(一)登記申請(qǐng)概述

　　申請(qǐng)的含義

　　申請(qǐng)人

　　申請(qǐng)方式

　　申請(qǐng)時(shí)限

　　申請(qǐng)書的填寫

　　申請(qǐng)?zhí)峤徊牧?/p>

　　申請(qǐng)審查

　　(二)登記申請(qǐng)審查(熟悉)

　　法人資格審查

　　法人代表、戶主身份審查

　　代理人資格審查

　　土地權(quán)屬、權(quán)源證件、登記區(qū)域?qū)彶?/p>

　　其他審查

　　(三)收件(熟悉)

　　收件清單

　　收件整理

　　登記申請(qǐng)概述

　　(1)申請(qǐng)的概念與要求

　　土地登記申請(qǐng)是土地權(quán)利人或土地權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人按照規(guī)定向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)其土地權(quán)利狀況或權(quán)利變動(dòng)事項(xiàng)，請(qǐng)求在土地登記簿上予以注冊(cè)登記的過程和行為。

　　即有資格擁、有土地的所有權(quán)使用權(quán)的單位或者個(gè)人，提供合法證件，申報(bào)登記，并填寫《土地登記申請(qǐng)書》。

　　注意：

　　一般的土地登記類型均需要土地權(quán)利人或權(quán)利變動(dòng)當(dāng)事人向土地登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。

　　因更名、更址(如街道名稱、門牌號(hào)改變而進(jìn)行的變更等登記)不需要申請(qǐng)，由土地登記機(jī)關(guān)直接在土地登記簿上進(jìn)行變更登記。

　　(2)申請(qǐng)人

　　是土地權(quán)利人或者土地權(quán)利變動(dòng)的當(dāng)事人，包括自然人、法人和其他組織三種類型。