1、在加拿大買房后能移民嗎?
不能移民。對(duì)于“加拿大買房能移民嗎”這個(gè)問題，雖然在加拿大買房屬于一種商業(yè)投資行為，但是這種投資屬于投資者個(gè)人行為，加拿大政府沒有調(diào)控與管理的資格，由于申請(qǐng)加拿大投資移民必須將資金置于加拿大政府指定基金的管轄下，申請(qǐng)人無(wú)權(quán)掌控資金的投資方式，因此投資者在加拿大買房是不符合加拿大政府投資移民規(guī)定的，而且目前為止加拿大政府并沒有開放類似政策。
2、買賣房屋是否一定要本人到加拿大?
如果購(gòu)房人需要向加拿大銀行申請(qǐng)貸款，則本人一定要來(lái)加拿大，與銀行當(dāng)面簽署貸款文件。如果不需要銀行貸款，則可以通過(guò)傳真或其他法律認(rèn)可的形式簽訂購(gòu)房合同或委托代理人辦理交納定金、驗(yàn)房及交房的相關(guān)手續(xù)。您聘請(qǐng)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)通過(guò)現(xiàn)代通訊手段：傳真、掃描、郵件等方法處理在買賣過(guò)程中需要您簽字的文件；檢驗(yàn)房屋由第三方注冊(cè)驗(yàn)屋師出具相關(guān)的報(bào)告；最后的錢房交易及到地產(chǎn)局獲得產(chǎn)權(quán)文件都由買賣雙方各自的律師來(lái)完成。
3、中國(guó)人在加拿大買房有什么限制嗎?是不是看中了任何房子或者房產(chǎn)都能買?
外國(guó)人或非加拿大居民目前可以自由買賣加拿大房地產(chǎn)。根據(jù)加拿大聯(lián)邦政府公民法，非加拿大居民亦能夠購(gòu)置、擁有和出售房地產(chǎn)，其要遵守的規(guī)定與條件和加拿大居民或公民相同。然而該法律也賦予了各省權(quán)力以對(duì)非公民與非永久居民，或由其控制的公司和社團(tuán)購(gòu)置土地進(jìn)行限制。
4、外籍人士在加拿大買房有什么要求嗎?
外國(guó)人需要在加拿大本土開設(shè)銀行賬戶；無(wú)論是否是加拿大居民，都需要保持良好的信用記錄；外國(guó)人需要有足夠的首付款；外國(guó)人可以授權(quán)加拿大境內(nèi)的親戚或朋友代理完成按揭貸款；外國(guó)人需要做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。外國(guó)人在貸款買房時(shí)，銀行會(huì)要求律師在登記產(chǎn)權(quán)時(shí)備注“外國(guó)人稅務(wù)條款”，即，在賣房時(shí)，借款人如果依然還是非居民身份，需要將部分賣房款留置到完成稅務(wù)申報(bào)之后再?zèng)Q定如何處置售房款。
5、購(gòu)買房屋貸款需要準(zhǔn)備哪些文件?
購(gòu)買房屋貸款需要準(zhǔn)備的文件大約分三個(gè)部分：房屋材料，工作等個(gè)人材料以及首付材料。房屋材料主要是說(shuō)房屋購(gòu)買合同，如果是買新房，需要和開發(fā)商簽的厚厚的合同。工作材料是銀行審核最細(xì)的部分，如果你是某個(gè)公司的全職雇員，一般必須要有的是：工作信，公司抬頭紙，注明公司名稱，地址，電話，傳真，寫明申請(qǐng)人的全名，是否全職，在本公司開始工作的時(shí)間，職務(wù)，工資。工資存根，公司給的工資單。有的銀行還會(huì)要求提供過(guò)去的T4或者稅局的稅單評(píng)估通知。除了工作材料外，還需要一些個(gè)人材料例如照片等以及一些個(gè)人信息。
擴(kuò)展閱讀：加拿大技術(shù)移民
技術(shù)移民的要求相對(duì)于留學(xué)移民來(lái)說(shuō)，要高了許多。加拿大移民首先第一個(gè)你的語(yǔ)言關(guān)一定是要過(guò)的，而且你的語(yǔ)言要比較流利，和別人交流起來(lái)的話，沒有什么大的困難，這一點(diǎn)還是比較重要的。如果你的語(yǔ)言關(guān)沒有過(guò)的話，在加拿大找工作也是十分的困難的。
但是目前我們還有一個(gè)技術(shù)移民的方式門檻是比較低的。那就是你可以在加拿大自己創(chuàng)辦這么一個(gè)公司，然后來(lái)雇傭自己。這樣的一個(gè)方式相比較傳統(tǒng)的技術(shù)移民來(lái)說(shuō)，還是比較方便的。所以技術(shù)移民對(duì)于一些用于一定資產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，相對(duì)還是比較的簡(jiǎn)單的。
其實(shí)目前的這么一個(gè)情況來(lái)看，加拿大移民其實(shí)也不是非常的困難。因?yàn)榧幽么笞鳛橐粋�(gè)已經(jīng)步入人口老齡化的這么一個(gè)國(guó)家，他對(duì)勞動(dòng)力的需求也是非常的大的。所以我們通過(guò)技術(shù)移民加拿大還是十分的可行的，至少加拿大歡迎新鮮的血液的加入。
