1.辦理意大利置業(yè)移民需要的條件?
�、僭谝獯罄硟�(nèi)購(gòu)置一套符合在意大利申請(qǐng)移民身份的房產(chǎn);
�、诿磕暧�3.1萬歐元的非工資收入，配偶若申請(qǐng)，在3.1萬歐元的基礎(chǔ)上增加20%，小孩增加5%/位。
2.通過意大利置業(yè)移民獲得的是什么身份?
通過置業(yè)可向意大利駐華大使館申請(qǐng)一年期的選擇性居住簽證或者5年期的長(zhǎng)期旅游簽證(不可申請(qǐng)意大利當(dāng)?shù)氐木恿羯矸?。獲得選擇性居住簽證后可在一年內(nèi)登陸意大利，登陸意大利8天內(nèi)可向意大利政府申請(qǐng)臨時(shí)居留身份，持臨時(shí)居留卡滿5年后可申請(qǐng)永久居留卡。
3.辦理意大利移民除了房產(chǎn)費(fèi)用，其他產(chǎn)生的費(fèi)用一共多少?
以30萬歐元的房產(chǎn)為例，房產(chǎn)稅費(fèi)、律師費(fèi)、移民申請(qǐng)等所有費(fèi)用不超過30萬人民幣。
4.怎樣向意大利政府證明3.1萬歐元是非工資收入?
證明非工資收入的途徑有很多，包括房租收入;股東分紅收入;理財(cái)產(chǎn)品。
5.相對(duì)于歐洲其他國(guó)家來說，意大利置業(yè)移民的優(yōu)勢(shì)是什么?
移民方面
�、僖獯罄麤]有低購(gòu)房金額的限制，滿足該政府的規(guī)定即可;
�、谝獯罄麤]有移民監(jiān)，每半年登陸即可，對(duì)中國(guó)境內(nèi)事業(yè)生活無影響;
�、垡獯罄前l(fā)達(dá)的工業(yè)國(guó)家，是歐元區(qū)第三大經(jīng)濟(jì)體國(guó)家，國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，文化歷史悠久。
房產(chǎn)方面
①意大利房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，給予房產(chǎn)主更多的自由和保障;
�、谠谝獯罄�(gòu)買質(zhì)量高、設(shè)計(jì)精致的房產(chǎn)就意味著擁有了穩(wěn)步而持續(xù)增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)和收益;
�、垡獯罄滋追慨a(chǎn)無需繳納每年持有稅，長(zhǎng)期持有成本低;
�、苣壳皻W元已跌至谷底，明年人民幣必定貶值，現(xiàn)是投資意大利房產(chǎn)市場(chǎng)的佳時(shí)機(jī)。
6.子女申請(qǐng)隨行移民有沒有年齡限制?如果子女在居留續(xù)簽過程中超齡，如何處理?
若未成年子女可隨父母一起申請(qǐng);成年子女，若22歲以下大學(xué)在讀，若從沒有過任何工作經(jīng)歷，首次也可隨父母一起申請(qǐng);
意大利項(xiàng)目不涉及續(xù)簽或永居超齡無法申請(qǐng)。一切以首次申請(qǐng)居留身份為主。
7.如果主申請(qǐng)人分別是居留身份、永居身份、有國(guó)籍身份下，他的小孩(新生兒)在中國(guó)出生可申請(qǐng)到意大利什么身份?在意大利出生，可獲得什么身份?
首先意大利沒有落地籍。新生兒隨父母有利一方。父母是短居，孩子為短居，父母是永居，孩子是永居。
8.持有意大利居留可以享受哪些福利待遇?請(qǐng)重點(diǎn)詳細(xì)說明教育、醫(yī)療和養(yǎng)老方面。
�、倜赓M(fèi)的公立醫(yī)院醫(yī)療，申請(qǐng)居留卡后，可申請(qǐng)醫(yī)療卡，選擇自己的家庭醫(yī)生，若隨行子女在14周歲以下，可選擇兒童醫(yī)生。持有卡片后，可找家庭醫(yī)生看病，憑處方到藥店取藥，藥費(fèi)為小額藥費(fèi)。若病情嚴(yán)重，可轉(zhuǎn)入公立醫(yī)院，在醫(yī)院期間，治療、用藥、手術(shù)費(fèi)用，及陪同家屬的護(hù)理、營(yíng)養(yǎng)膳食均是免費(fèi)的;
�、诿赓M(fèi)的公立學(xué)校教育，從幼兒園到大學(xué)。主要授課語言是意大利語。如果孩子想去直接上學(xué)，可以在開學(xué)前上1-6月不等的詫言培訓(xùn)班;若客戶選擇私立學(xué)校，則是英意雙語授課，學(xué)費(fèi)根據(jù)專業(yè)不同，1-3萬歐每年。
�、垧B(yǎng)老：取得永居身份后，意大利住滿10年，男65周歲以上，女60歲以上，可領(lǐng)取養(yǎng)老金。
9.持有投資居留許可，是否可以工作，或開辦公司?
不可以打工，不能產(chǎn)生被雇傭的關(guān)系;開辦公司，經(jīng)商，為意大利創(chuàng)造就業(yè)，投資其他項(xiàng)目，均可。
10.所購(gòu)房產(chǎn)能不能出租?意大利一般租金回報(bào)率是多少?
可以出租，租金回報(bào)一般在3%-%4。
只要保證申請(qǐng)永居前一直是持有房產(chǎn)狀態(tài)。
11.在意大利生活的物價(jià)、加油、水電燃?xì)馊∨氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?以及繳納的時(shí)間、方式?
物價(jià)南北相差不多，例如汽油1.2歐元左右;水免費(fèi);煤氣噸在物業(yè)管理中(別墅無物業(yè)費(fèi));電，一般家庭30-50歐元/月，兩個(gè)月一繳納;取暖若有需要，150歐元/季度收取;可以通過賬單郵寄，到郵局窗口繳納和銀行匯款方式。
12.獲取居留卡和永居卡，對(duì)于客戶在意大利以外的歐盟國(guó)家工作或子女在意大利以外的歐盟國(guó)家上學(xué)有什么區(qū)別?需要辦理什么手續(xù)或簽證?
有居留身份比其他歐盟以外留學(xué)生從學(xué)校及與業(yè)選擇方面更廣泛;
申請(qǐng)舉例(德國(guó))，可在德國(guó)駐意大利使館進(jìn)行相關(guān)學(xué)校申請(qǐng)。
意大利買房移民優(yōu)勢(shì)眾多，僅30萬歐元即可全家移民享受當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)福利，自由通行26個(gè)申根國(guó)并擁有永久產(chǎn)權(quán)、高收益的包租豪華房產(chǎn)。項(xiàng)目具備申請(qǐng)條件寬松，審批速度快等優(yōu)勢(shì)，是目前投資人移民歐洲的佳選擇之一。
