(jīng)濟發(fā)展和社會福利的完善程度,絲毫不亞于歐美;日本是國民平均壽命最長的國家,且國民健康保險非常健全。直到孩子都可享受免費的社會醫(yī)療;成人的醫(yī)療費用也將由國家承擔(dān)70%—90%;老年人更是可以享受上門醫(yī)療護理。
房屋價格:¥95萬元,¥9.5萬元
房屋面積:使用面積19.15平方米
物業(yè)類型:公寓
再者,日本先進的教育理念,與國內(nèi)相近的生活方式,以及先天的地理優(yōu)勢使得交通方便,2—3內(nèi)自由往返的便利條件,都使得國人在移民時越來越多的傾向日本。