魯信產(chǎn)權(quán)發(fā)〔2005〕11號
為確保國有產(chǎn)權(quán)交易的規(guī)范有序,山東。斝牛┊a(chǎn)權(quán)交易中心、(魯財)產(chǎn)權(quán)交易中心(以下簡稱"中心")根據(jù)國家《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》、《山東省國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》和《山東省產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定,特制定企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務流程。本流程主要包括申請登記、掛牌公告(公示)、組織交易、簽約成交、資金結(jié)算、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證等六項內(nèi)容。
一、申請登記
交易申請,審查申請材料,辦理掛牌審批和登記手續(xù)。主要業(yè)務流程如下:
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出讓方或購買方可以直接申請出讓或購買產(chǎn)權(quán),加入收藏并填寫《產(chǎn)權(quán)出讓(購買)申請書》,也可以委托中心會員單位代理向中心提出申請。出讓方或購買方委托中心會員代理申請的,應與中心會員簽訂《產(chǎn)權(quán)出讓(購買)委托代理合同》。
(二)審查申請材料
收到產(chǎn)權(quán)交易申請后,中心承辦部室負責對交易雙方提交的有關(guān)申請材料進行審核,于2個工作日內(nèi)提出書面意見,并報中心領導審批。交易雙方應提交以下材料:
1.出讓方應提交的書面材料
。1)出讓方的資格證明(營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、章程、法定代表人身份證明、經(jīng)辦人身份證明和法定代表人授權(quán)委托書);
(2)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明(企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)登記證明、股權(quán)托管登記證明、出資證明);
。3)出讓標的企業(yè)的基本情況(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及電腦查詢單、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程);
(4)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策情況和批準情況(含企業(yè)總經(jīng)理辦公會、董事會、股東會決議,政府或國有資產(chǎn)管理機構(gòu)批準出讓文件,涉及職工權(quán)益的應出具職工代表大會決議和企業(yè)所在地勞動保障部門核準的書面文件);
。5)出讓標的企業(yè)的財務審計報告和近期財務報表;
。6)出讓標的企業(yè)的資產(chǎn)評估報告及國有資產(chǎn)監(jiān)管機構(gòu)核準或備案文件;
。7)對受讓方條件的基本要求(受讓企業(yè)所處行業(yè)及其類型、資質(zhì)、財務狀況、商業(yè)信譽、經(jīng)營情況、管理能力、資產(chǎn)規(guī)模、職工安置、付款方式等);
。8)債權(quán)金融機構(gòu)出具的債權(quán)處理意見書(僅在轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)導致出讓方不再擁有控股權(quán)地位時提供);
(9)律師事務所的法律意見書;
(10)出讓標的企業(yè)基本情況摘要;
(11)其他需要披露的事項。
2.購買方應提交如下書面材料。
。1)購買方的資格證明(營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、章程、法定代表人身份證明、經(jīng)辦人身份證明和法定代表人授權(quán)委托書;購買人為自然人的,加入收藏僅提供個人身份證明);
。2)近期財務報告和財務報表;購買人為自然人的,提供個人支付能力證明;
。3)如購買專賣、專營等產(chǎn)權(quán),需提交取得相應的資格和條件的證明文件;
。4)購買方基本情況摘要;
(5)需要提供的其他資料。
(三)辦理登記
出讓方出讓產(chǎn)權(quán)的申請經(jīng)中心審核通過后,中心與出讓方簽訂《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進場交易協(xié)議書》或《委托代理合同》。然后由中心承辦部室辦理產(chǎn)權(quán)交易的登記手續(xù),中心再向出讓方出具《出讓申請受理回執(zhí)》。
購買方購買產(chǎn)權(quán)的申請經(jīng)中心審核通過后,購買方于掛牌公告期滿2個工作日前繳納購買保證金。購買保證金一般按照出讓產(chǎn)權(quán)掛牌底價3%的標準支付,最低3萬元,30萬元,購買保證金可抵交交易傭金、登記掛牌手續(xù)費、交易(拍賣、招投標、競投)保證金、咨詢服務費、違約金和交易價款等款項。確定受讓方后,中心應于2個工作日內(nèi)向未成交的購買方無息退還購買保證金。購買方支付購買保證金并與中心簽訂《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)進場交易協(xié)議書》或《委托代理合同》后,由中心承辦部室辦理產(chǎn)權(quán)交易的登記手續(xù),向購買方出具《購買申請受理回執(zhí)》。
屬于多個自然人、法人或其他組織聯(lián)合購買產(chǎn)權(quán)的,應推選一個自然人、法人或其他組織作為代表參與交易,并事先簽訂協(xié)議。
二、掛牌公告(公示)
確定掛牌公告(公示)內(nèi)容、期限、方式,辦理掛牌、延長掛牌、撤消和停止掛牌及終止掛牌業(yè)務,收取掛牌成本費。主要業(yè)務流程如下:
(一)掛牌公告(公示)
對經(jīng)政府或國有資本出資人批準進入中心公開征集受讓方的國有產(chǎn)權(quán),中心采取掛牌公告的方式發(fā)布信息;對經(jīng)政府或國有資本出資人批準采取定向協(xié)議方式出讓國有產(chǎn)權(quán)的,中心采取掛牌公示方式發(fā)布信息。
掛牌公告(公示)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息時,出讓方應明確承諾,評估基準日到權(quán)證變更日期間,出讓方負責監(jiān)督出讓標的企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營行為。出讓標的企業(yè)除維持正常生產(chǎn)經(jīng)營外,不得有隨意借款,放棄債權(quán),提前清償債務,對外提供擔保,隱匿、私分、無償轉(zhuǎn)讓或低價轉(zhuǎn)讓本企業(yè)財產(chǎn)行為。
1.掛牌公告(公示)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息包括如下內(nèi)容:
(1)轉(zhuǎn)讓標的的基本情況;
(2)轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)構(gòu)成情況;
(3)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準情況;
。4)轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)近期經(jīng)審計的主要財務指標數(shù)據(jù);
(5)轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)資產(chǎn)評估核準或者備案情況;
(6)受讓方應當具備的基本條件;
。7)其它需披露的事項。
2.掛牌公告(公示)的內(nèi)容由中心會同出讓方商定,并由中心在公開發(fā)布前抄報國有資產(chǎn)監(jiān)管機構(gòu),國有資產(chǎn)監(jiān)管機構(gòu)在2個工作日內(nèi)未明確表示異議的,中心可同時在報刊、中心網(wǎng)站和交易場所進行相同內(nèi)容的信息發(fā)布。
3.掛牌公告(公示)的信息在省級以上公開發(fā)行的經(jīng)濟或金融類報刊上以中心名義發(fā)布,同時在中心網(wǎng)站和交易場所發(fā)布。中心掛牌公告(公示)期限不少于20個工作日。
4.中心自掛牌公告(公示)期滿之日起3個工作日內(nèi)將掛牌公告(公示)結(jié)果書面通知出讓方。
。ǘ┏蜂N或停止掛牌
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息一經(jīng)掛牌公告(公示),在掛牌期限內(nèi)未經(jīng)中心同意,不得提出撤銷或停止掛牌,不得改變掛牌價格。因特殊原因堅持撤銷或停止掛牌的,應充分說明理由,經(jīng)國有資產(chǎn)監(jiān)管機構(gòu)批準后停止掛牌。停止掛牌正式批準后,中心應于當天撤銷其掛牌,出讓方同時應在原發(fā)布媒體上刊登撤銷掛牌公告,公告日為起算日。
。ㄈ┭娱L或終止掛牌
掛牌期滿,對掛牌標的無人提出受讓的,中心可根據(jù)申請人請求延長掛牌期限或終止掛牌。延長掛牌時間、終止掛牌,由中心承辦部室提出意見,報中心領導批準后執(zhí)行。
(四)掛牌公告信息查詢
國有產(chǎn)權(quán)項目掛牌公告期間,購買方可以通過交易場所、中心網(wǎng)站和報刊查詢項目信息。如需進一步了解標的企業(yè)情況,應持資格證明到中心辦理查詢登記后,查詢出讓標的企業(yè)基本情況摘要。購買方有購買意向并提交購買的書面材料后,可以詳細查詢該產(chǎn)權(quán)交易項目出讓方案、資產(chǎn)評估報告和財務審計報告。
在確定國有產(chǎn)權(quán)項目交易方式前,出讓方僅可以通過中心了解意向購買方的數(shù)量,在確定交易方式后,才可以查詢購買方基本情況摘要。 設為首頁 中心為交易雙方保守商業(yè)秘密。