【學(xué)員問題】租賃合同當事人的權(quán)利和義務(wù)有哪些？
　　【解答】（1）出租人的義務(wù)主要有：
　�、僖勒蘸贤�約定的時間和方式交付租賃物；
　�、谠谧赓U期間保持租賃物符合約定的用途；
　�、蹖Τ鲎馕锏蔫Υ脫�保，當租賃物有瑕疵或存在權(quán)利瑕疵致使承租人不能依約使用收益時，承租人有權(quán)解除合同，承租人因此所受損失，出租人應(yīng)負賠償責任，但承租人訂約時明知有瑕疵的除外。
　�。�2）承租人的義務(wù)主要有：
　　①按照約定的期限支付租金；
　�、诎凑蘸贤�約定的方法使用租賃物；
　�、弁咨票９茏赓U物；
　　④不得擅自改善和增設(shè)他物；
　　⑤當租賃物有修理、防止危害的必要或者其他依誠實信用原則應(yīng)通知的事由時，負有通知義務(wù)；
　�、拮赓U合同終止時，承租人應(yīng)將租賃物返還出租人。