国产18禁黄网站免费观看,99爱在线精品免费观看,粉嫩metart人体欣赏,99久久99精品久久久久久,6080亚洲人久久精品

2016年中級會計職稱《會計實(shí)務(wù)》習(xí)題及答案(3)

時間:2016-04-28 14:25:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量

  判斷題

  企業(yè)將某項(xiàng)房地產(chǎn)部分用于出租,部分自用,如果出租部分能單獨(dú)計量和出售,企業(yè)應(yīng)將該項(xiàng)房地產(chǎn)整體確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。( )

  對

  錯

  【正確答案】 錯

  【知 識 點(diǎn)】 本題考核投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計量。

  【答案解析】 企業(yè)將某項(xiàng)房地產(chǎn)部分用于出租,部分自用,如果用于出租的部分能單獨(dú)計量或出售,企業(yè)應(yīng)將該部分確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

  投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量

  判斷題

  對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā),且將來仍將作為投資性房地產(chǎn)的,在改擴(kuò)建時,應(yīng)該將該投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入“在建工程”科目。( )

  對

  錯

  【正確答案】 錯

  【知 識 點(diǎn)】 本題考核投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量。

  【答案解析】 對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā),且將來仍將作為投資性房地產(chǎn)的,在改擴(kuò)建時,應(yīng)將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)—在建”科目。

  公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)

  多項(xiàng)選擇題

  下列關(guān)于公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的表述中,不正確的有( )。

  A、企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量的,存在減值跡象時,應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行減值測試

  B、企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量的,不需對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進(jìn)行攤銷

  C、企業(yè)持有的采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),公允價值高于賬面余額的差額計入其他業(yè)務(wù)收入

  D、企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量的,取得的租金收入一般計入其他業(yè)務(wù)收入

  【正確答案】 AC

  【知 識 點(diǎn)】 本題考核公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)。

  【答案解析】 選項(xiàng)A,采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),不需要計提折舊或進(jìn)行攤銷,也不需要進(jìn)行減值測試,應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價值;選項(xiàng)C,公允價值高于賬面余額的差額計入公允價值變動損益。

  自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)

  單項(xiàng)選擇題

  自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額,正確的會計處理是( )。

  A、計入資本公積

  B、計入期初留存收益

  C、計入營業(yè)外收入

  D、計入公允價值變動損益

  【正確答案】 A

  【知 識 點(diǎn)】 本題考核自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。

  【答案解析】 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時,轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值的差額記入“資本公積——其他資本公積”科目,小于的差額記入“公允價值變動損益”科目。

  投資性房地產(chǎn)的范圍

  判斷題

  企業(yè)以經(jīng)營租賃方式出租給子公司的房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)作為母公司的投資性房地產(chǎn),在編制合并報表時,也應(yīng)該作為企業(yè)集團(tuán)的投資性房地產(chǎn)。( )

  對

  錯

  【正確答案】 錯

  【知 識 點(diǎn)】 本題考核投資性房地產(chǎn)的范圍。

  【答案解析】 對于企業(yè)集團(tuán)而言,內(nèi)部的房地產(chǎn)出租相當(dāng)于還是自己使用,所以編制合并財務(wù)報表時,應(yīng)將其作為企業(yè)集團(tuán)的自用房地產(chǎn)。