1、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，下列( )建設(shè)用地使用權(quán)不能通過(guò)劃撥方式取得。
A:國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地
B:城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地
C:國(guó)家高新產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū)用地
D:國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地
答案:C
2、劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的取得程序是( )。
�、倮U費(fèi);②辦理劃撥手續(xù);③領(lǐng)取土地證書;④批準(zhǔn);⑤申請(qǐng);⑥受理;⑦領(lǐng)取《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書》;⑧土地登記;⑨初審
A:⑤⑥⑨②④①⑦⑧③
B:⑤⑨⑥④②⑦①⑧③
C:⑤⑨⑥④②⑦⑧①③
D:⑤⑥⑨④①②⑦⑧③
答案:D
3、協(xié)議出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，不正確的是( )。
A:以協(xié)議出讓方式出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓金不得低于按國(guó)家規(guī)定所確定的
B:協(xié)議出讓不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用征地(拆遷)補(bǔ)償費(fèi)用以及按國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)
C:有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的70%
D:經(jīng)營(yíng)性用地在公布的地段上，同一地塊只有一個(gè)意向用地者的，市縣人民政府土地部門可按規(guī)定采取協(xié)議方式出讓
答案:D
4、關(guān)于出讓金的支付，敘述正確的是( )。
A:《物權(quán)法》規(guī)定，出讓金的支付方式必須是一次性支付
B:《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了一次性交付方式，必須在簽訂出讓合同，30日內(nèi)支付全部土地出讓金
C:《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》中規(guī)定，必須付清全部土地出讓價(jià)款后，方可辦理土地登記，領(lǐng)取使用權(quán)證書
D:《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》中規(guī)定，可按出讓價(jià)款比例分割發(fā)放國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書
答案:C
5、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的( )。
A:自動(dòng)終止
B:重新辦理
C:自動(dòng)續(xù)期
D:需要申請(qǐng)續(xù)期
答案:C
