房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人真題網(wǎng)校精選之單項(xiàng)選擇題：

一個(gè)有效的房源信息，應(yīng)包括（ ）、房屋狀況、放盤(pán)要素等基本要素。
A．權(quán)屬狀況
B．房屋質(zhì)量
C．市場(chǎng)價(jià)格
D．業(yè)主信息

交易從客戶(hù)開(kāi)始，以（ ）結(jié)束。
A．成交
B．交房
C．收取傭金
D．客戶(hù)

房屋本身的好壞是客觀存在的，而客戶(hù)對(duì)房屋本身的印象卻是主觀的，因此房屋（ ）就成為影響成交的重要的因素之一。
A．質(zhì)量
B．展示
C．價(jià)格
D．區(qū)位

房屋交易的實(shí)質(zhì)是（ ）的交易。
A．房屋產(chǎn)權(quán)
B．房屋的實(shí)物
C．房屋的使用權(quán)
D．房屋的管理權(quán)

（ ）是成交的前提條件。
A．房屋質(zhì)量
B．房屋的區(qū)位
C．產(chǎn)權(quán)清晰
D．房屋價(jià)格

成功的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)實(shí)施取決于（ ）等要素的緊密結(jié)合。
A．行動(dòng)方案和組織結(jié)構(gòu)
B．決策和獎(jiǎng)勵(lì)制度
C．人力資源和企業(yè)文化
D．企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)和實(shí)施計(jì)劃
E．市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的戰(zhàn)略和策略

在房地產(chǎn)產(chǎn)品定位階段，市場(chǎng)調(diào)研主要調(diào)研（ ）。
A．競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的基本數(shù)據(jù)
B．消費(fèi)者的個(gè)人偏好
C．消費(fèi)者的生活模式
D．消費(fèi)者的家庭財(cái)產(chǎn)
E．房地產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量

下列屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)調(diào)研的內(nèi)容是（ ）。
A．房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況
B．房地產(chǎn)價(jià)格
C．房地產(chǎn)促銷(xiāo)
D．房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)
E．房地產(chǎn)成本

下列屬于詳細(xì)可行性研究?jī)?nèi)容的是（ ）。
A．開(kāi)發(fā)項(xiàng)目用地的現(xiàn)狀調(diào)查
B．項(xiàng)目開(kāi)發(fā)組織機(jī)構(gòu)形式研究
C．初步財(cái)務(wù)可行性
D．項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益分析
E．結(jié)論及建議

房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分應(yīng)考慮的因素主要有（ ）。
A．地理因素
B．人口因素
C．心理因素
D．行為因素
E．價(jià)格因素

房地產(chǎn)目標(biāo)市場(chǎng)可行性研究的范圍有（ ）。
A．自然可行性
B．法律可行性
C．技術(shù)可行性
D．投資條件可行性
E．財(cái)務(wù)可行性

形象定位一般通過(guò)統(tǒng)一的（ ）。
A．廣告
B．包裝
C．模型
D．樣板房
E．推廣

廣告的心理功能有（ ）。
A．溝通信息
B．誘導(dǎo)消費(fèi)
C．創(chuàng)造需求
D．制造并傳遞流行
E．教育大眾

屬于企業(yè)進(jìn)行活動(dòng)推廣的時(shí)機(jī)的內(nèi)容是（ ）。
A．認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)商品的新客戶(hù)人數(shù)不夠多時(shí)
B．新項(xiàng)目導(dǎo)入市場(chǎng)的速度必須加快時(shí)
C．該片區(qū)或某一特定時(shí)期，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)特別激烈時(shí)
D．企業(yè)想更加強(qiáng)廣告力度時(shí)
E．企業(yè)想加快資金回?cái)n時(shí)

房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)渠道由（ ）組成。
A．廣告代理商
B．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
C．房地產(chǎn)中間商
D．消費(fèi)者
E．房地產(chǎn)承包商

下列屬于開(kāi)拓客源的方法的是（ ）。
A．門(mén)店攬客法
B．廣告攬客法
C．人際網(wǎng)絡(luò)攬客法
D．客戶(hù)介紹攬客法
E．主動(dòng)上門(mén)攬客法

按客戶(hù)的需求類(lèi)型可分為（ ）。
A．買(mǎi)房客戶(hù)
B．寫(xiě)字樓客戶(hù)
C．住宅客戶(hù)
D．工業(yè)廠房客戶(hù)
E．租房客戶(hù)

讓客戶(hù)成為真正的買(mǎi)主或租客，下列工作能縮短進(jìn)程（ ）。
A．需求引導(dǎo)
B．能力判斷
C．了解出資人
D．了解受益人
E．與律師友好溝通