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2016年資產(chǎn)評(píng)估考試考點(diǎn)《資產(chǎn)評(píng)估》:折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法

時(shí)間:2016-08-18 15:54:00   來(lái)源:無(wú)憂考網(wǎng)     [字體: ]
知識(shí)點(diǎn):折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法

  (1)折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法定義

  將礦業(yè)權(quán)所對(duì)應(yīng)礦產(chǎn)資源勘查、開(kāi)發(fā)作為現(xiàn)金流量系統(tǒng),將評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量,逐年扣減與礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)收益有關(guān)的開(kāi)發(fā)投資合理報(bào)酬后的剩余凈現(xiàn)金流量,以與剩余凈現(xiàn)金流量口徑相匹配的折現(xiàn)率,折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值之和,作為礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值。

  (2)數(shù)學(xué)表達(dá)式

  式中:P——礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值;

  CI——年現(xiàn)金流入量;

  CO——年現(xiàn)金流出量;

  Ip——與礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)收益有關(guān)的開(kāi)發(fā)投資合理報(bào)酬;

  i——折現(xiàn)率(不包括礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的合理報(bào)酬);

  t——年序號(hào)(t=1,2,…n);

  n——評(píng)估計(jì)算年限。