《物權法》第143條規(guī)定：“建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律規(guī)定的除外�！�
　　流轉的方式：出售，互換，出資，贈與，抵押。
　　國有建設用地使用權流轉的規(guī)定：
　　1、建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當采取書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但不得超過建設用地使用權的剩余期限。
　　2、建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記機構申請變更登記。
　　3、建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的附著于該土地上的建筑物、構筑物及其附屬設施一并處分。