【學員問題】購買房地產(chǎn)的需求有哪幾類？
　　【解答】按購買目的或動機，可以將購買房地產(chǎn)的需求歸納為下列幾類：
　�、傧�費需求。也稱為自用需求，是購買房地產(chǎn)后自己使用的需求。
　�、谕顿Y需求。它是購買房地產(chǎn)后以出租來獲得回報的需求。
　　③投機需求。它是為賣而買的需求，特別是發(fā)生在投機者對未來的房地產(chǎn)價格看漲時而購買房地產(chǎn)，甚至出現(xiàn)瘋狂的搶購、囤積居奇。