關(guān)于合同變更或解除方面的案例
　　此類案例主要是針對合同變更或解除的原因、內(nèi)容、時間、效力以及民事責任承擔等方面的問題。
　　例如，公民甲將兩間房屋出租給乙居住，租期3年。1年以后，甲為取得更多的租金，便以自己家人要居住為由與乙達成了提前終止租房合同的協(xié)議。后來乙發(fā)現(xiàn)甲并沒有自己居住該房，而是以更高的租金將該房出租給了丙。
　　問：甲乙解除租房合同的協(xié)議是否有效？為什么？
　　分析方法：在分析此類案例時，主要要明確當事人變更或解除合同的原因是什么、是否符合法律的有關(guān)規(guī)定、合同從何時變更或解除等，從而確定當事人的變更或解除合同的行為是否有效、是否應(yīng)當承擔法律責任等問題。上述案例中由于當事人一方甲以欺詐手段解除原租房合同，該行為應(yīng)屬無效，甲對此行為后果應(yīng)當承擔違約責任。