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2018年中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考點(diǎn)習(xí)題:投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量

時(shí)間:2018-04-04 17:32:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
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  單項(xiàng)選擇題:企業(yè)采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的,資產(chǎn)負(fù)債表日應(yīng)將投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值與其賬面價(jià)值的差額計(jì)入( )。

  A.其他綜合收益

  B.公允價(jià)值變動(dòng)損益

  C.資本公積

  D.資產(chǎn)減值損失

  【答案】B

  多項(xiàng)選擇題:投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,下列項(xiàng)目中,影響企業(yè)營業(yè)利潤的有( )。

  A.租金收入

  B.期末公允價(jià)值變動(dòng)

  C.應(yīng)交的營業(yè)稅

  D.非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額

  【正確答案】A B C

  【答案解析】選項(xiàng)A,計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入;選項(xiàng)B,計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益;選項(xiàng)C,計(jì)入營業(yè)稅金及附加,上述三項(xiàng)均影響營業(yè)利潤;選項(xiàng)D,計(jì)入其他綜合收益,不應(yīng)影響營業(yè)利潤。