2008年最新價格鑒證師考試題--《案例分析》（記憶版）

5、鑒定價格＝（重置成本－實體性貶值－功能性貶值）×（1－經(jīng)濟性貶值率）
＝{2074.99（1-45.45%）－25.25}×（1－7.11%）
＝1027.97萬元
2、A為一張為五年期債券,年利率好像是6%,每年年末付息,距到期日還有3個月,折現(xiàn)率為7%,面值為1萬元;B券為一張三年期債券,年利率6.5%,復(fù)利計算,還有15個月到期,折現(xiàn)率7%,面值2萬元.
基準(zhǔn)日：2006.9.30
發(fā)行日期：A是2000.6.30
B是2003.3.30
求鑒定價格。
答案：
債券A
因為是一年內(nèi)到期，所以：鑒定價格＝本金+利息＝10000+10000×6＝10600元
債券B
1、離到期時間還有1年零6個月，即1.5年。
到期一次還本付息，公式如下：
面值×（1+收益率）發(fā)行期限
鑒定價格＝（1+折現(xiàn)率）
基準(zhǔn)日至到期時間20000×（1+6.5%）3＝（1+7%）1.5＝21827元