一、答題前請將工作單位、姓名、準考證號填寫在試卷和答題紙面密封線左側(cè)相應(yīng)的位置上。

　　二、本試卷由單項選擇題、多項選擇題和綜合分析題組成，總分100分。

　　三、請用黑色墨水筆在答題紙上作答，使用鉛筆作答或在試卷上作答均無效。

　　一、單項選擇題(共10題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

　　1.根據(jù)《物權(quán)法》，不動產(chǎn)登記費( )。

　　A.按件收取 B.按面積收取

　　C.按價款收取 D.按權(quán)利人性質(zhì)收取

　　2.契約登記制度的特點不包括( )。

　　A.采取形式審查主義 B.登記簿采用物的編成

　　C.采用意思主義立法 D.登記無公信力

　　3.出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)滿( )年未動工建設(shè)的，出讓方可以無償收回。

　　A.1 B.2

　　C.3 D. 4

　　4.因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)的，當事人應(yīng)申請( )。

　　A.土地使用權(quán)初始登記 B.名稱變更登記

　　C.土地使用權(quán)變更登記 D.土地抵押權(quán)變更登記

　　5.利害關(guān)系人認為土地登記簿記載的事項錯誤，而土地登記簿記載的權(quán)利人不同意更正，利害關(guān)系人可以申請( )。

　　A.異議登記 B.變更登記

　　C.注銷登記 D.查封登記

　　6.國土資源行政主管部門協(xié)助人民法院辦理土地使用權(quán)查封登記時，人民法院應(yīng)提交的文件資料不包括( )

　　A.執(zhí)行裁定書 B.協(xié)助執(zhí)行通知書

　　C.查封裁定書 D.人民法院執(zhí)行人員工作證

　　7.根據(jù)《物權(quán)法》，預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起( )個月內(nèi)未申請登記，預(yù)告登記失效。

　　A.1 B.2

　　C.3 D.6

　　8.對跨縣級行政區(qū)域使用的土地，應(yīng)( )。

　　A.由面積較小宗地所在地的縣級以上人民政府辦理土地登記

　　B.由面積較大宗地所在地的縣級以上人民政府辦理土地登記

　　C.由土地所跨區(qū)域各縣級以上人民政府分別辦理土地登記

　　D.由土地權(quán)利人戶籍所在地的縣級以上人民政府辦理土地登記

　　9.因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利滅失，當事人未按規(guī)定申請注銷登記的，國土資源行政主管部門應(yīng)當責令當事人限期辦理，逾期不辦理的，應(yīng)( )。

　　A.直接辦理注銷登記

　　B.直接吊銷土地權(quán)利證書

　　C.在處以罰金后直接辦理注銷登記

　　D.進行注銷公告，公告期滿后直接辦理注銷登記

　　10.國家土地所有權(quán)由( )代表國家行使。

　　A.國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 B.全國人大常委會

　　C.國土資源部 D.國務(wù)院