21.同一房屋的區(qū)分所有權(quán)人享有該房屋使用范圍內(nèi)的( D )使用權(quán)。

　　A.地下停車庫

　　B.地面停車場

　　C.公共設(shè)施

　　D.基地

　　解釋：考察第三章房屋基地使用權(quán)的按份享有，區(qū)分所有權(quán)人享有所購房屋的部分基地使用權(quán)。

　　22.城市私房用地使用權(quán)是依附(B )而存在的。

　　A 土地所有權(quán)

　　B房屋所有權(quán)

　　C土地使用權(quán)

　　D 土地租賃權(quán)

　　解析：房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)，其土地使用權(quán)隨之移轉(zhuǎn);房屋所有權(quán)喪失，其土地使用權(quán)隨之終止。

　　23.城市私房所享有的土地權(quán)利屬于(C )國有土地使用權(quán)。

　　A.出讓

　　B.租賃

　　C.劃撥

　　D.有一定期限的

　　24.集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的( C )。

　　A.擔(dān)保物權(quán)

　　B.自物權(quán)

　　C.用益物權(quán)

　　D.財產(chǎn)權(quán)

　　25.集體土地使用權(quán)的客體為( C )。

　　A.集體所有土地下的礦產(chǎn)

　　B.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員

　　C.集體所有的土地

　　D.依法獲得集體土地使用權(quán)的單位或個人