房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格注冊
2004年6月29日，建設部印發(fā)了《關于改變房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊管理方式有關問題的通知》(建辦住房[2004]43號)，決定將房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊工作轉交中國房地產(chǎn)估價師學會(2004年7月更名為中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會)，并以此為契機，將房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊與房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)自律管理結合起來，大力推動房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)誠信建設，建立房地產(chǎn)交易信息共享系統(tǒng)，制定房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)則，促使房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構為居民提供規(guī)范、誠實、準確、高效、便捷的服務。
取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，應經(jīng)所在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構同意后，向省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)管理部門或其授權的部門(以下簡稱省級注冊管理機構)遞交注冊申請，經(jīng)省級注冊管理機構初審合格后，上報中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會審批。準予注冊的人員，由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會頒發(fā)建設部監(jiān)制的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證書》。
申請注冊的人員必須同時具備以下條件：
1．取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書；-
2．無犯罪記錄；
3．身體健康，能堅持在注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀人崗位上工作；
4．經(jīng)所在經(jīng)紀機構考核合格。
房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊在下列情況下，須達到規(guī)定的繼續(xù)教育標準：
1．房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書自簽發(fā)之日起三年內(nèi)未初始注冊的，每三年至少應當參加由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會或者其指定機構組織的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務培訓、達到繼續(xù)教育標準，取得中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人繼續(xù)教育合格證書，方可申請初始注冊；
2．房地產(chǎn)經(jīng)紀人在注冊有效期內(nèi)參加了中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會或者其指定機構組織的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務培訓、達到繼續(xù)教育標準，方可申請換發(fā)新的注冊證書。
有下列情形之一的，不予注冊：
1．不具有完全民事行為能力的；
2．因受刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿五年的；
3．在房地產(chǎn)經(jīng)紀或者相關業(yè)務中犯有嚴重錯誤受行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分決定之日起至申請注冊之日止不滿五年的；
4．不在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構執(zhí)業(yè)或者同時在兩個或者兩個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀機構執(zhí)業(yè)的；
5．依照本辦法被注銷注冊的，自被注銷注冊之日起至申請注冊之日止不滿三年的；
6．法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。
在注冊有效期內(nèi)，房地產(chǎn)經(jīng)紀人變更執(zhí)業(yè)機構或者執(zhí)業(yè)機構名稱等注冊事項發(fā)生變更的，應當辦理變更注冊手續(xù)。