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　　二、物權(quán)的類型

　　基于物權(quán)法定主義原則，各國民法都對(duì)物權(quán)作出明確的規(guī)定。依據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定可以歸納為以下兩大類：

　　1、所有權(quán)

　　所有權(quán)是所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)占性地支配其所有的財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。所有人可以對(duì)其所有的財(cái)產(chǎn)占有、使用、收益、處分，并可以排除他人違背其意志所為的干涉。

　　他物權(quán)。

　　2、用益物權(quán)

　　用益物權(quán)是對(duì)他人所有物在一定范圍內(nèi)使用、收益的權(quán)利，包括建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等。

　　3、擔(dān)保物權(quán)

　　擔(dān)保物權(quán)是為了擔(dān)保債的履行，在債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的物權(quán)，主要有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。

　　另外，在民法學(xué)上，物權(quán)的分類：自物權(quán)與他物權(quán)；動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)；主物權(quán)與從權(quán)；所有權(quán)與限制物權(quán)。