住房常用語(yǔ)
數(shù)字表示臥室的數(shù)量
字母L表示客廳（英語(yǔ)Livingroom日語(yǔ)リビングルーム）
字母D表示餐廳（英語(yǔ)diningroom日語(yǔ)ダイニングルーム）
字母K表示廚房（英語(yǔ)kitchen日語(yǔ)キッチン）
字母S表示免費(fèi)贈(zèng)送的房間（英語(yǔ)serviceroom日語(yǔ)サービスルーム）
字母R表示臥室、廚房混合在一起的戶型（英語(yǔ)oneroom日語(yǔ)ワンルーム）
根據(jù)這種表示方法，例幾個(gè)例子解釋一下。例如：
1DK就是1臥室1餐廳1廚房的戶型
3LDK就是3臥室1客廳1餐廳1廚房的戶型
2K就是2臥室1廚房的戶型
1R就是廚房和臥室混在一起的一個(gè)整體房間
房屋中介
對(duì)于留學(xué)生來(lái)說(shuō)房屋中介一般分為日本的房屋中介和中國(guó)人開設(shè)的房屋中介。很多同學(xué)聽說(shuō)中國(guó)人的中介比較坑人所以選擇日本中介。但這其實(shí)也是不正確的。很多日本中介也不靠譜，日本中介行業(yè)屬于比較灰色的地帶，也會(huì)出現(xiàn)騙人的情況。應(yīng)該選擇的是：日本大型中介，中國(guó)人開設(shè)的可信任中介。
日本中介分為：自己有房源的房屋中介&沒有房源的房屋中介
盡量選擇自己房源的中介。因?yàn)闆]有房源的中介需要和房屋管理公司溝通，聯(lián)系。也就是說(shuō)增加了一步環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)可能耽誤大量時(shí)間，也可能出現(xiàn)信息更新不及時(shí)。
把握好租房時(shí)間
在日本開學(xué)的前1~3個(gè)月是租房的高峰期，這時(shí)候房源開始出現(xiàn)緊缺，放假也開始上漲。的時(shí)間是避開高峰期，盡量提前開始準(zhǔn)備租房。
在日本租房子是一件極其花費(fèi)時(shí)間的事情。不要以為找到中介提出申請(qǐng)的可以了。由于日本管理嚴(yán)格，審查手續(xù)比較繁瑣，大約會(huì)花費(fèi)一個(gè)多月的時(shí)間租房子。所以一定打好提前量。
查看房源
在網(wǎng)站上看好房子之后，一定要實(shí)地考察。觀察周圍環(huán)境，比如：距離火車道，馬路的距離（太近的話晚上會(huì)有噪音）。晚上路燈是否明亮（女孩子一定要注意）。樓層高低（日本也有入室盜竊的問題）。另外還要注意一下房屋的抗震等級(jí)問題。1981年之后建設(shè)的房子抗震等級(jí)比較高。
比較便宜的房屋一定要詳細(xì)了解一下便宜的原因，有可能是出現(xiàn)過*，孤獨(dú)死等情況。距離*比較近的房屋也較便宜。如果不想被這些問題困擾，租房時(shí)一定要多多注意。
租房流程
日本房東非常討厭突然退房，不交房租。為了避免這些事情發(fā)生，就需要租房者有保證人。保證人一般可以選擇語(yǔ)言學(xué)校，也可以選擇保證公司（對(duì)你進(jìn)行審查)。保證公司需要收費(fèi)，價(jià)格不一定。
保證公司審查需要幾天的時(shí)間。之后與管理公司，房東開始交涉。確定之后，再涉及到交付，核實(shí)房租，交付鑰匙，簽署文件。過程十分繁瑣，耗費(fèi)大量時(shí)間金錢精力。請(qǐng)耐心的辦理，畢竟住房問題是非常重要的。
日本租房?jī)r(jià)格
日本的房租價(jià)格不低，提前做好現(xiàn)金準(zhǔn)備。日本租房制度有些奇怪，除了正常的繳納房租之外，還要繳納“押金“和”禮金”。押金就是預(yù)付房款，和中國(guó)類似。一般預(yù)付1~2個(gè)月的押金，在合同到期，退房的時(shí)候，房東會(huì)根據(jù)房屋的受損情況從押金里扣除一部分錢，剩下的返還押金。
日本的禮金可不一般，是日本的最奇怪的習(xí)俗之一（日本人自己也很厭煩）。禮金在日本寫作“敷金”。是用來(lái)贈(zèng)送給房主的。贈(zèng)送就意味著這些錢是拿不回來(lái)的。高級(jí)公寓的禮金會(huì)達(dá)到很高，讓人苦不堪言。除此之外還有其他附加的金額。總結(jié)來(lái)看一般包括（月租+禮金+押金+中介費(fèi)+保證公司+火災(zāi)保險(xiǎn)+配鑰匙的費(fèi)用+消毒費(fèi)）。合計(jì)下來(lái)，費(fèi)用高出月租很多。這些第一次需要交齊的錢被稱為“頭金”。
一定看好價(jià)格，不要只看月租！
在日本租房最重要的一點(diǎn)就是選擇一個(gè)適合的房子，交通便利，然后長(zhǎng)期租住。這樣可以節(jié)省大量時(shí)間，金錢。
