1、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，下列( )建設(shè)用地使用權(quán)不能通過劃撥方式取得。
A:國家機關(guān)用地和軍事用地
B:城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地
C:國家高新產(chǎn)業(yè)工業(yè)園區(qū)用地
D:國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地
答案:C
2、劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)的取得程序是( )。
①繳費;②辦理劃撥手續(xù);③領(lǐng)取土地證書;④批準(zhǔn);⑤申請;⑥受理;⑦領(lǐng)取《國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書》;⑧土地登記;⑨初審
A:⑤⑥⑨②④①⑦⑧③
B:⑤⑨⑥④②⑦①⑧③
C:⑤⑨⑥④②⑦⑧①③
D:⑤⑥⑨④①②⑦⑧③
答案:D
3、協(xié)議出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，不正確的是( )。
A:以協(xié)議出讓方式出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的
B:協(xié)議出讓不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用征地(拆遷)補償費用以及按國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費
C:有基準(zhǔn)地價的地區(qū)，協(xié)議出讓不得低于出讓地塊所在級別基準(zhǔn)地價的70%
D:經(jīng)營性用地在公布的地段上，同一地塊只有一個意向用地者的，市縣人民政府土地部門可按規(guī)定采取協(xié)議方式出讓
答案:D
4、關(guān)于出讓金的支付，敘述正確的是( )。
A:《物權(quán)法》規(guī)定，出讓金的支付方式必須是一次性支付
B:《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了一次性交付方式，必須在簽訂出讓合同，30日內(nèi)支付全部土地出讓金
C:《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》中規(guī)定，必須付清全部土地出讓價款后，方可辦理土地登記，領(lǐng)取使用權(quán)證書
D:《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》中規(guī)定，可按出讓價款比例分割發(fā)放國有建設(shè)用地使用權(quán)證書
答案:C
5、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的( )。
A:自動終止
B:重新辦理
C:自動續(xù)期
D:需要申請續(xù)期
答案:C
