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給定資料
1．改革開放以來，我國住房制度經(jīng)歷了從以福利分房制度為主發(fā)展到以住房市場化制度為主的過程，建立了比較適合中國國情的現(xiàn)代住房體制。然而，近十多年來．房價(jià)上漲成為全國各個(gè)城市的共同現(xiàn)象，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理，房價(jià)過高，超出了普通消費(fèi)者的支付能力，居民住房難、住房貴等問題尤為突出，房地產(chǎn)行業(yè)成了社會(huì)公眾怨憤最多的行業(yè)。是什么原因?qū)е碌?我們可以說出很多理由，諸如“高房價(jià)”“暴利”“房奴”等等，但是一個(gè)無可爭議的事實(shí)是，“住房公平”的理念缺失。
清華大學(xué)區(qū)域與城市發(fā)展研究中心主任施祖麟指出，住房分配目前已經(jīng)不是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問題，而應(yīng)當(dāng)從政治的角度進(jìn)行思考，因?yàn)榫幼l件的獲得是一個(gè)人人都應(yīng)當(dāng)擁有的權(quán)利。這一觀點(diǎn)在國家新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策與相關(guān)利益群體處于膠著狀態(tài)的背景下，顯得格外醒目。畢竟，我國的房地產(chǎn)調(diào)控走勢，不能忽略或回避“住房公平”的民意訴求，決策部門只有引入“住房公平”理念，并在實(shí)踐中落實(shí)，我國的房地產(chǎn)行業(yè)才有可能持續(xù)健康的發(fā)展。
2．2011年1月26日，國務(wù)院總理溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，研究部署進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。為鞏固和擴(kuò)大調(diào)控成果，逐步解決城鎮(zhèn)居民住房問題，繼續(xù)有效遏制投資投機(jī)性購房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，必須進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。會(huì)議確定的相關(guān)政策措施，即“新國八條”，其內(nèi)容為：一是進(jìn)一步落實(shí)地方政府責(zé)任；二是加大保障性安居工程建設(shè)力度；三是調(diào)整完善相關(guān)稅收政策，加強(qiáng)稅收征管；四是強(qiáng)化差別化住房信貸政策；五是嚴(yán)格住房用地供應(yīng)管理；六是合理引導(dǎo)住房需求；七是落實(shí)住房保障和穩(wěn)定房價(jià)工作的約談問責(zé)機(jī)制：八是堅(jiān)持和強(qiáng)化輿論引導(dǎo)。
為貫徹落實(shí)“新國八條”，2011年2月16日，北京市公布15條實(shí)施細(xì)則，其中，將建立和完善基本住房制度，在“十二五”期間計(jì)劃建設(shè)、收購各類保障性住房100萬套，全面實(shí)現(xiàn)住有所居的目標(biāo)。同時(shí)，北京對(duì)于二套房貸款，將切實(shí)執(zhí)行“首付款比例不低于60％，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1．1倍”的政策。而中國人民銀行營業(yè)管理部可根據(jù)北京房地產(chǎn)市場情況，在國家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，研究提高北京第二套住房貸款首付款比例和利率。在公眾普遍關(guān)注的限購方面．北京將繼續(xù)鞏固已有政策成果。從16日開始，對(duì)于已經(jīng)擁有兩套及以上住房的北京戶籍家庭、擁有一套及以上住房的非北京戶籍家庭，以及不能提供有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在京繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非北京戶籍家庭，都將暫停向其銷售房屋。
繼京版“國八條”執(zhí)行細(xì)則出臺(tái)之后，新一輪“限購風(fēng)”在全國鋪開。截至目前，全國已有北京、上海、南京、青島、濟(jì)南、成都、南寧、貴陽、太原、長春、哈爾濱等十余個(gè)城市出臺(tái)了落實(shí)“新國八條”的調(diào)控細(xì)則。
3．房地產(chǎn)市場正在經(jīng)歷一輪頻度密集、力度空前的調(diào)控，而房產(chǎn)稅試點(diǎn)和商品房限購政策被認(rèn)為是力度的兩記重拳。據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)及偉業(yè)我愛我家集團(tuán)提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，北京樓市調(diào)控細(xì)則執(zhí)行首日，住宅市場網(wǎng)簽總量與前一日相比暴跌近九成，達(dá)86．78％�；诖耍本┦姓�2012年將繼續(xù)執(zhí)行住房限貸限購政策，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果。
截至2011年11月，大部分已限購城市的住宅成交量大幅下滑，且“限購”執(zhí)行嚴(yán)格的城市成交量下挫更為明顯。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局此前發(fā)布的2011年11月份70個(gè)大中城市房價(jià)指數(shù)可以看出，在70個(gè)指標(biāo)城市中，房價(jià)環(huán)比平均出現(xiàn)了下調(diào)，環(huán)比房價(jià)下調(diào)超過0．5的6個(gè)城市中全部為限購城市(沈陽、寧波、南昌、無錫、徐州、南京)，限購的40個(gè)城市中有30個(gè)城市出現(xiàn)了房價(jià)環(huán)比下調(diào)，7個(gè)城市房價(jià)停漲。其中，限購最嚴(yán)格的一線城市，平均環(huán)比下調(diào)幅度達(dá)到了0．35．而執(zhí)行限購城市的40個(gè)城市中環(huán)比平均下調(diào)了0．23，非限購的30個(gè)城市環(huán)比下調(diào)幅度為0．13。
4．房地產(chǎn)老板A說：“政府的強(qiáng)制干預(yù)，使得房地產(chǎn)低迷，是否違背經(jīng)濟(jì)規(guī)律值得商榷。”
有網(wǎng)友B認(rèn)為，“雙限”政策，加大了購房成本，影響正常改善需求。關(guān)于限購令的前景，公眾也普遍憂慮，決定房價(jià)的是市場供給，北京人多房少、寸土寸金，“限購令”下，實(shí)際需求其實(shí)并沒有減少，一旦政策取消，市場會(huì)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性的反彈甚至是井噴。
住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部的C部長指出，“限購”矛頭對(duì)準(zhǔn)的是投機(jī)、投資。因?yàn)檫^去一個(gè)家庭購買兩套、三套房，意圖很明顯，不能說絕對(duì)是炒房，但多套以上必然就是一種投資、投機(jī)行為，而住房消費(fèi)應(yīng)該控制在合理的范圍內(nèi)。所以，必須通過政策實(shí)現(xiàn)住房居住功能的化，金融功能最小化。更何況，我們實(shí)施的差別化房地產(chǎn)借貸政策，是可以滿足首套房貸款需求的。
北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院教授L委員說：“實(shí)施商品房限購政策并不僅僅是權(quán)宜之計(jì)，如果力度大．范圍廣，可逐步改變需求結(jié)構(gòu)和需求量，進(jìn)而對(duì)房地產(chǎn)虛高價(jià)格進(jìn)行調(diào)節(jié)，有助于房價(jià)理性回歸。相比較一些地方實(shí)施的房產(chǎn)稅試點(diǎn)，限購政策對(duì)房價(jià)的作用會(huì)更明顯，現(xiàn)在成交量已經(jīng)開始回落，相信價(jià)格會(huì)松動(dòng)。由于中國的房地產(chǎn)市場化起步很晚，人多房少，市場房源存量不足的問題會(huì)長期存在，所以限購政策應(yīng)該有一個(gè)中長期的計(jì)劃�！�
5．交通擁堵、用水緊缺、空氣污染等眾多“大城市病”纏身的首都北京，在2011年全國普查結(jié)果中顯示。北京常住人口1961萬人，流動(dòng)人口總量已經(jīng)超過1000萬。
和女友在北京一起工作了5年的小睿和所有的“北漂族”一樣，渴望能在北京買套自己的房子�！斑@幾年好在也算攢了一點(diǎn)兒首付錢，本以為可借這次政策的光，貸款把房子買了，因?yàn)闆]有北京戶口，購房計(jì)劃不得不再次推遲。”他和女友都是在私企工作，盡管小睿在目前的公司做銷售3年了，但是老板從來不給繳社保。女友是一家公司的文員，該公司只為中層員工繳納社保。讓他們倆拿出來5年以上社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，是根本不可能的事情�！爸�，和我一起到北京打工的同學(xué)，不少人都回去了�！贝_實(shí)有不少人認(rèn)為，“限購令”的出臺(tái)是對(duì)外來人口啟動(dòng)了鑒別疏離機(jī)制，不利于外來人口融入城市。
6．據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，2010年，深圳市投入9億元用于購置保障性住房，回購的大多是滯銷樓盤，但令人驚訝的是．深圳豪宅代表作之一的“首地榮御”也被列入保障房回購計(jì)劃之中。這個(gè)樓盤當(dāng)時(shí)的均價(jià)是35000元，主力戶型為150平方米至220平方米的三至四居，最小的戶型也有90多平方米。
這樣的保障性住房選址，引起社會(huì)熱議：有人說，政府回購高價(jià)房，既建設(shè)了保障性住房，還解決了開發(fā)商滯銷的困擾，何樂而不為呢?也有人說，如此高價(jià)回購的房子，很難保證低收入者能夠人住。究竟政府發(fā)展保障性住房，該不該回收滯銷的高價(jià)商品房樓盤?中國之聲特約評(píng)論員溫玉杰和楊宏山發(fā)表了自己不同的觀點(diǎn)。
溫玉杰：深圳市政府的舉動(dòng)是個(gè)保障民生的善舉，是個(gè)體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果由人民共享的措施．盡管我們不知道市政府和地產(chǎn)商的成交價(jià)格是多少，也不知道以何種價(jià)格作為保障性住房來出售，但是我絕對(duì)相信，深圳市政府不能奪權(quán)買奪權(quán)賣，這是不可能的。他會(huì)拿出一些補(bǔ)貼還給老百姓，讓老百姓得到實(shí)惠，真正體現(xiàn)這種保障性住房的實(shí)際意義，中國有句老話叫做聽其言觀其行，我們首先聽其言，觀其行是一個(gè)過程，我們總不能說是你到底什么價(jià)格賣，我們還不知道的時(shí)候，就把善良的初衷扼殺在起點(diǎn)。
楊宏山：這樣一個(gè)做法難以保障低收入者都享受得到，主要原因在于，首先這樣一種高價(jià)回購商品房的量很小，因?yàn)槲覀兘裉炜吹街饕且恍┥唐贩吭跇潜P滯銷的時(shí)候，政府介入進(jìn)去，那么即使是這樣政府介入進(jìn)去購買一些商品房，保障性住房的總量也是很有限的，而且這樣的一種做法缺少一定的規(guī)劃，很難保障低收入者，另外我們知道低收入者總體在我們今天城市發(fā)展階段面很大，這種需求甚至占到整個(gè)城市人口的20％、30％甚至于更多，這樣一個(gè)比重的情況下，如果我們僅僅通過在市場中來收購那些滯銷房，而這些房是由于開發(fā)商所期望的房價(jià)沒有得到實(shí)現(xiàn)所導(dǎo)致的，這樣量小的局面很難保障面大的結(jié)果。
溫玉杰：深圳市政府回購高價(jià)房肯定是整個(gè)小區(qū)買下來并不是單買，這就要打折，這是房地產(chǎn)市場的基本常識(shí)．既然已經(jīng)是滯銷房，開發(fā)商也沒有必要堅(jiān)守原來的價(jià)格，肯定要降低價(jià)格．我認(rèn)為當(dāng)今房價(jià)高起的原因有很多，也很復(fù)雜，根本就不是市政府來回購房這一個(gè)簡單的原因，是綜合的問題，比如說土地的拍賣問題，原材料價(jià)格漲價(jià)問題，供需矛盾的問題等等，而不是政府回購了一個(gè)房就抬高了房價(jià)。
楊宏山：商品房本身運(yùn)作有一個(gè)規(guī)律，受到市場機(jī)制的調(diào)節(jié)，在供求規(guī)律包括商品房本身的質(zhì)量等因素的影響下，商品房本身應(yīng)該有漲有跌，在這種情況下，如果說政府介入進(jìn)來收購，本身等于是干擾了商品房的市場，在商品房滯銷的情況下，本身是那些潛在的購房者他們可以少花一點(diǎn)錢，來買到他們想要的房子，在這樣一種情況下政府優(yōu)先買去，這些開發(fā)商我們知道，他確實(shí)是引力為導(dǎo)向的，緊接著他會(huì)進(jìn)一步去開發(fā)這樣的房價(jià)，那么他心中有一個(gè)預(yù)期，也就是說我房價(jià)可以定的高一點(diǎn)，只要市場有需要，那些潛在的購房者還沒有滿足，他們會(huì)繼續(xù)入市，如果說真的定高了沒有人買我也不擔(dān)心，因?yàn)楸澈筮�有一個(gè)政府。
溫玉杰：在大家的印象中，往往保障性住房就是放在比較偏遠(yuǎn)的地方，既然偏遠(yuǎn)就是生活環(huán)境比較差一些．盡管政府可以在保障性住房的周邊建立一些學(xué)校、醫(yī)院、商場，提供一些有效的保障．但是如果地處偏遠(yuǎn)，那么它的景色肯定就不如位置比較好的地方，如果把保障性住房放在比較好的位置，這樣好的居住質(zhì)量環(huán)境，我認(rèn)為更能體現(xiàn)保障性住房的積極意義，所以我認(rèn)為深圳市政府收一些比較好位置，把它轉(zhuǎn)換成保障性的住房是很有積極意義的。
楊宏山：保障性住房，從它的地理區(qū)位來說，相對(duì)于商品房而言應(yīng)該說它會(huì)差一點(diǎn)，居住在保障性住房都是低收入的群體，但同樣具有交通的需求，尤其是公共交通的需求更加具有依賴性．正是從這個(gè)意義上來講，政府在規(guī)劃建設(shè)保障性住房的同時(shí)，要把公共交通的體系納入同步規(guī)劃。第二，我想在孩子的上學(xué)以及就醫(yī)方面也需要同步進(jìn)行配套建設(shè)，要納入到整個(gè)的規(guī)劃的體系之中。而我們知道商品房位置優(yōu)，本身就要花更多的錢按照市場的規(guī)律來運(yùn)作，政府通過回購高價(jià)商品房來增加保障房供應(yīng)，壓力實(shí)在不小。
7．中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理李克強(qiáng)在2011年年底召開的全國住房保障會(huì)議上提出：“地方政府可通過購買合適的普通商品房來增加保障房有效供應(yīng)�！�
我國獨(dú)立地產(chǎn)評(píng)論人、實(shí)戰(zhàn)派房產(chǎn)營銷專家、深房協(xié)高級(jí)會(huì)員丁延平認(rèn)為，一個(gè)城市的普通商品房與保障房在產(chǎn)品質(zhì)量和定價(jià)方面是有較大區(qū)別的。比如深圳2011年年中在南山區(qū)西麗片區(qū)推行的某個(gè)保障房項(xiàng)目的均價(jià)是8500元／平方米，主力戶型為50—70平方米，周邊的商品住宅的均價(jià)少說點(diǎn)也在20000元／平方米。如果就在這個(gè)片區(qū)政府要收購某一滯銷樓盤，以多少價(jià)位來“回購”還真不好決斷。政府在成交價(jià)上“開低了”，開發(fā)商不同意；“開高了”，政府回收后轉(zhuǎn)賣給保障對(duì)象，老百姓又接不起，最后只能是政府讓利出售。比如18000元／平方米團(tuán)購價(jià)買進(jìn)9000元／平方米賣出，缺口由政府補(bǔ)上。這樣來看，等于是深圳政府做了一樁虧本生意。
丁延平補(bǔ)充道：“國家領(lǐng)導(dǎo)人所說的‘合適的普通商品房’應(yīng)該是合適的區(qū)位、合適的產(chǎn)品線、合適的價(jià)位，最后實(shí)現(xiàn)的是開發(fā)商、政府、保障對(duì)象三贏局面才有可能執(zhí)行下去�！�
8．清華大學(xué)中國與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵教授說：“限購是常規(guī)調(diào)控手段失效的情。況下所能采取的最后一劑藥，限購就像給高燒病人的一劑退燒針，有其副作用，但無疑是必需的�！毕拶彽谋举|(zhì)就是局部性的資本管制，類似于不許境外熱錢進(jìn)入境內(nèi)資本市場。如果把中國的資產(chǎn)市場看成由股市、債市、房地產(chǎn)、古玩文物等市場組成，那么，房地產(chǎn)限購的一個(gè)本質(zhì)無非是在房地產(chǎn)投資這個(gè)局部市場實(shí)行直接的、嚴(yán)格的資本管制。
根據(jù)限購的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論分析，房地產(chǎn)限購的理論基礎(chǔ)應(yīng)該是比較明確了。房地產(chǎn)限購是在收入分配不均的條件下，力圖滿足基本住房需要的一個(gè)制度安排。具體說來，這是保護(hù)中低收入家庭免于受到高收入者(投資者一般是高收入者)在買房市場過分競爭，用以拉平住房消費(fèi)、從而均等住房消費(fèi)邊際效用的一個(gè)辦法。更具體地說，在收入分配差距較大以及房地產(chǎn)供應(yīng)相對(duì)兩種需求之和短缺的條件下，這會(huì)使基本需求者能夠以比較合理的價(jià)格購買房子，從而進(jìn)一步帶來這部分消費(fèi)者剩余的上升，以及提升這部分購房群體的工作崗位對(duì)他們的吸引力，比如高科技、文化教育、科研等部門的吸引力，提升其所在地區(qū)的產(chǎn)業(yè)競爭力。
9．我國住房限購令的出臺(tái)體現(xiàn)出政府在自由與平等兩種價(jià)值抉擇時(shí)，在當(dāng)下更加側(cè)重于平等價(jià)值。這一價(jià)值選擇在目前的社會(huì)條件下具有道德合理性，其價(jià)值取向應(yīng)予以充分肯定。此外，它還能避免或者縮短房地產(chǎn)投資從泡沫逐步形成到破裂的周期，放緩房地產(chǎn)市場震蕩的幅度。通過這種對(duì)投資性需求的限制，會(huì)直接帶來對(duì)房地產(chǎn)總需求的下降，而需求的下降最終會(huì)帶來房地產(chǎn)價(jià)格的下降。房地產(chǎn)價(jià)格下降的另一個(gè)后果，就是會(huì)在一定條件下導(dǎo)致未來價(jià)格上漲的預(yù)期下降。而未來價(jià)格上漲的預(yù)期下降又會(huì)進(jìn)一步控制投資性的需求。
應(yīng)該說，與過去5年多以來各地方政府采取的稅收、利率等措施相比，房地產(chǎn)限購這一制度安排控制投資需求的力度高了幾個(gè)數(shù)量級(jí)。稅收、利率等措施，有用，但在洪水般地產(chǎn)價(jià)格上漲的預(yù)期面前．杯水車薪。以差別化房地產(chǎn)貸款利率為例，它對(duì)不需要貸款的投資者無可奈何，也管不了從其他渠道融資的投資者。以地產(chǎn)交易稅為例，它無法甄別兩類購買者。至于房產(chǎn)稅，它的力度(1％左右)無法抵抗年復(fù)一年10％以上的房價(jià)上漲預(yù)期。但僅針對(duì)住宅，或許會(huì)帶來剛需井噴式放量或新一輪價(jià)格上漲。對(duì)于限購令的實(shí)施效果，某學(xué)者認(rèn)為，從現(xiàn)在的市場情況來看．到目前為止的房價(jià)從某些數(shù)據(jù)上出現(xiàn)了環(huán)比下調(diào)的趨勢，但實(shí)質(zhì)上可以發(fā)現(xiàn)，從目前的明星樓盤來看或部分優(yōu)勢地段的樓盤來看，整個(gè)限購令將市場的部分良性需求遏制住了。
以房地產(chǎn)為例，如果對(duì)房地產(chǎn)的投資(非居住)需求過旺持續(xù)高溫不退，租金／房價(jià)比過低，對(duì)房子的投資只是期望從更高的房價(jià)中獲得回報(bào)，而并不關(guān)心短期的租金，在這種情況下，會(huì)推動(dòng)房地產(chǎn)的投資、價(jià)格上漲，資產(chǎn)的供給量也會(huì)上升，最終，市場的機(jī)制一定會(huì)帶來資產(chǎn)價(jià)格的回歸．也就是說價(jià)格的下降．從而使租金收益率回歸到一個(gè)正常的水平。但是這樣的一個(gè)過程，往往時(shí)問過長，對(duì)于金融系統(tǒng)帶來的沖擊，以及在房地產(chǎn)過分投資過程中帶來的土地、資源的浪費(fèi)無疑是巨大的。如果監(jiān)管者能夠及時(shí)看清這一前景，就應(yīng)該采取措施進(jìn)行干預(yù)。這種干 預(yù)的最極端形式，就是直接限制房地產(chǎn)的購買，抑制房地產(chǎn)投資需求。這種直接的限購形式，一般來說大家不愿意用，但是在特殊的情況下，限購就成了一個(gè)選擇。
10．經(jīng)過大半年的僵持之后，樓市拐點(diǎn)終于在2011年10月份降臨。國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，去年10月，全國70個(gè)大中城市房價(jià)環(huán)比漲幅首次下跌。11月，70個(gè)大中城市房價(jià)環(huán)比指數(shù)再次下降。在北京，2011年一手住宅的成交量、成交均價(jià)漲幅均為5年來最低點(diǎn)，二手房成交量也降至3年來的最低點(diǎn)。
回顧2011年，展望2012年，針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控似乎還遠(yuǎn)未結(jié)束。2011年12月初，住建部明確表示，地方限購到期將繼續(xù)延續(xù)，房地產(chǎn)調(diào)控政策不存在放松的可能。而剛結(jié)束不久的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議也明確表示，將堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖。
業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，2012年房地產(chǎn)調(diào)控政策仍將維持從緊取向。在房價(jià)明顯下降或達(dá)到中央的預(yù)期之前，調(diào)控不會(huì)貿(mào)然放松。
作答要求
(一)“限購令”引起了社會(huì)各界廣泛爭議，請(qǐng)根據(jù)給定資料1～5，指出爭議的焦點(diǎn)是什么，并就雙方的理由分別加以概述。(20分)
要求：指明“焦點(diǎn)”，概括全面，條理清楚．語言流暢。不超過300字。
(二)給定資料6中提到了深圳政府回購滯銷高價(jià)商品房，請(qǐng)對(duì)此進(jìn)行分析，并談?wù)勀愕目捶ā?20分)
要求：觀點(diǎn)明確，條理清晰。字?jǐn)?shù)不超過300字。
(三)李稻葵說：“限購就像給高燒病人的一劑退燒針，有其副作用，但無疑是必需的�！闭�(qǐng)結(jié)合資料8-9，談?wù)勀銓?duì)這句話的理解。(20分)
要求：觀點(diǎn)明確，層次清晰，有理有據(jù)。字?jǐn)?shù)不超過250字。
(四)給定資料劃線部分寫道：“我國住房限購令的出臺(tái)體現(xiàn)出政府在自由與平等兩種價(jià)值抉擇時(shí)，在當(dāng)下更加側(cè)重于平等價(jià)值，這一價(jià)值選擇在目前的社會(huì)條件下具有道德合理性，其價(jià)值取向應(yīng)予以充分肯定。”請(qǐng)你結(jié)合對(duì)這段話的思考，參考給定資料，自擬題目，寫一篇文章。(40分)
要求：
1．思想深刻，觀點(diǎn)明確； 2．內(nèi)容充實(shí)，有說服力； 3．語言流暢，1000—1200字。
