去馬來西亞留學(xué)越來越成為國內(nèi)考生的一個(gè)流行趨勢，他們要在留學(xué)期間租房，而不同于國內(nèi)按月結(jié)算的租房模式，在國外租房是按周結(jié)算的。平均市中心的房租為每周單間350澳幣，折合成人民幣就是一筆不小的數(shù)目了。
一般能夠出國留學(xué)的孩子除個(gè)別公費(fèi)生，以及全額獎學(xué)金的學(xué)生以外，都是家庭條件比較好的，所以家長們考慮到房租那么高，還不如買房了。
說起購置大馬房產(chǎn)，赫赫有名的中國買家近期相當(dāng)活躍。 “中國投資客是很好的購房榜樣，因?yàn)樗麄兒苊鞔_自己想要什么，他們不會受到情感因素的影響。”中國目前80%的高凈值個(gè)人會選擇低/中度風(fēng)險(xiǎn)的投資產(chǎn)品。他們投資海外物業(yè)以期分散投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理配置和穩(wěn)健增值。
大馬穩(wěn)定的政治和經(jīng)濟(jì)前景，穩(wěn)定的投資回報(bào)，使大馬房產(chǎn)成為中國投資者眼中的“香餑餑”，而中國投資客又成為了馬來西亞當(dāng)?shù)氐摹巴顿Y風(fēng)向標(biāo)”，推動當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)發(fā)展。
此外，新移民也是大馬房產(chǎn)的強(qiáng)勁推動力。根據(jù)澳洲統(tǒng)計(jì)局ABS提供的數(shù)據(jù)，去年有大批中國人來大馬定居。地產(chǎn)投資商和分析人士認(rèn)為，這是由于馬來西亞政府實(shí)行的各項(xiàng)旨在吸引富裕國外移民的投資簽證政策的影響。大批新移民進(jìn)一步刺激了大馬的住宅市常
在大馬置業(yè)的統(tǒng)計(jì)學(xué)分析中，馬來西亞留學(xué)生置業(yè)群體的上升比例也非常快。當(dāng)前，中國留學(xué)生去馬來西亞人數(shù)逐年遞增，大多數(shù)留學(xué)生家長為孩子在學(xué)校附近購買物業(yè)，通過“以房養(yǎng)學(xué)”，不僅“零負(fù)擔(dān)”地幫助孩子完成了高等教育，還獲得不少的額外收入。這些馬來西亞留學(xué)生不僅將創(chuàng)造巨大的文化效益，更將創(chuàng)造驚人的經(jīng)濟(jì)效益。