城鎮(zhèn)住房制度改革進(jìn)程：
　　1、城鎮(zhèn)住房制度改革的控索和試點(diǎn)階段。
　　2、城鎮(zhèn)住房制度改革的全面推進(jìn)和配套改革階段。
　　3、城鎮(zhèn)住房制度改革的深化和全面實(shí)施階段。
　　4、城鎮(zhèn)住房制度改革的進(jìn)一步深化和突破階段。
　　現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度的核心是通過全面建立住房保障制度、改進(jìn)完善住房供應(yīng)體系，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)住房的社會(huì)化和商品化，最終達(dá)到“人人享有適當(dāng)?shù)淖》俊钡纳鐣?huì)發(fā)展目標(biāo)。
　　1、投資主體多元化。
　　2、以經(jīng)濟(jì)適用住房為核心的住房供應(yīng)體系。
　　3、住房分配的貨幣化。
　　4、社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化的物業(yè)管理。
　　5、以個(gè)人、家庭為主體的住房消費(fèi)商品化。