單項選擇題
81.采用第三方保證方式申請商用房貸款的，第三方提供的保證應為()。
A.可撤銷的承擔連帶責任的部分額度有效擔保
B.不可撤銷的承擔非連帶責任的全額有效擔保
C.不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保
D.不可撤銷的承擔連帶責任的部分額度有效擔保
82.對于個人貸款風險管理，可以從合作機構(gòu)的()中了解其信用狀況。
A.管理水平
B.企業(yè)效益
C.信用記錄
D.財務狀況
83.個人住房貸款的實質(zhì)是一種()。
A.商品買賣關系
B.合作關系
C.融資關系
D.營銷關系
84.設備貸款的期限由貸款銀行根據(jù)貸款風險管理相關原則確定，()。
A.一般為l年，最長不超過3年
B.一般為2年，最長不超過5年
C.一般為3年，最長不超過5年
D.一般為3年，最長不超過6年
85.在西方銀行，直接或間接從事營銷工作的人員中，()是銀行營銷人員的主力。
A.信貸人員
B.客戶經(jīng)理
C.信貸分析員
D.個人銀行業(yè)務人員
86.個人住房貸款審批采用雙人審批方式時，先由專職貸款審批人簽署審批意見，后
送()簽署審批意見。
A.貸款調(diào)查牽頭人
B.貸款發(fā)放牽頭人
C.貸款審批牽頭人
D.貸款審查牽頭人
87.商業(yè)銀行按照()可以分為個人貸款和公司貸款。
A.貸款額度
B.還款方式
C.主體特征
D.擔保方式
88.在個人住房貸款中，對購買首套自住房且套型建筑面積在()的，貸款的發(fā)放額度一般按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款20%的首期付款后的數(shù)量來確定。
A.90平方米以下
B.90平方米以上
C.80平方米以下
D.80平方米以上
89.在個人住房貸款中，經(jīng)辦人員的職責不包括()。
A.認真、負責地進行實地調(diào)查和資料收集
B.獲取真實、全面的信息資料
C.獨立地對借款人信用和經(jīng)濟收入作出評價和判斷
D.確�？蛻粜庞糜涗浟己�
90.在個人住房貸款檔案管理中，貸后管理相關資料不包括()。
A.貸款制裁通知書
B.法律仲裁文件
C.貸后檢查記錄和檢查報告
D.個人住房借款申請審批表
81.C【解析】采用第三方保證方式申請商用房貸款，借款人應提供貸款銀行可接受的第三方連帶責任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保，因此C為正確選項。
82.C【解析】對于個人貸款風險管理，可以從合作機構(gòu)的信用記錄中了解其信用狀況。一方面，可以在金融監(jiān)管機構(gòu)、工商管理部門以及司法部門查看合作機構(gòu)有無不良記錄;另一方面，可以查看合作機構(gòu)與銀行的歷史合作記錄，了解合作機構(gòu)有無違約記錄，能否按照協(xié)議履行貸款保證責任和相關義務。
83.C【解析】通常情況下，個人住房貸款是以住房作抵押這一前提條件發(fā)生的資金借貸行為，個人住房貸款的實質(zhì)是一種融資關系而不是商品買賣關系。
84.C【解析】設備貸款的期限由貸款銀行根據(jù)貸款風險管理相關原則確定，一般為3年，最長不超過5年，因此C為正確選項。
85.B【解析】在西方銀行，直接或間接從事營銷工作的人員主要包括客戶經(jīng)理、信貸人員、信貸分析員、貸款重組人員、系統(tǒng)分析員、信托人員、個人銀行業(yè)務人員、證券分析和交易員、長遠規(guī)劃和企業(yè)收購專業(yè)人員、國際金融和企業(yè)發(fā)展專業(yè)人員、外匯交易人員以及投資銀行業(yè)務人員等。其中，客戶經(jīng)理是銀行營銷人員的主力。
86.C【解析】個人住房貸款審批采用單人審批時，貸款審批人直接在《個人信貸業(yè)務申報審批表》上簽署審批意見。采用雙人審批方式時，先由專職貸款審批人簽署審批意見，后送貸款審批牽頭人簽署審批意見。
87.C【解析】在商業(yè)銀行，個人貸款業(yè)務是以主體特征為標準進行貸款分類的一種結(jié)果，即借貸合同關系的一方主體是銀行，另一方主體是個人，這也是與公司貸款業(yè)務相區(qū)別的重要特征。
88.A【解析】在個人住房貸款中，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款的發(fā)放額度一般按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款20%的首期付款后的數(shù)量來確定。
89.D【解析】個人住房貸款的經(jīng)辦人員應該認真、負責地進行實地調(diào)查和資料收集，獲取真實、全面的信息資料，獨立地對借款人信用和經(jīng)濟收入作出評價和判斷。調(diào)查和檢查的工作重點如下：(1)確�？蛻粜畔⒄鎸嵭�;(2)與合作機構(gòu)合作前，要查看合作機構(gòu)的準入文件、審批批復的合作機構(gòu)擔保金額及銀行與合作機構(gòu)簽訂的合作協(xié)議;(3)貸款發(fā)放前，落實貸款有效擔保;(4)貸款發(fā)放后要對客戶還款情況、擔保人或抵(質(zhì))押物的變動情況進行有效的監(jiān)控;(5)加強貸后客戶檢查，按規(guī)定撰寫客戶貸后檢查報告。
90.D【解析】在個人住房貸款檔案管理中，貸后管理的相關資料包括：(1)貸后檢查記錄和檢查報告;(2)逾期貸款催收通知書;(3)貸款制裁通知書;(4)法律仲裁文件;(5)依法處理抵押物、質(zhì)物等形成的文件，(6)貸款核銷文件。
