單項(xiàng)選擇題
81.采用第三方保證方式申請商用房貸款的，第三方提供的保證應(yīng)為()。
A.可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的部分額度有效擔(dān)保
B.不可撤銷的承擔(dān)非連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保
C.不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保
D.不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的部分額度有效擔(dān)保
82.對于個人貸款風(fēng)險管理，可以從合作機(jī)構(gòu)的()中了解其信用狀況。
A.管理水平
B.企業(yè)效益
C.信用記錄
D.財(cái)務(wù)狀況
83.個人住房貸款的實(shí)質(zhì)是一種()。
A.商品買賣關(guān)系
B.合作關(guān)系
C.融資關(guān)系
D.營銷關(guān)系
84.設(shè)備貸款的期限由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險管理相關(guān)原則確定，()。
A.一般為l年，最長不超過3年
B.一般為2年，最長不超過5年
C.一般為3年，最長不超過5年
D.一般為3年，最長不超過6年
85.在西方銀行，直接或間接從事營銷工作的人員中，()是銀行營銷人員的主力。
A.信貸人員
B.客戶經(jīng)理
C.信貸分析員
D.個人銀行業(yè)務(wù)人員
86.個人住房貸款審批采用雙人審批方式時，先由專職貸款審批人簽署審批意見，后
送()簽署審批意見。
A.貸款調(diào)查牽頭人
B.貸款發(fā)放牽頭人
C.貸款審批牽頭人
D.貸款審查牽頭人
87.商業(yè)銀行按照()可以分為個人貸款和公司貸款。
A.貸款額度
B.還款方式
C.主體特征
D.擔(dān)保方式
88.在個人住房貸款中，對購買首套自住房且套型建筑面積在()的，貸款的發(fā)放額度一般按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款20%的首期付款后的數(shù)量來確定。
A.90平方米以下
B.90平方米以上
C.80平方米以下
D.80平方米以上
89.在個人住房貸款中，經(jīng)辦人員的職責(zé)不包括()。
A.認(rèn)真、負(fù)責(zé)地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和資料收集
B.獲取真實(shí)、全面的信息資料
C.獨(dú)立地對借款人信用和經(jīng)濟(jì)收入作出評價和判斷
D.確保客戶信用記錄良好
90.在個人住房貸款檔案管理中，貸后管理相關(guān)資料不包括()。
A.貸款制裁通知書
B.法律仲裁文件
C.貸后檢查記錄和檢查報告
D.個人住房借款申請審批表
81.C【解析】采用第三方保證方式申請商用房貸款，借款人應(yīng)提供貸款銀行可接受的第三方連帶責(zé)任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保，因此C為正確選項(xiàng)。
82.C【解析】對于個人貸款風(fēng)險管理，可以從合作機(jī)構(gòu)的信用記錄中了解其信用狀況。一方面，可以在金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)、工商管理部門以及司法部門查看合作機(jī)構(gòu)有無不良記錄;另一方面，可以查看合作機(jī)構(gòu)與銀行的歷史合作記錄，了解合作機(jī)構(gòu)有無違約記錄，能否按照協(xié)議履行貸款保證責(zé)任和相關(guān)義務(wù)。
83.C【解析】通常情況下，個人住房貸款是以住房作抵押這一前提條件發(fā)生的資金借貸行為，個人住房貸款的實(shí)質(zhì)是一種融資關(guān)系而不是商品買賣關(guān)系。
84.C【解析】設(shè)備貸款的期限由貸款銀行根據(jù)貸款風(fēng)險管理相關(guān)原則確定，一般為3年，最長不超過5年，因此C為正確選項(xiàng)。
85.B【解析】在西方銀行，直接或間接從事營銷工作的人員主要包括客戶經(jīng)理、信貸人員、信貸分析員、貸款重組人員、系統(tǒng)分析員、信托人員、個人銀行業(yè)務(wù)人員、證券分析和交易員、長遠(yuǎn)規(guī)劃和企業(yè)收購專業(yè)人員、國際金融和企業(yè)發(fā)展專業(yè)人員、外匯交易人員以及投資銀行業(yè)務(wù)人員等。其中，客戶經(jīng)理是銀行營銷人員的主力。
86.C【解析】個人住房貸款審批采用單人審批時，貸款審批人直接在《個人信貸業(yè)務(wù)申報審批表》上簽署審批意見。采用雙人審批方式時，先由專職貸款審批人簽署審批意見，后送貸款審批牽頭人簽署審批意見。
87.C【解析】在商業(yè)銀行，個人貸款業(yè)務(wù)是以主體特征為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貸款分類的一種結(jié)果，即借貸合同關(guān)系的一方主體是銀行，另一方主體是個人，這也是與公司貸款業(yè)務(wù)相區(qū)別的重要特征。
88.A【解析】在個人住房貸款中，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款的發(fā)放額度一般按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款20%的首期付款后的數(shù)量來確定。
89.D【解析】個人住房貸款的經(jīng)辦人員應(yīng)該認(rèn)真、負(fù)責(zé)地進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和資料收集，獲取真實(shí)、全面的信息資料，獨(dú)立地對借款人信用和經(jīng)濟(jì)收入作出評價和判斷。調(diào)查和檢查的工作重點(diǎn)如下：(1)確�？蛻粜畔⒄鎸�(shí)性;(2)與合作機(jī)構(gòu)合作前，要查看合作機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)入文件、審批批復(fù)的合作機(jī)構(gòu)擔(dān)保金額及銀行與合作機(jī)構(gòu)簽訂的合作協(xié)議;(3)貸款發(fā)放前，落實(shí)貸款有效擔(dān)保;(4)貸款發(fā)放后要對客戶還款情況、擔(dān)保人或抵(質(zhì))押物的變動情況進(jìn)行有效的監(jiān)控;(5)加強(qiáng)貸后客戶檢查，按規(guī)定撰寫客戶貸后檢查報告。
90.D【解析】在個人住房貸款檔案管理中，貸后管理的相關(guān)資料包括：(1)貸后檢查記錄和檢查報告;(2)逾期貸款催收通知書;(3)貸款制裁通知書;(4)法律仲裁文件;(5)依法處理抵押物、質(zhì)物等形成的文件，(6)貸款核銷文件。
