第十一條市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當根據國家產業(yè)政策和擬出讓地塊的情況，按照《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》的規(guī)定，對擬出讓地塊的土地價格進行評估，經市、縣人民政府國土資源行政主管部門集體決策�熀侠泶_定協議出讓底價。
　　協議出讓底價不得低于協議出讓。
　　協議出讓底價確定后應當保密，任何單位和個人不得泄露。
　　第十二條協議出讓土地方案和底價經有批準權的人民政府批準后，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當與意向用地者就土地出讓價格等進行充分協商，協商一致且議定的出讓價格不低于出讓底價的，方可達成協議。
　　第十三條市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當根據協議結果，與意向用地者簽訂《國有土地使用權出讓合同》。
　　第十四條《國有土地使用權出讓合同》簽訂后7日內，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當將協議出讓結果在土地有形市場等指定場所，或者通過報紙、互聯網等媒介向社會公布，接受社會監(jiān)督。公布協議出讓結果的時間不得少于15日。
　　第十五條土地使用者按照《國有土地使用權出讓合同》的約定，付清土地使用權出讓金、依法辦理土地登記手續(xù)后，取得國有土地使用權。
　　第十六條以協議出讓方式取得國有土地使用權的土地使用者，需要將土地使用權出讓合同約定的土地用途改變?yōu)樯虡I(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用途的，應當取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，按變更后的土地用途，以變更時的土地市場價格補交相應的土地使用權出讓金，并依法辦理土地使用權變更登記手續(xù)。
　　第十七條違反本規(guī)定，有下列行為之一的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分：
　�。ㄒ唬┎话凑找�(guī)定公布國有土地使用權出讓計劃或者協議出讓結果的；
　�。ǘ�）確定出讓底價時未經集體決策的；
　　（三）泄露出讓底價的；
　�。ㄋ模┑陀趨f議出讓出讓國有土地使用權的；
　�。ㄎ澹�減免國有土地使用權出讓金的。
　　違反前款有關規(guī)定，情節(jié)嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。
　　第十八條國土資源行政主管部門工作人員在協議出讓國有土地使用權活動中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
　　第十九條采用協議方式租賃國有土地使用權的，參照本規(guī)定執(zhí)行。
　　第二十條本規(guī)定自2003年8月1日起施行。原國家土地管理局1995年6月28日發(fā)布的《協議出讓國有土地使用權確定辦法》同時廢止。