【學員問題】住宅小區(qū)公共性服務費用由幾個部分構(gòu)成?
【解答】住宅小區(qū)公共性服務費用由幾個部分構(gòu)成:
。1)管理服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費;
(2)房屋共用部位、共用設備、設施日常運行維修(小修)及保養(yǎng)費;
。3)綠化管理費;
。4)清潔衛(wèi)生費;
。5)保安費;
。6)辦公費:
。7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費;
。8)法定稅費;
。9)合理利潤。
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