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2019下半年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)概論》基礎(chǔ)練習(xí)

時(shí)間:2019-06-17 11:58:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
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  1.房屋買賣代理收費(fèi),應(yīng)( )。

  A.按成交價(jià)格總額的35%收費(fèi)

  B.按成交價(jià)格總額的4.0%收費(fèi)

  C.嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)

  D.采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)

  2.經(jīng)紀(jì)人受他人委托以自己的名義代他人購(gòu)物.從事貿(mào)易活動(dòng)或寄送物品,并取得報(bào)酬的法律行為,稱為( )。

  A.居間

  B.代理

  C.拍賣

  D.信托

  3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的管理原則不包括( )。

  A.目的性

  B.系統(tǒng)性

  C.增值性

  D.時(shí)效性

  4.行紀(jì)是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)受委托人的委托,以( )的名義與第三方進(jìn)行交易,并承擔(dān)規(guī)定的法律責(zé)任的商業(yè)行為。

  A.自己

  B.代理人

  C.委托人

  D.受托人

  5.當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)對(duì)委托人既構(gòu)成違約責(zé)任又構(gòu)成侵權(quán)責(zé)任時(shí),委托人( )。

  A.只能請(qǐng)求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任

  B.可以請(qǐng)求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)既承擔(dān)違約責(zé)任又承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

  C.可以自由選擇請(qǐng)求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要么承擔(dān)違約責(zé)任,要么承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

  D.只能請(qǐng)求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任

  【單項(xiàng)選擇題答案】

  1:C 2:D 3:C 4:A 5:B