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2014房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《相關(guān)知識》輔導(dǎo):公有住房售后的維修基金來源

時間:2014-09-28 17:54:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
【學(xué)員問題】公有住房售后的維修基金來源于幾部分?
  【解答】公有住房售后的維修基金來源于兩部分:
  (1)售房單位按照一定比例從售房款中提取,原則上多層住宅不低于售房款的20%,高層住宅不低于售房款的30%. 該部分基金屬售房單位所有。
  (2)購房者按購房款2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計入住宅銷售收入。公有住房售后維修基金管理與使用的具體辦法,由市、縣財政部門和房地產(chǎn)行政主管部門共同制定,經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)后實施。