【#德國移民# #德國投資移民政策、條件、問題解析#】德國的投資移民是常見的移民方式，如果想要通過這種方式移民德國，需要什么條件呢？它的辦理流程難嗎？下面就讓®無憂考網(wǎng)來告訴大家，歡迎閱讀！

　　德國購房投資移民政策：

　　購買并持有地方政府指定“迪倫生態(tài)城”聯(lián)排別墅項目

　　申請成為“注冊投資人”（自由職業(yè)者）

　　每年繳納至少8000歐元個稅

　　房產(chǎn)3年內(nèi)不可出售出租

　　每半年至少入境德國一次

　　無犯罪記錄（德國及歐盟內(nèi)）

　　家屬及18歲以下子女可隨同申請，超過18歲需要在讀大學(xué)

　　項目優(yōu)勢：

　　1.無移民監(jiān)：不需要長期居留即可三年后申請永居的項目；

　　2.海外置業(yè)低風(fēng)險移民：歐洲百年強國，免費教育，優(yōu)良生活環(huán)境；

　　3.獲得居留卡暢行歐洲26國：滿5-8年可申請入籍，免簽國家高達174個，與美國、英國、芬蘭同屬護照并列全球第一；

　　4.無需全球征稅：房產(chǎn)世代傳承，永久產(chǎn)權(quán)；建筑質(zhì)量世界第一；

　　5.辦理流程清晰：6-8個月獲批居留卡。

　　項目流程：

　　1.選購房產(chǎn)交付5萬人民幣預(yù)定金；

　　2.簽署預(yù)訂單，有5個工作日猶豫期；

　　3.支付首付7萬歐元房款及2.5萬歐元律師費；

　　4.德國律師陪同赴德國使領(lǐng)館公證，委托律師購房及簽署移民授權(quán)書；

　　5.支付剩余全部房款到律師為客戶開設(shè)的個人信托賬戶；

　　6.市政府移民署預(yù)先批準居留證審核；

　　7.律師代為簽署購房合同，房屋更名至買家親赴德國辦理居留證手續(xù)：指紋、健康保險、投資證明、成為“注冊投資人”。

　　問題一：德國投資移民有什么優(yōu)勢？

　　1.一人申請，全家隨行；

　　2.社會福利優(yōu)渥，覆蓋醫(yī)療、教育、養(yǎng)老，真正的高福利國家；

　　3.歐洲經(jīng)濟龍頭，擁有眾多的世界品牌，商業(yè)環(huán)境優(yōu)越；

　　4.迄今為止性價比的歐洲移民項目；

　　問題二：有什么申請條件？

　　1.申請人在18周歲到55周歲之間，不超過55周歲；

　　2.沒有犯罪記錄；

　　3.在國內(nèi)有成功的經(jīng)商經(jīng)驗；

　　4.在德國創(chuàng)辦公司，注冊資金不得少于2.5萬歐元；

　　5.無德國居留簽證拒簽記錄；

　　問題三：德國有哪些高福利待遇？

　　德國是西方國家中建立社會福利保障制度最早的國家，德國的社會福利制度涵蓋的方面非常的廣泛，可以說是相伴你一生。從對孩子出生的育兒補貼，家庭補貼，以及生病護理等醫(yī)療保險到住房補貼和各種救濟金，德國的福利政策輻射到生活的方方面面。

　　生育補貼最長領(lǐng)到孩子滿12個月。

　　德國政府非常重視教育，它的公立學(xué)校是免費的，孩子從小學(xué)到中學(xué)的教育都不收取學(xué)費，教科書等學(xué)習(xí)用品部分減免。

　　醫(yī)療保險的覆蓋率基本上是100%，幾乎每個居民都是法定或者私人醫(yī)療保險機構(gòu)的成員。

　　問題四：德國的大學(xué)怎么樣？

　　德國的教育體系很完善，高等教育曾是世界高等教育中心�，F(xiàn)在的德國高等教育改革后的標準是：治理結(jié)構(gòu)的美國化；戰(zhàn)略管理的目標化；學(xué)制改革的國際化；綜合大學(xué)的精英化的目標去發(fā)展。

　　問題五：移民德國后，是否可以保留中國國籍？

　　德國是承認雙國籍的國籍，移民德國，您獲得的是居留簽證，不會對您的中國國籍造成影響。