【#法國(guó)留學(xué)# #法國(guó)留學(xué)這些租房類型你都了解了嗎？#】法國(guó)作為國(guó)內(nèi)學(xué)生的出國(guó)留學(xué)的一大熱門地，每到每年的開學(xué)季，租房需求更是源源不斷，尤其是在巴黎、里昂、圖盧茲、蒙彼利埃、尼斯等這樣的熱門城市，如果不是提前很久開始找房，那么很有可能在開學(xué)前找不到合適的住處，同時(shí)也會(huì)給我們的留學(xué)生活帶來很大的不便。所以，今天©無憂考網(wǎng)就來給各位小伙伴們科普一下法國(guó)租房的各項(xiàng)事宜，只有做足攻略，才可以在異國(guó)他鄉(xiāng)更好的生活和學(xué)習(xí)嘛~
CROUS法國(guó)學(xué)生宿舍
CROUS是一個(gè)專門為學(xué)生住宿提供服務(wù)的非盈利性機(jī)構(gòu)，由于法國(guó)的大學(xué)除了幾個(gè)少數(shù)的學(xué)校外，很少有自己提供宿舍的，大多都是由CROUS提供，所以這個(gè)也可以理解為法國(guó)學(xué)生宿舍。
這個(gè)機(jī)構(gòu)提供的房子相對(duì)比較便宜，條件一般，一人一間房，可上網(wǎng)和打電話。但是像巴黎、里昂等這樣大城市的CROUS提供的住處一般人員比較復(fù)雜，所以安全性相對(duì)差一點(diǎn)。同時(shí)，像巴黎這樣的地區(qū)房源緊張，而CROUS的入住原則一般是為博士和獎(jiǎng)學(xué)金學(xué)生保留一部分房源，然后按照學(xué)習(xí)階段從高到低的來排序，新入學(xué)的學(xué)生一般很難申請(qǐng)到房間。
CROUS的房間類型：
chambre就是單間，一層樓共用一個(gè)廚衛(wèi)，價(jià)格相對(duì)便宜；T1/studio是指帶廚衛(wèi)的單間，價(jià)格相對(duì)貴一些。房間的付費(fèi)類型也不一樣，比如ALS(allocation logementsocial)就是水電網(wǎng)暖全包，除了房費(fèi)不需要?jiǎng)e的了，一般chambre是這種情況。APL(aide personnalisee aulogement)就是studio常見的方式，電費(fèi)是用自己的edf賬戶，錢自付。網(wǎng)絡(luò)一般是包的，其他的要看房間具體情況。
需要注意的是：
1)CROUS根據(jù)不同的地區(qū)，規(guī)定有很大不同，比如一些老房子的CROUS是不能使用功率電器的，如果你使用電磁爐、電吹風(fēng)、電飯鍋這樣的電器，可能導(dǎo)致沒收和罰款，所以建議詳細(xì)了解自己住的CROUS樓棟的要求，以免產(chǎn)生不必要的麻煩。
2)法國(guó)租房是需要在法國(guó)有固定收入的法國(guó)人擔(dān)保的，但是對(duì)于很多人來說這是很困難的。所以CROUS一般會(huì)在你入住的時(shí)候就要求你一次性交齊整個(gè)合同時(shí)間的房租，所以請(qǐng)預(yù)備好這一筆錢。
3)部分CROUS有免費(fèi)的網(wǎng)絡(luò)，如果有寫明，建議聯(lián)系管理員索取。其他不清楚的也建議聯(lián)系管理員，因?yàn)楹芏嗟腃ROUS是不允許自己拉電話線的。
4)如果要退房，請(qǐng)記住提前3個(gè)月寫解約信通知CROUS，而且請(qǐng)務(wù)必使用掛號(hào)信。
6)CROUS的確沒有住房稅，但是請(qǐng)注意，房屋保險(xiǎn)仍舊是需要自己購(gòu)買，一年大約60歐，LCL有提供開戶+1歐贈(zèng)送房屋保險(xiǎn)的，但是保險(xiǎn)必須記得在到期前去掛號(hào)信取消，否則你下一年會(huì)被自動(dòng)扣很多錢。
NO.2 私營(yíng)學(xué)生公寓Les Résidences étudiantes Privées
由于法國(guó)CROUS房源非常緊張，所以近年來這類專供學(xué)生租用的私營(yíng)公寓發(fā)展得很快。Résidence Privée的居住條件整體上來說比CROUS要好，是一個(gè)帶家具、衛(wèi)浴、廚房的單間套房，公共區(qū)域內(nèi)設(shè)有咖啡廳、電視室、文印室、洗衣房等。不過租金也相對(duì)更貴。
NO.3 私人住宅Le logement privé
考慮到合租還是整租、房屋大小、屋內(nèi)家具、所在地段等因素，私人住宅價(jià)格彈性非常大。租用私人住宅，房東對(duì)房客的經(jīng)濟(jì)收入有嚴(yán)格的要求。沒有收入或收入很少的學(xué)生需要出示擔(dān)保人的相關(guān)材料，以證明其經(jīng)濟(jì)狀況有能力做擔(dān)保；收入可觀的房客需要提供工資單等材料，以證明能按時(shí)繳納房租。
私人住宅房間類型：
Maison：類似于別墅，一般為幾人合租，每人一間臥室，自帶或共用衛(wèi)生間，廚房、客廳等為公用區(qū)域。
Appartement：相當(dāng)于單元樓或者公寓樓，根據(jù)面積和房型的不同可整租或合租。比如27平米的Appartement只有一間臥室，就比較適合一人或Couple整租；80平米的Appartement有三間臥室，一般為三人合租，共用廚衛(wèi)。
Loft：樓層較高，通常都會(huì)被裝修成兩層，比較像是工作室，適合一個(gè)人或Couple租住，可享用個(gè)人空間。
關(guān)于法國(guó)租房的幾類房間術(shù)語：
Chamber：一套房子里的一間房。
chambre meublé (Non meublé)：帶家具(空房)，同樣的標(biāo)準(zhǔn)，空房比有家具的房子房補(bǔ)更高。
ch habitant：與房東同住的房子里的房間。
ch indep：獨(dú)立房間(有獨(dú)立出口)。
Studio：獨(dú)立的一間房，不是一套，一到兩個(gè)人住，包括廁所和廚房，但是廚房一般是房間里的一個(gè)開放式區(qū)域。
F1/F2/F3或T1/T2/T3：是套間，廚廁分離，一間房就是F1，三間房就是F3，T也是一樣的。
