【#日本留學(xué)# #日本留學(xué)生租房流程介紹#】日本留學(xué)生想要租好房的話，必要的流程有哪些呢？下面是©無憂考網(wǎng)分享的日本留學(xué)生租房流程介紹。歡迎閱讀參考！

　　領(lǐng)取鑰匙

　　簽完房屋租賃合同書后，你便會(huì)拿到鑰匙，這把鑰匙在解約時(shí)需要還給房主，所以注意不要弄丟了。

　　領(lǐng)取鑰匙的同時(shí)，好先與不動(dòng)產(chǎn)中介公司一起確認(rèn)一下房屋情況，填寫一張確認(rèn)一覽表。畫一張簡單的房屋平面格局圖，標(biāo)注受損及已經(jīng)被弄臟的地方并拍下注有日期的照片。

　　室內(nèi)的設(shè)備器具等，要事先實(shí)際操作確認(rèn)一下，這對(duì)防止日后退房時(shí)發(fā)生糾紛很有用。還有，要注意不可擅自配鑰匙，如有需要必須得到房主的同意。

　　電燈煤氣自來水的申請(qǐng)

　　在日本，等待出租的空房間里都會(huì)放有電燈煤氣自來水使用申請(qǐng)的明信片。

　　你在領(lǐng)取鑰匙以后申請(qǐng)用電時(shí)，可以使用掛在電流斷路器上的明信片，在明信片上填寫你的姓名、住址以及開始使用的日期，然后投入郵筒即可。

　　使用煤氣的話一定要事先與煤氣公司聯(lián)系，讓他們在你入住那天上門打開煤氣總開關(guān)，在打開煤氣總開關(guān)時(shí)，你必須本人在場。

　　使用自來水的話要與市區(qū)町村等負(fù)責(zé)自來水的部門聯(lián)系，辦理使用的手續(xù)，在配備的明信片上填寫好你的姓名、住址以及開始使用的日期，然后投入郵筒即可。

　　問候鄰居，搞好鄰居關(guān)系

　　在日本，搬入新居時(shí)一般都會(huì)向上下左右的鄰居問候一下，簡單地做一下自我介紹，希望他們今后給予關(guān)照，也可以送一些適當(dāng)?shù)男《Y物給他們�；ハ嗾J(rèn)識(shí)以后，很多事情都會(huì)方便一些。

　　當(dāng)然也不是非問候不可，比如，鄰居是單身女性的情況下，就可以不做這樣的問候，但是如果你是有小孩的家庭，由于今后小孩可能會(huì)吵鬧而影響鄰居，所以還是問候一下比較好。

　　町內(nèi)會(huì)·自治會(huì)

　　在日本，一般各個(gè)地區(qū)都有稱為“町內(nèi)會(huì)”和“自治會(huì)”的居民組織。

　　町內(nèi)會(huì)和自治會(huì)，負(fù)責(zé)傳送回覽板（挨家挨戶依次傳送來自行政機(jī)關(guān)和保健所等的通知），并組織防止犯罪活動(dòng)和防災(zāi)防震訓(xùn)練，還會(huì)舉辦各種慶典等居民之間的交流活動(dòng)。

擴(kuò)展閱讀：日本留學(xué)簽證審核重點(diǎn)介紹

　　語言能力水平將作規(guī)范化要求。

　　以往申請(qǐng)赴日留學(xué)特別是讀語言類學(xué)校的申請(qǐng)者，在赴日前的日語水平通常要求只要具備150-200學(xué)時(shí)的日語學(xué)時(shí)數(shù)即可。但是由于近年來屢次出現(xiàn)申請(qǐng)者赴日前所出具的《日語學(xué)時(shí)證明》與實(shí)際日語能力不相符的情況，加之國內(nèi)一些語言培訓(xùn)機(jī)構(gòu)受利益驅(qū)使，虛開《學(xué)時(shí)證明》的現(xiàn)象頻發(fā)，失去了誠信度。

　　鑒于上述情況，日本簽證審核加強(qiáng)了這方面的力度。

　　從目前簽證的整體情況分析，除學(xué)時(shí)證明外，日本留學(xué)申請(qǐng)者將被明確要求提交相關(guān)日語水平測試機(jī)構(gòu)出具的相應(yīng)測試證明。除了日語能力水平測試（JPT）外，考試（日本托業(yè)考試）將被更廣泛地采用。

　　因?yàn)橄鄬?duì)于日語水平能力測試（JPT），該考試在考試時(shí)間上更利于學(xué)生選擇。2007年，該考試在中國各地考試次數(shù)增至五次。

　　申請(qǐng)材料是否真實(shí)。

　　日本簽證一般分為兩部分：首先必須取得日本法務(wù)省入國管理局簽發(fā)的《在留資格認(rèn)定證明書》（簡稱《在留》），只有持有《在留》的申請(qǐng)者才有資格向各使領(lǐng)館提交終簽證申請(qǐng)。按照慣例，由于日本入管局人手資金方面的局限性，《在留》審核階段，一般主要以書面審核為主，多半不進(jìn)行電話調(diào)查。

　　對(duì)申請(qǐng)者本身或申請(qǐng)者經(jīng)費(fèi)支付人的相關(guān)調(diào)查一般由各使領(lǐng)館進(jìn)行。但是，今年日本在第一審核階段加強(qiáng)了這方面的審核力度，一些地域的入管局更是投入大量經(jīng)費(fèi)，雇傭大量翻譯從日本對(duì)申請(qǐng)者或經(jīng)費(fèi)支付人直接進(jìn)行相關(guān)調(diào)查。

　　家庭經(jīng)濟(jì)支付力

　　留學(xué)申請(qǐng)者的家庭經(jīng)濟(jì)支付能力更受重視。而經(jīng)費(fèi)支付人所出具的證明自身經(jīng)濟(jì)能力的相關(guān)公共機(jī)關(guān)出具的各類證明被嚴(yán)格審查。所謂戶籍為“六省市”（北京、上海、天津、廣東、江蘇、浙江）的申請(qǐng)者的簽證仍高于地方省市的申請(qǐng)者。

　　所以，建議留學(xué)申請(qǐng)者特別是戶籍為六省市以外地域的留學(xué)申請(qǐng)者，其經(jīng)費(fèi)支付人的相關(guān)經(jīng)濟(jì)實(shí)力證明一定要符合一般的常識(shí)，尤其要充分考慮到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展整體水平，做到實(shí)事求是。

　　如果違背一般的原則或常識(shí)，即使留學(xué)申請(qǐng)者本人具有再高的學(xué)歷及語言水平，也可能拿不到簽證。家庭經(jīng)濟(jì)支付能力從來都是各國留學(xué)簽證審核的“重點(diǎn)”。

擴(kuò)展閱讀：日本留學(xué)簽證拒簽如何準(zhǔn)備

　　1. 材料不全如何準(zhǔn)備

　　如果是因?yàn)椴牧蠜]有準(zhǔn)備齊全導(dǎo)致的日本留學(xué)簽證被拒，那么請(qǐng)趕緊反省，將材料補(bǔ)上即可。如果有之前所說的情況真實(shí)但不合常理的請(qǐng)自行審查，并準(zhǔn)備好相應(yīng)地證明材料。

　　2. 材料虛假如何準(zhǔn)備

　　如果自己心里清楚有虛假材料或材料有水分，那么請(qǐng)不要再抱任何希望了，這是個(gè)人信譽(yù)的問題，一旦信譽(yù)有損，再獲簽幾乎沒有可能。沒有任何補(bǔ)救措施。

　　3. 日語能力不足如何準(zhǔn)備

　　雖然日本啟動(dòng)了30萬留學(xué)生計(jì)劃(G30)開展部分大學(xué)部分專業(yè)全英文授課，然而如果去日本之時(shí)連五十音都不會(huì)，那除非是去很優(yōu)秀的大學(xué)(即：所提供的擔(dān)保非常有力)，那么好還是請(qǐng)?jiān)谏暾?qǐng)前打好一定的日語基礎(chǔ)。不過這種情況容易解決，只需要強(qiáng)化進(jìn)修兩三個(gè)月的時(shí)間就沒有問題。

　　4. 資金不足如何準(zhǔn)備

　　檢查是否所提供的資金證明會(huì)被簽證官認(rèn)為無法確保同學(xué)日后幾年在日本的學(xué)習(xí)生活，以及證明本身是否印刷清晰。一般來說，父母各自年薪十萬左右資金方面就沒有什么問題。注意也不能資金過高，否則必須證明其來源可靠，并需要提供納稅證明。

　　如果首次簽證就被拒，那么一定要好好分析原因，不要自己認(rèn)定材料沒有問題就原封不動(dòng)再次申請(qǐng)，這樣一定是會(huì)再度被拒的。必須把問題解決后再申請(qǐng)，才會(huì)提高自己的。