安徽省農(nóng)村災(zāi)區(qū)倒房重建質(zhì)量要點(diǎn) 20070823

　　關(guān)于下發(fā)《安徽省農(nóng)村災(zāi)區(qū)倒房重建質(zhì)量要點(diǎn)》的通知

　　建村〔2007〕230號(hào)

　　各市建委：

　　為貫徹落實(shí)《安徽省人民政府關(guān)于切實(shí)做好災(zāi)區(qū)倒房重建工作的通知》和全省災(zāi)區(qū)倒房重建工作電視電話(huà)會(huì)議精神，確保重建房屋工程質(zhì)量，我廳組織制定了《安徽省農(nóng)村災(zāi)區(qū)倒房重建質(zhì)量要點(diǎn)》，請(qǐng)各市在災(zāi)后重建工作中遵照?qǐng)?zhí)行。

　　二〇〇七年八月二十三日

　　附件：

　　安徽省農(nóng)村災(zāi)區(qū)倒房重建質(zhì)量要點(diǎn)

　　一、建筑專(zhuān)業(yè)

　　1 規(guī)劃、選址

　　1.0.1 重建農(nóng)房社區(qū)，宜選址在地表水源充足、水質(zhì)良好、通風(fēng)向陽(yáng)和地勢(shì)較高且不積水的地段;并注意避開(kāi)抗震不利地段、滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)后區(qū)域。

　　1.0.2 重建農(nóng)房應(yīng)選擇朝向和通風(fēng)良好的地段。建筑物應(yīng)朝南向或朝東南向，朝西向不宜偏得太多，避免西曬;并位于大氣污染源的常年最小風(fēng)向頻率的下風(fēng)側(cè)。

　　1.0.3 重建農(nóng)房宜成片規(guī)劃集中建設(shè);一次規(guī)劃，分期建設(shè)，逐步實(shí)施。

　　1.0.4 房屋間距：成排成行建設(shè)的農(nóng)房，行間最小距離限制如下：

　　表1.0.4 建筑物之間的最小距離

　　建筑類(lèi)型 行與行之間距離 無(wú)窗的山墻距離

　　磚、混凝土建筑 不小于8.0m 不小于4.0m

　　木結(jié)構(gòu)、木柱承重建筑 不小于10.0m 不小于6.0m

　　1.0.5 村內(nèi)道路

　　通行拖拉機(jī)等機(jī)動(dòng)車(chē)道：?jiǎn)诬?chē)道不小于3.5m，雙車(chē)道不小于5.0m。

　　人行通道：干道不小于2.5m，通向房屋的引道不小于1.2m。

　　住宅至道路邊緣的距離：房屋無(wú)出入口時(shí)，不小于2.0m;房屋有出入口時(shí)不小于2.5m。

　　2 建筑功能

　　2.0.1 農(nóng)房應(yīng)設(shè)臥室、客廳及廚房、廁所。干廁應(yīng)遠(yuǎn)離主要用房，避免空氣污染;有條件時(shí)可采用水沖廁所或無(wú)害化廁所。

　　2.0.2 客廳、臥室應(yīng)有外窗，確保有直接對(duì)外的自然通風(fēng)、采光;冬至日日照時(shí)間不應(yīng)少于2.0小時(shí)。

　　2.0.3 廚房、干廁應(yīng)有自然通風(fēng)及采光。

　　2.0.4 農(nóng)房層高宜根據(jù)當(dāng)?shù)厣�活�?xí)慣及經(jīng)濟(jì)條件確定，一般不宜低于3.0m。

　　2.0.5 房屋室內(nèi)外高差不宜小于150mm。

　　3 建筑構(gòu)造

　　3.0.1 農(nóng)房外墻宜采用240mm厚磚墻或類(lèi)似不燃材料的墻體。

　　3.0.2 農(nóng)房屋頂宜采用有防水層的屋面，屋面應(yīng)確保不滲漏雨水。

　　3.0.3 底層地面宜有防潮措施。

　　3.0.4 墻、頂粉刷宜采用對(duì)室內(nèi)環(huán)境無(wú)污染的材料。

　　3.0.5 外窗臺(tái)離樓地面高度不應(yīng)低于900mm。

　　3.0.6 有樓層的農(nóng)房，樓梯及欄桿應(yīng)確保達(dá)到安全使用要求。

　　若有陽(yáng)臺(tái)時(shí)，欄桿應(yīng)錨固牢固，陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不小于1050mm，欄桿豎向凈距不大于110mm。采用花式欄桿時(shí)，應(yīng)有防止兒童攀登的措施。

　　3.0.7 條件可能時(shí)，應(yīng)對(duì)外墻體、屋頂設(shè)置保溫隔熱層等節(jié)能措施，以減少能耗并改善室內(nèi)熱環(huán)境條件。

　　按三類(lèi)防雷建筑采取相應(yīng)防雷措施。