【學(xué)員問題】公有住房售后的維修基金來源于哪兩部分？
　　【解答】公有住房售后的維修基金來源于兩部分：
　　（1）售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低于售房款的20%，高層住宅不低于售房款的30%. 該部分基金屬售房單位所有。
　�。�2）購(gòu)房者按購(gòu)房款2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。公有住房售后維修基金管理與使用的具體辦法，由市、縣財(cái)政部門和房地產(chǎn)行政主管部門共同制定，經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾�府批�?zhǔn)后實(shí)施。