澳大利亞政府公布了重大投資者簽證和高端投資者簽證的最新政策，并確定重大投資者簽證新政將于2015年7月1日開始正式實施。新政策規(guī)定，申請人無年齡限制，也無須滿足革新分?jǐn)?shù)系統(tǒng)的要求，只要用合法所得購買500萬澳元，合人民幣2400萬的政府債券或基金，或投資于澳大利亞非上市公司，并持有至少四年，即可辦理臨時居留簽證。在這四年內(nèi)，申請人只需在澳大利亞住滿160天，并維系500萬澳元的投資，就可以申請永久居留權(quán)。
澳大利亞免簽163個國家；完善的社會福利系統(tǒng)——教育、醫(yī)療系統(tǒng)完善；生活質(zhì)量高；氣候宜人環(huán)境好；永久土地所有權(quán)；購房首付只需10%；法律系統(tǒng)成熟；無資產(chǎn)來源方面的要求。注意：要成為澳洲公民條件必須在5年內(nèi)住滿2年，入籍需4年。新移民入籍要坐四年移民監(jiān)，而且在申請之前的一年，不準(zhǔn)離境超過3個月。澳大利亞入籍居住年限的增加確實是一個問題，特別是對于國內(nèi)有企業(yè)需要管理的成功人士來說，要達(dá)到這個入籍要求恐怕比較困難，因此如果想移民澳洲的話，恐怕得要有長期坐移民監(jiān)的心理準(zhǔn)備。
澳大利亞對海外投資房產(chǎn)還是有一定的限制的，第一，要經(jīng)過外國投資委員會資格審查，第二，它要求海外投資者不能購買二手房，違者將被罰款，罰款額可達(dá)房產(chǎn)價值的25%。近期，據(jù)說有中國南方某富豪在澳洲購買2500萬澳元的二手豪宅，后因此規(guī)定，*在90天內(nèi)將此物業(yè)轉(zhuǎn)讓。
現(xiàn)在咱們先談?wù)劙拇罄麃喌膸讉�熱點城市。說到悉尼，大家肯定會想到2000年悉尼奧運會。悉尼是澳大利亞新南威爾士州的首府，澳大利亞金融、交通、旅游中心，是大洋洲及南半球城市和港口、世界的國際大都市。
墨爾本（Melbourne）是澳大利亞維多利亞州的首府，澳洲文化、工業(yè)中心，是南半球最負(fù)勝名的文化名城。墨爾本城市環(huán)境非常優(yōu)雅，城市綠地率高達(dá)40%，曾榮獲聯(lián)合國人居獎，并連續(xù)多年被聯(lián)合國人居署評為“全球最適合人類居住的城市”。墨爾本房價比悉尼低30%左右，一套位于墨爾本郊區(qū)的別墅，建筑面積124平米，土地面積221平米，總價38萬澳幣，約合不到200萬人民幣。布里斯班的房子，80平米的公寓在40萬澳幣左右。另外，澳大利亞不對房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，而僅對土地征收土地稅。
