二、一方父母出資贈(zèng)房歸個(gè)人所有

　　不同于此前的婚姻法解釋，《婚姻法解釋(三)》將結(jié)婚后買房的情況與結(jié)婚前買房的情況等同了起來(lái)。也就是說(shuō)，即使兩人先領(lǐng)了結(jié)婚證書(shū)，夫妻一方的父母再給孩子買婚房的，這套房產(chǎn)也不再屬于婚姻存續(xù)間取得的共同財(cái)產(chǎn)。而如果是婚后雙方父母共同出資買房的話，則按照雙方出資比例分配房屋產(chǎn)權(quán)，這顯然有利于保護(hù)實(shí)際出資購(gòu)房以及出資多的一方的利益。此外，在實(shí)踐當(dāng)中，父母出資給子女購(gòu)房，一定要有法律意識(shí)。如果是慷慨大度地贈(zèng)給雙方的，就寫贈(zèng)給雙方。如果是明確贈(zèng)給自己的子女，就寫一個(gè)聲明證明是給自己子女一方，避免婚姻破裂時(shí)引起不必要的糾紛。