2019初級(jí)銀行從業(yè)《個(gè)人貸款》知識(shí)點(diǎn):商用房貸款基礎(chǔ)知識(shí)和流程
時(shí)間:2019-01-24 10:32:00 來源:無憂考網(wǎng) [字體:小 中 大]
【#銀行從業(yè)人員資格# #2019初級(jí)銀行從業(yè)《個(gè)人貸款》知識(shí)點(diǎn):商用房貸款基礎(chǔ)知識(shí)和流程#】學(xué)而不思則罔,在掌握知識(shí)點(diǎn)之后將其運(yùn)用在解題中才是備考的好方法。銀行從業(yè)資格備考需要一點(diǎn)點(diǎn)積累才能到達(dá)效果。®無憂考網(wǎng)整理“2019年初級(jí)銀行從業(yè)《個(gè)人貸款》知識(shí)點(diǎn):個(gè)人商用房貸款基礎(chǔ)知識(shí)和貸款流程”供考生參考。更多銀行從業(yè)資格考試模擬試題請?jiān)L問®無憂考網(wǎng)銀行從業(yè)資格考試頻道。

1.個(gè)人商用房貸款借款人必須已支付所購商用房價(jià)值50%以上的首付款,商住兩用房首付比例在45%及以上;

1.個(gè)人商用房貸款借款人必須已支付所購商用房價(jià)值50%以上的首付款,商住兩用房首付比例在45%及以上;
貸款利率:不得低于人民銀行規(guī)定的同期同檔次利率的1.1倍;
貸款期限:最短為1年(含),最長不超過10年;
還款方式:按月等額本息還款法、按月等額本金還款法、按周(雙周、三周)還本付息還款法等;
擔(dān)保方式:抵押、質(zhì)押和保證,履約保證保險(xiǎn);以財(cái)產(chǎn)抵押的,保險(xiǎn)期限不得短于借款期,還款責(zé)任險(xiǎn)投保金額不得低于貸款本金和本息之和,貸款銀行應(yīng)為保險(xiǎn)的第一受益人,且保險(xiǎn)單不得有任何有損貸款銀行權(quán)益的限制條件;采取第三方保證的,保證為不可撤銷的承擔(dān)連帶責(zé)任的全額有效擔(dān)保,如有變動(dòng),提前30天通知貸款銀行;采取履約保證保險(xiǎn)的,保險(xiǎn)期間內(nèi),借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn);
貸款額度:不得超過所購商用房價(jià)值的50%,所購商用房為商住兩用房的,貸款額度不超過商用房價(jià)值的55%。
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