一、項目(企業(yè))投資戰(zhàn)略
1、企業(yè)投資戰(zhàn)略及其影響因素(五個因素)(考點)
1)企業(yè)投資戰(zhàn)略是企業(yè)總體戰(zhàn)略種一個子戰(zhàn)略
2)影響企業(yè)投資戰(zhàn)略的因素
1.國家經(jīng)濟形式、經(jīng)濟政策以及企業(yè)投資自主權(quán)的大小
2.企業(yè)所屬行業(yè)或即將進入的行業(yè)技術(shù)結(jié)構(gòu)、技術(shù)水平和競爭結(jié)構(gòu)差異及平均利潤率水平
3.企業(yè)自身的生產(chǎn)經(jīng)營情況及企業(yè)素質(zhì)
4.時常需求狀況和企業(yè)開發(fā)市場的能力
5.企業(yè)籌集和調(diào)配資源的能力
2、三元投資決策系統(tǒng)——戰(zhàn)略決策、結(jié)構(gòu)決策和項目決策(項目及其組合的優(yōu)化決策)
就企業(yè)投資決策系統(tǒng)而言，戰(zhàn)略決策確定在既定的切發(fā)展目標(biāo)之下整個企業(yè)的投資規(guī)模。它決定著投資結(jié)構(gòu)決策(投資方向及其相應(yīng)的比例)
3、企業(yè)投資戰(zhàn)略的基本類型及其選擇(共四大選擇)
企業(yè)選擇創(chuàng)新發(fā)展還是穩(wěn)定發(fā)展，取決于市場前景和企業(yè)態(tài)勢;而選擇投資戰(zhàn)略方向(產(chǎn)品——市場選擇)于確定投資戰(zhàn)略態(tài)勢(競爭分析)的具體內(nèi)容恰恰是經(jīng)營戰(zhàn)略的核心(產(chǎn)品——市場——競爭戰(zhàn)略選擇)，他們構(gòu)成經(jīng)營投資戰(zhàn)略選擇的前提。
1)戰(zhàn)略方向：產(chǎn)品和市場的綜合選擇。共5種選擇
2)戰(zhàn)略態(tài)勢：7種。、聲望競爭者、性能競爭者、價值競爭者、跟隨者、價格競爭者、經(jīng)濟競爭者
3)企業(yè)投資戰(zhàn)略：創(chuàng)新發(fā)展型投資戰(zhàn)略和穩(wěn)定發(fā)展型投資戰(zhàn)略(取決于市場前景和企業(yè)態(tài)勢)
企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略：創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略和穩(wěn)定發(fā)展戰(zhàn)略
4)企業(yè)投資的三大基本選擇
�、偻顿Y戰(zhàn)略類型的選擇：根據(jù)企業(yè)在競爭中的弱強、市場時機和市場占有率三個因素選擇投資戰(zhàn)略。共12種類型
②投資時機的選擇：導(dǎo)入期、成長期、成熟期、衰退期4個階段，將多種產(chǎn)品分布在壽命器的不同階段進行組合，主要有4種模式
a、投資側(cè)重于導(dǎo)入其產(chǎn)品，兼顧成長期和成熟期——頗具開發(fā)勢力且創(chuàng)新意識強的企業(yè)，為獲得地位
b、投資側(cè)重于成長期和成熟期，幾乎放棄導(dǎo)入期和衰退期——實力不足球穩(wěn)妥，重視贏利而回避風(fēng)險企業(yè)
c、投資均衡分布于4個階段——綜合實力極強且跨行業(yè)，多角化經(jīng)營戰(zhàn)略謀求企業(yè)總體利益
d、投資側(cè)重于導(dǎo)入期和成長期而放棄成熟期、衰退期——開發(fā)能力強而生產(chǎn)能力弱的企業(yè)
�、弁顿Y規(guī)模選擇：包括單個投資項目的規(guī)模選擇和企業(yè)總體投資規(guī)模的確定
影響因素
a、物質(zhì)技術(shù)條件(決定可以達到的規(guī)模)
b、社會需要(決定需要達到的規(guī)模)
c、經(jīng)濟效益(決定實際達到的規(guī)模)
5)綜合選擇(投資項目的優(yōu)化組合)
二、資源優(yōu)化配置與資源條件評價
1、資源分類
可生資源與不可生資源、可枯竭資源和不可枯竭資源、物質(zhì)資源與生態(tài)資源
資源特點：有限性、分布不均衡性
2、資源優(yōu)化配置與合理性分析
資源優(yōu)化配置：合理利用有限資源，使其發(fā)揮效益。
1)資源利用的一般原則
1.符合國家可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)實現(xiàn)的要求。(近期與遠(yuǎn)期、局部利益和國家完整利益)
2.資源的開發(fā)利用要從全球化角度出發(fā)
3.資源的利用開發(fā)必須注意提高資源的綜合利用水平(《資源綜合利用目錄》)
4.資源利用要與環(huán)境(生態(tài))相協(xié)調(diào)
5.資源的開發(fā)利用要與資源的節(jié)約并舉(先進的工藝技術(shù)，節(jié)能、節(jié)水)
2)資源優(yōu)化配置的目標(biāo)
整體目標(biāo)：實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展
具體投資項目目標(biāo)：合理利用資源，為實現(xiàn)國家的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)做貢獻
3)資源利用的合理性分析
科學(xué)性、有效性、有償性、綜合性和經(jīng)濟性、可靠性分析，每個投資項目都應(yīng)在其方案設(shè)計中對此有所體現(xiàn)
4)資源開發(fā)項目的資源條件評價
1.評價的目的：資源開發(fā)項目是指煤礦、石油、天然氣、金屬礦和非金屬礦等礦產(chǎn)資源的開發(fā)項目，水利水能資源的開發(fā)利用項目、森林資源的 采伐項目等。該類項目的物質(zhì)基礎(chǔ)是各種礦產(chǎn)資源、水利水能資源和森林資源。對不同地區(qū)同種資源在可得性、可靠性、可用性和可獲得效益方面給予評價，為項目建設(shè)規(guī)模、開發(fā)方案的設(shè)計和效益評價奠定基礎(chǔ)。同時資源的開發(fā)利用要體現(xiàn)合理性，在國家堆資源利用的統(tǒng)一規(guī)劃下進行，滿足可持續(xù)發(fā)展、環(huán)境保護和資源綜合利用等方面的要求。
2.資源開發(fā)項目資源開發(fā)利用的基本要求
①符合資源總體開發(fā)規(guī)劃的要求：局部利益服從整體利益，地方利益服從國家利益
國家對重要資源的開發(fā)利用制定總體開發(fā)規(guī)劃，如國土資源部發(fā)布的《全國礦產(chǎn)資源規(guī)劃》就是審批和監(jiān)督礦產(chǎn)資源勘查、開采活動的重要依據(jù)，是礦產(chǎn)資源堪查、開發(fā)利用的指導(dǎo)性文件。(此外還有煤炭、油氣、水利水電等項目)
�、诜腺Y源綜合利用的要求
�、鄯峡沙掷m(xù)發(fā)展的要求(對不可生資源在符合規(guī)劃前提下，實行有序開采，避免過度開采;對可再生資源如森林，應(yīng)按其生長規(guī)律合理安排采伐進度)
�、芊媳Ｗo生態(tài)環(huán)境的有關(guān)規(guī)定(特別注意森林采伐項目)
�、莘蠈Y源儲量和品質(zhì)的勘探深度的要求(資源開發(fā)項目的可研報告，應(yīng)附有具有資格的礦產(chǎn)資源儲量評審機構(gòu)的評審意見和國土資源部或省(市)地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門的認(rèn)定書)
3.資源開發(fā)項目的資源條件評價的內(nèi)容
�、儋Y源開發(fā)的合理性
a、是否符合資源總體開發(fā)規(guī)劃的要求、綜合利用的要求、可持續(xù)發(fā)展的要求
b、是否處理好地方與國家整體利益關(guān)系、遠(yuǎn)期與近期開發(fā)關(guān)系、資源開發(fā)利用與資源保護和儲備、可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系
c、是否制定合理的資源綜合開采利用方案
�、谫Y源可利用量：主要針對擬建項目性質(zhì)，研究礦產(chǎn)資源的可采儲量或水利水能資源的蘊藏量或森林資源的蓄積量等，提出合理的開發(fā)(開采)規(guī)模和開發(fā)(開采)年限。
�、圪Y源自然品質(zhì)：根據(jù)項目特點分析研究資源品質(zhì)，為制定項目技術(shù)方案提供依據(jù)
④資源賦存條件：分析資源的地址構(gòu)造和開采難易程度，以便確定開采方式和設(shè)備方案
⑤資源開發(fā)價值：分析資源是否值得開發(fā)利用，為預(yù)測項目效益奠定基礎(chǔ)。
三、建設(shè)方案設(shè)計
1、建設(shè)方案設(shè)計的含義和作用
1)含義
1))建設(shè)方案設(shè)計意指投資項目前期研究中，通過對項目方案的設(shè)想和構(gòu)思，形成項目建設(shè)方案的一項重要工作
2))在對擬建項目取得市場、資源等研究的階段成果，并初步研究項目戰(zhàn)略和投資控制意見厚，就應(yīng)開展項目的建設(shè)方案設(shè)計
3))項目前期不同階段的建設(shè)方案設(shè)計工作深度不同
4))項目建議書階段的方案設(shè)計可以比較粗略;可研階段中的方案設(shè)計深度要求相對較高。在各層次的項目評估中應(yīng)對項目的建設(shè)方案設(shè)計的可行性進行評估
5))在建設(shè)方案設(shè)計過程中，各項工作應(yīng)繼續(xù)深化并加強同建設(shè)方案設(shè)計的溝通，以使項目即符合法規(guī)要求，又盡可能在工程和財務(wù)等方面均可行，實現(xiàn)項目目標(biāo)。
2)設(shè)計方案是項目可行性研究的重要組成部分，具有承前啟后的作用
1))在市場、資源研究的基礎(chǔ)上，研究提出實現(xiàn)項目目標(biāo)和戰(zhàn)略的工程和技術(shù)方案。
2))為估算融資程泵分析和財務(wù)評價供條件
3))技術(shù)經(jīng)濟比較實現(xiàn)項目優(yōu)化
4))為初步設(shè)計提供全面的基礎(chǔ)方案和依據(jù)
5))有利于項目實施階段的工作的醞釀和準(zhǔn)備。
2、建設(shè)方案設(shè)計的內(nèi)容
(建設(shè)方案設(shè)計的內(nèi)容隨行業(yè)和項目復(fù)雜程度而異;隨項目決策分析于平靜家階段的不同側(cè)重點不同;大型或復(fù)雜工業(yè)項目的建設(shè)方案設(shè)計一般包括)：13部分
1. 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模2. 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案 3. 主要生產(chǎn)設(shè)備方案4. (場)廠址5. 原材料原料供應(yīng) 6. 總圖運輸7. 土建工程方案8. 公用、輔助、場外配套工程 9. 節(jié)能節(jié)水10. 環(huán)保 11. 勞動、安全、衛(wèi)生消防 12. 組織機構(gòu)與人力資源配置 13.項目進度計劃
3、建設(shè)方案設(shè)計要求
1. 工業(yè)建設(shè)方案的要求(9點)
1)符合政策法規(guī)和規(guī)劃的要求
2) 滿足業(yè)主功能盈利的要求
3) 采用先進適用的技術(shù)，提高競爭力和市場要求
4) 以人為本、美觀的工廠環(huán)境，體現(xiàn)企業(yè)文化和企業(yè)形象
5)滿足環(huán)保可持續(xù)發(fā)展要求
6)滿足節(jié)水、節(jié)能要求
7)充分估計風(fēng)險，采取規(guī)避措施，滿足工程可靠性要求
8)多方案比選節(jié)約投資和運行成本，滿足投資和成本控制要求
9)達到投資前期深度，為其他分析和決策分析提供依據(jù)
2.投資前期研究建設(shè)方案的深度要求
1)初步設(shè)計階段方案設(shè)計，滿足國家對項目建議書內(nèi)容和深大要求
2)可研階段滿足：
�、俑髦饕獥l件和數(shù)據(jù)以文件或意向書為依據(jù)
�、诟鲗哟谓ㄔO(shè)方案設(shè)計經(jīng)比選后提出傾向性意見
�、蹪M足投資誤差不超過10%的要求
�、� 最終使項目決策分析與評價的結(jié)論滿足投資決策的要求。
四、建設(shè)方案總體設(shè)計的內(nèi)容
1、 建設(shè)方案總體設(shè)計一般要抓七項工作
1. 產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模方案
2. 編制主要工程一覽表，對表中各分項目或單項工程提出建設(shè)方案要求
3. 主要生產(chǎn)工藝技術(shù)方案
4. 項目選址
5. 原材料與投入物的供應(yīng)運輸儲存方案
6. 總圖運輸方案
7. 對公用專業(yè)提出方案設(shè)計的統(tǒng)一技術(shù)措施
2、建設(shè)方案分項設(shè)計的要求
應(yīng)明確項目研究范圍，列出工程項目一覽表，作為研究和分工的基礎(chǔ)
1.生產(chǎn)裝置分項目建設(shè)方案設(shè)計要求： 工藝流程方案設(shè)計與主要設(shè)備計算選型同時進行; 已經(jīng)明確的工藝流程和設(shè)備問題，作為條件相分項目方案設(shè)計人提出。
2.公用工程與輔助工程分項目建設(shè)方案設(shè)計要求
公用工程與輔助工程指的是主要生產(chǎn)裝置和輔助生產(chǎn)裝置以外的所有配套裝置和工程。
具體的工作內(nèi)容：建設(shè)方案總體設(shè)計在確定配套裝置和工程名單，編制工程項目一覽表時，盡量不要漏項。確定各項配套裝置和工程的名趁后，應(yīng)逐一對他們分別提出建設(shè)方案設(shè)計要求，包括產(chǎn)品品種、品質(zhì)與出力要求，同其他分項目的投入、產(chǎn)出的關(guān)系，在總圖中的位置和用地面積，分期建設(shè)要求，以及投資控制指標(biāo)等。
確定項目配套裝置與工程的基本原則： 1)滿足生產(chǎn)需要;2)適應(yīng)選定的廠址;3)符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求;4) 經(jīng)濟合理(滿足使用、降低造價，節(jié)約資金)
3.主要廠房和生產(chǎn)裝置建設(shè)方案
1)這部分工作需與總圖和土建專業(yè)設(shè)計相結(jié)合而得以最終完成。
2)研究對象：廠房、生產(chǎn)裝置、大型或關(guān)鍵塔、罐、工業(yè)窯爐等建、構(gòu)筑物應(yīng)進行初步研究。主要研究其建筑特征、結(jié)構(gòu)形式、特殊要求以及水電、氣、照明、通訊、空調(diào)、電梯、消防等的配套。
3)涉及的工作內(nèi)容和要求主要有
�、龠x擇廠房的層數(shù)和層高：單廠適用于、 多層廠房、廠房高度綜合考慮生產(chǎn)工藝、設(shè)備架安裝維修高度要求，采 光通風(fēng)經(jīng)濟等各方面因素進行選擇。
�、谏a(chǎn)裝置廠房(車間)的平面布置和柱網(wǎng)：合理確定柱網(wǎng)，即確定廠房跨度和柱距，是一個重要問題。
�、鄢浞值睦脧S房的體積和面積
④計算廠房技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
建筑面積、生產(chǎn)面積、輔助面積和服務(wù)面積。投資項目分解為各主要和輔助生產(chǎn)裝置、車間和公用、輔助 工程分項目，以及廠內(nèi)外其他必要分項目后，應(yīng)編制主要建構(gòu)筑物一覽表。
1、企業(yè)投資戰(zhàn)略及其影響因素(五個因素)(考點)
1)企業(yè)投資戰(zhàn)略是企業(yè)總體戰(zhàn)略種一個子戰(zhàn)略
2)影響企業(yè)投資戰(zhàn)略的因素
1.國家經(jīng)濟形式、經(jīng)濟政策以及企業(yè)投資自主權(quán)的大小
2.企業(yè)所屬行業(yè)或即將進入的行業(yè)技術(shù)結(jié)構(gòu)、技術(shù)水平和競爭結(jié)構(gòu)差異及平均利潤率水平
3.企業(yè)自身的生產(chǎn)經(jīng)營情況及企業(yè)素質(zhì)
4.時常需求狀況和企業(yè)開發(fā)市場的能力
5.企業(yè)籌集和調(diào)配資源的能力
2、三元投資決策系統(tǒng)——戰(zhàn)略決策、結(jié)構(gòu)決策和項目決策(項目及其組合的優(yōu)化決策)
就企業(yè)投資決策系統(tǒng)而言，戰(zhàn)略決策確定在既定的切發(fā)展目標(biāo)之下整個企業(yè)的投資規(guī)模。它決定著投資結(jié)構(gòu)決策(投資方向及其相應(yīng)的比例)
3、企業(yè)投資戰(zhàn)略的基本類型及其選擇(共四大選擇)
企業(yè)選擇創(chuàng)新發(fā)展還是穩(wěn)定發(fā)展，取決于市場前景和企業(yè)態(tài)勢;而選擇投資戰(zhàn)略方向(產(chǎn)品——市場選擇)于確定投資戰(zhàn)略態(tài)勢(競爭分析)的具體內(nèi)容恰恰是經(jīng)營戰(zhàn)略的核心(產(chǎn)品——市場——競爭戰(zhàn)略選擇)，他們構(gòu)成經(jīng)營投資戰(zhàn)略選擇的前提。
1)戰(zhàn)略方向：產(chǎn)品和市場的綜合選擇。共5種選擇
2)戰(zhàn)略態(tài)勢：7種。、聲望競爭者、性能競爭者、價值競爭者、跟隨者、價格競爭者、經(jīng)濟競爭者
3)企業(yè)投資戰(zhàn)略：創(chuàng)新發(fā)展型投資戰(zhàn)略和穩(wěn)定發(fā)展型投資戰(zhàn)略(取決于市場前景和企業(yè)態(tài)勢)
企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略：創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略和穩(wěn)定發(fā)展戰(zhàn)略
4)企業(yè)投資的三大基本選擇
�、偻顿Y戰(zhàn)略類型的選擇：根據(jù)企業(yè)在競爭中的弱強、市場時機和市場占有率三個因素選擇投資戰(zhàn)略。共12種類型
②投資時機的選擇：導(dǎo)入期、成長期、成熟期、衰退期4個階段，將多種產(chǎn)品分布在壽命器的不同階段進行組合，主要有4種模式
a、投資側(cè)重于導(dǎo)入其產(chǎn)品，兼顧成長期和成熟期——頗具開發(fā)勢力且創(chuàng)新意識強的企業(yè)，為獲得地位
b、投資側(cè)重于成長期和成熟期，幾乎放棄導(dǎo)入期和衰退期——實力不足球穩(wěn)妥，重視贏利而回避風(fēng)險企業(yè)
c、投資均衡分布于4個階段——綜合實力極強且跨行業(yè)，多角化經(jīng)營戰(zhàn)略謀求企業(yè)總體利益
d、投資側(cè)重于導(dǎo)入期和成長期而放棄成熟期、衰退期——開發(fā)能力強而生產(chǎn)能力弱的企業(yè)
�、弁顿Y規(guī)模選擇：包括單個投資項目的規(guī)模選擇和企業(yè)總體投資規(guī)模的確定
影響因素
a、物質(zhì)技術(shù)條件(決定可以達到的規(guī)模)
b、社會需要(決定需要達到的規(guī)模)
c、經(jīng)濟效益(決定實際達到的規(guī)模)
5)綜合選擇(投資項目的優(yōu)化組合)
二、資源優(yōu)化配置與資源條件評價
1、資源分類
可生資源與不可生資源、可枯竭資源和不可枯竭資源、物質(zhì)資源與生態(tài)資源
資源特點：有限性、分布不均衡性
2、資源優(yōu)化配置與合理性分析
資源優(yōu)化配置：合理利用有限資源，使其發(fā)揮效益。
1)資源利用的一般原則
1.符合國家可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)實現(xiàn)的要求。(近期與遠(yuǎn)期、局部利益和國家完整利益)
2.資源的開發(fā)利用要從全球化角度出發(fā)
3.資源的利用開發(fā)必須注意提高資源的綜合利用水平(《資源綜合利用目錄》)
4.資源利用要與環(huán)境(生態(tài))相協(xié)調(diào)
5.資源的開發(fā)利用要與資源的節(jié)約并舉(先進的工藝技術(shù)，節(jié)能、節(jié)水)
2)資源優(yōu)化配置的目標(biāo)
整體目標(biāo)：實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展
具體投資項目目標(biāo)：合理利用資源，為實現(xiàn)國家的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)做貢獻
3)資源利用的合理性分析
科學(xué)性、有效性、有償性、綜合性和經(jīng)濟性、可靠性分析，每個投資項目都應(yīng)在其方案設(shè)計中對此有所體現(xiàn)
4)資源開發(fā)項目的資源條件評價
1.評價的目的：資源開發(fā)項目是指煤礦、石油、天然氣、金屬礦和非金屬礦等礦產(chǎn)資源的開發(fā)項目，水利水能資源的開發(fā)利用項目、森林資源的 采伐項目等。該類項目的物質(zhì)基礎(chǔ)是各種礦產(chǎn)資源、水利水能資源和森林資源。對不同地區(qū)同種資源在可得性、可靠性、可用性和可獲得效益方面給予評價，為項目建設(shè)規(guī)模、開發(fā)方案的設(shè)計和效益評價奠定基礎(chǔ)。同時資源的開發(fā)利用要體現(xiàn)合理性，在國家堆資源利用的統(tǒng)一規(guī)劃下進行，滿足可持續(xù)發(fā)展、環(huán)境保護和資源綜合利用等方面的要求。
2.資源開發(fā)項目資源開發(fā)利用的基本要求
①符合資源總體開發(fā)規(guī)劃的要求：局部利益服從整體利益，地方利益服從國家利益
國家對重要資源的開發(fā)利用制定總體開發(fā)規(guī)劃，如國土資源部發(fā)布的《全國礦產(chǎn)資源規(guī)劃》就是審批和監(jiān)督礦產(chǎn)資源勘查、開采活動的重要依據(jù)，是礦產(chǎn)資源堪查、開發(fā)利用的指導(dǎo)性文件。(此外還有煤炭、油氣、水利水電等項目)
�、诜腺Y源綜合利用的要求
�、鄯峡沙掷m(xù)發(fā)展的要求(對不可生資源在符合規(guī)劃前提下，實行有序開采，避免過度開采;對可再生資源如森林，應(yīng)按其生長規(guī)律合理安排采伐進度)
�、芊媳Ｗo生態(tài)環(huán)境的有關(guān)規(guī)定(特別注意森林采伐項目)
�、莘蠈Y源儲量和品質(zhì)的勘探深度的要求(資源開發(fā)項目的可研報告，應(yīng)附有具有資格的礦產(chǎn)資源儲量評審機構(gòu)的評審意見和國土資源部或省(市)地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門的認(rèn)定書)
3.資源開發(fā)項目的資源條件評價的內(nèi)容
�、儋Y源開發(fā)的合理性
a、是否符合資源總體開發(fā)規(guī)劃的要求、綜合利用的要求、可持續(xù)發(fā)展的要求
b、是否處理好地方與國家整體利益關(guān)系、遠(yuǎn)期與近期開發(fā)關(guān)系、資源開發(fā)利用與資源保護和儲備、可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系
c、是否制定合理的資源綜合開采利用方案
�、谫Y源可利用量：主要針對擬建項目性質(zhì)，研究礦產(chǎn)資源的可采儲量或水利水能資源的蘊藏量或森林資源的蓄積量等，提出合理的開發(fā)(開采)規(guī)模和開發(fā)(開采)年限。
�、圪Y源自然品質(zhì)：根據(jù)項目特點分析研究資源品質(zhì)，為制定項目技術(shù)方案提供依據(jù)
④資源賦存條件：分析資源的地址構(gòu)造和開采難易程度，以便確定開采方式和設(shè)備方案
⑤資源開發(fā)價值：分析資源是否值得開發(fā)利用，為預(yù)測項目效益奠定基礎(chǔ)。
三、建設(shè)方案設(shè)計
1、建設(shè)方案設(shè)計的含義和作用
1)含義
1))建設(shè)方案設(shè)計意指投資項目前期研究中，通過對項目方案的設(shè)想和構(gòu)思，形成項目建設(shè)方案的一項重要工作
2))在對擬建項目取得市場、資源等研究的階段成果，并初步研究項目戰(zhàn)略和投資控制意見厚，就應(yīng)開展項目的建設(shè)方案設(shè)計
3))項目前期不同階段的建設(shè)方案設(shè)計工作深度不同
4))項目建議書階段的方案設(shè)計可以比較粗略;可研階段中的方案設(shè)計深度要求相對較高。在各層次的項目評估中應(yīng)對項目的建設(shè)方案設(shè)計的可行性進行評估
5))在建設(shè)方案設(shè)計過程中，各項工作應(yīng)繼續(xù)深化并加強同建設(shè)方案設(shè)計的溝通，以使項目即符合法規(guī)要求，又盡可能在工程和財務(wù)等方面均可行，實現(xiàn)項目目標(biāo)。
2)設(shè)計方案是項目可行性研究的重要組成部分，具有承前啟后的作用
1))在市場、資源研究的基礎(chǔ)上，研究提出實現(xiàn)項目目標(biāo)和戰(zhàn)略的工程和技術(shù)方案。
2))為估算融資程泵分析和財務(wù)評價供條件
3))技術(shù)經(jīng)濟比較實現(xiàn)項目優(yōu)化
4))為初步設(shè)計提供全面的基礎(chǔ)方案和依據(jù)
5))有利于項目實施階段的工作的醞釀和準(zhǔn)備。
2、建設(shè)方案設(shè)計的內(nèi)容
(建設(shè)方案設(shè)計的內(nèi)容隨行業(yè)和項目復(fù)雜程度而異;隨項目決策分析于平靜家階段的不同側(cè)重點不同;大型或復(fù)雜工業(yè)項目的建設(shè)方案設(shè)計一般包括)：13部分
1. 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模2. 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案 3. 主要生產(chǎn)設(shè)備方案4. (場)廠址5. 原材料原料供應(yīng) 6. 總圖運輸7. 土建工程方案8. 公用、輔助、場外配套工程 9. 節(jié)能節(jié)水10. 環(huán)保 11. 勞動、安全、衛(wèi)生消防 12. 組織機構(gòu)與人力資源配置 13.項目進度計劃
3、建設(shè)方案設(shè)計要求
1. 工業(yè)建設(shè)方案的要求(9點)
1)符合政策法規(guī)和規(guī)劃的要求
2) 滿足業(yè)主功能盈利的要求
3) 采用先進適用的技術(shù)，提高競爭力和市場要求
4) 以人為本、美觀的工廠環(huán)境，體現(xiàn)企業(yè)文化和企業(yè)形象
5)滿足環(huán)保可持續(xù)發(fā)展要求
6)滿足節(jié)水、節(jié)能要求
7)充分估計風(fēng)險，采取規(guī)避措施，滿足工程可靠性要求
8)多方案比選節(jié)約投資和運行成本，滿足投資和成本控制要求
9)達到投資前期深度，為其他分析和決策分析提供依據(jù)
2.投資前期研究建設(shè)方案的深度要求
1)初步設(shè)計階段方案設(shè)計，滿足國家對項目建議書內(nèi)容和深大要求
2)可研階段滿足：
�、俑髦饕獥l件和數(shù)據(jù)以文件或意向書為依據(jù)
�、诟鲗哟谓ㄔO(shè)方案設(shè)計經(jīng)比選后提出傾向性意見
�、蹪M足投資誤差不超過10%的要求
�、� 最終使項目決策分析與評價的結(jié)論滿足投資決策的要求。
四、建設(shè)方案總體設(shè)計的內(nèi)容
1、 建設(shè)方案總體設(shè)計一般要抓七項工作
1. 產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模方案
2. 編制主要工程一覽表，對表中各分項目或單項工程提出建設(shè)方案要求
3. 主要生產(chǎn)工藝技術(shù)方案
4. 項目選址
5. 原材料與投入物的供應(yīng)運輸儲存方案
6. 總圖運輸方案
7. 對公用專業(yè)提出方案設(shè)計的統(tǒng)一技術(shù)措施
2、建設(shè)方案分項設(shè)計的要求
應(yīng)明確項目研究范圍，列出工程項目一覽表，作為研究和分工的基礎(chǔ)
1.生產(chǎn)裝置分項目建設(shè)方案設(shè)計要求： 工藝流程方案設(shè)計與主要設(shè)備計算選型同時進行; 已經(jīng)明確的工藝流程和設(shè)備問題，作為條件相分項目方案設(shè)計人提出。
2.公用工程與輔助工程分項目建設(shè)方案設(shè)計要求
公用工程與輔助工程指的是主要生產(chǎn)裝置和輔助生產(chǎn)裝置以外的所有配套裝置和工程。
具體的工作內(nèi)容：建設(shè)方案總體設(shè)計在確定配套裝置和工程名單，編制工程項目一覽表時，盡量不要漏項。確定各項配套裝置和工程的名趁后，應(yīng)逐一對他們分別提出建設(shè)方案設(shè)計要求，包括產(chǎn)品品種、品質(zhì)與出力要求，同其他分項目的投入、產(chǎn)出的關(guān)系，在總圖中的位置和用地面積，分期建設(shè)要求，以及投資控制指標(biāo)等。
確定項目配套裝置與工程的基本原則： 1)滿足生產(chǎn)需要;2)適應(yīng)選定的廠址;3)符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求;4) 經(jīng)濟合理(滿足使用、降低造價，節(jié)約資金)
3.主要廠房和生產(chǎn)裝置建設(shè)方案
1)這部分工作需與總圖和土建專業(yè)設(shè)計相結(jié)合而得以最終完成。
2)研究對象：廠房、生產(chǎn)裝置、大型或關(guān)鍵塔、罐、工業(yè)窯爐等建、構(gòu)筑物應(yīng)進行初步研究。主要研究其建筑特征、結(jié)構(gòu)形式、特殊要求以及水電、氣、照明、通訊、空調(diào)、電梯、消防等的配套。
3)涉及的工作內(nèi)容和要求主要有
�、龠x擇廠房的層數(shù)和層高：單廠適用于、 多層廠房、廠房高度綜合考慮生產(chǎn)工藝、設(shè)備架安裝維修高度要求，采 光通風(fēng)經(jīng)濟等各方面因素進行選擇。
�、谏a(chǎn)裝置廠房(車間)的平面布置和柱網(wǎng)：合理確定柱網(wǎng)，即確定廠房跨度和柱距，是一個重要問題。
�、鄢浞值睦脧S房的體積和面積
④計算廠房技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
建筑面積、生產(chǎn)面積、輔助面積和服務(wù)面積。投資項目分解為各主要和輔助生產(chǎn)裝置、車間和公用、輔助 工程分項目，以及廠內(nèi)外其他必要分項目后，應(yīng)編制主要建構(gòu)筑物一覽表。
