公示指確認(rèn)物權(quán)設(shè)立、變動的依據(jù)，如登記。物權(quán)公示是為了讓他人清楚地知道誰是權(quán)利人，以維護權(quán)利人、與交易有關(guān)的人的合法權(quán)益。除有相反證據(jù)證明的以外，記載于不動產(chǎn)登記簿上的人是該不動產(chǎn)的權(quán)利人，動產(chǎn)的占有人是該動產(chǎn)的權(quán)利人。