買賣合同的變更、轉(zhuǎn)讓和終止
合同的變更：
合同的變更是指在不改變合同當(dāng)事人的前提下，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或變動。我國《合同法》對合同變更的規(guī)定是：
1.合同變更需經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，不能由當(dāng)事人單方面決定，這就是說，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得單方面把合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
2.法律或行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，應(yīng)按照其規(guī)定。
3.當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。即如果雙方當(dāng)事人對變更的內(nèi)容發(fā)生了爭議而都不能證明時，法律認(rèn)定為合同未變更。
合同的轉(zhuǎn)讓：
合同的轉(zhuǎn)讓是指合同的主體發(fā)生變化，即由新的合同當(dāng)事人代替舊的合同當(dāng)事人，但合同的內(nèi)容并不發(fā)生變化。合同轉(zhuǎn)讓的兩種基本形式是債權(quán)讓與和債務(wù)承擔(dān)。
合同的終止：
合同的終止指合同由于某種原因而不復(fù)存在。根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，合同可因下列情形而終止：
(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行
這是合同的自然終止，合同在實現(xiàn)自己的目的后歸于消滅。在法律上也稱為清償，如買賣合同中，賣方向買方交貨，買方向賣方支付價金。
(二)合同解除
《合同法》規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同�！逗贤ā愤�規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
2.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
3.當(dāng)事人一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
4.當(dāng)事人一方延遲履行義務(wù)或者其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
5.法律規(guī)定的其他情形。
