【#加拿大移民# #加拿大買(mǎi)房投資首付比例多少#】越來(lái)越多人選擇在加拿大購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但是很多人不了解當(dāng)?shù)氐男星�，從而盲目的進(jìn)行投資。要知道買(mǎi)房是一個(gè)非常大的資金，所以大家在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候可以了解一些在加拿大房產(chǎn)投資的相關(guān)問(wèn)題，比如說(shuō)在加拿大購(gòu)房的首付問(wèn)題，更好的避免投資的風(fēng)險(xiǎn)。下面©無(wú)憂(yōu)考網(wǎng)就給大家介紹下加拿大買(mǎi)房投資首付比例多少，歡迎閱讀！

　　現(xiàn)在加拿大銀行競(jìng)爭(zhēng)特別激烈，為了能夠吸引更多的購(gòu)房者，進(jìn)入2017年，許多金融機(jī)構(gòu)將購(gòu)房的首付降低到了百分之十，在世界其他國(guó)家非常罕見(jiàn)。也就是一套100萬(wàn)的房子，只需要付10萬(wàn)就能夠購(gòu)買(mǎi)，其他的可以全部貸款，這樣還款壓力比較小。在加拿大申請(qǐng)10%的首付貸款，需要支付5%的保險(xiǎn)費(fèi)，利率相當(dāng)?shù)�，只�?%。所以目前來(lái)說(shuō)還是比較不錯(cuò)的一個(gè)形式，所以大家要貸款買(mǎi)房的話(huà)，相信現(xiàn)在就是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)。

　　不過(guò)加拿大10%的低首付只適用于在加拿大購(gòu)買(mǎi)第一套房子的購(gòu)房者，如果在加拿大境內(nèi)擁有了第一套房子，想要購(gòu)買(mǎi)第二套的話(huà)，首付的比例會(huì)更加高，最低也需要首付15%。大多數(shù)情況下讓購(gòu)房者首付30%左右，而且利率也會(huì)比較高，五年期會(huì)在3.25%左右。

　　上面的是在加拿大買(mǎi)房投資的一些注意事項(xiàng)，希望大家能夠多多了解。加拿大房產(chǎn)投資的首付一般只在10%左右，而且近幾年來(lái)，許多貸款的機(jī)構(gòu)大力推出了相關(guān)的優(yōu)惠措施，所以現(xiàn)在加拿大購(gòu)房不是一件特別難的事情，說(shuō)不定是一個(gè)很難得的機(jī)會(huì)。

　　擴(kuò)展閱讀：針對(duì)外籍人士在加拿大購(gòu)房貸款的要求

　　一、必須在加拿大銀行有賬戶(hù)

　　二、加拿大的銀行賬戶(hù)上必須有購(gòu)房首付款金額、三必須能提供加拿大境外銀行賬戶(hù)的足夠現(xiàn)金資產(chǎn)可以證明有還款能力、四銀行可能還會(huì)要求提供在居住國(guó)的職業(yè)和其他資產(chǎn)及收入證明。

　　外籍人士購(gòu)房的首付一半需要在40%以上，有些銀行需要首付達(dá)50%，目前5年期固定利率在3-4%，如果國(guó)內(nèi)客戶(hù)條件許可，用現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)是最為方便的方法。

　　如果作為外籍人士在加拿大購(gòu)房，那么購(gòu)房者需達(dá)到上述的房地產(chǎn)政策的規(guī)定才能獲得加拿大政府下屬公司的住房貸款保險(xiǎn)，對(duì)購(gòu)房者的財(cái)務(wù)實(shí)力的要求大大提升了。