A.業(yè)主
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.開發(fā)建設(shè)單位
D.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)
2、條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由( )按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套 的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。
A.業(yè)主
B.物業(yè)管理企業(yè)
C.業(yè)主和使用人
D.業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)
3、縣級以上地方人民政府( )負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。
A.房地產(chǎn)行政主管部門
B.工商行政管理部門
C.小區(qū)管理辦公室
D.物業(yè)管理協(xié)會
4、業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)( )物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。
A.代表
B.維護(hù)
C.代表和維護(hù)
D.領(lǐng)導(dǎo)和保護(hù)
5、一個物業(yè)管理區(qū)域成立( )業(yè)主大會。
A.一個
B.二個
C.多個
D.不限
6、業(yè)主( )參加業(yè)主大會會議。
A.必須本人
B.可讓物業(yè)使用人
C.可以委托代理人
D.不可以委托代理人
7、業(yè)主大會定期會議應(yīng)當(dāng)按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。經(jīng)( )以上的業(yè)主提議，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng) 組織召開大會臨時會議。
A.10%
B.20%
C.30%
D.50%
8、召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開( )以前通知全體業(yè)主。
A.7日
B.10日
C.15日
D.20日
9、住宅小區(qū)的業(yè)主大會會議，應(yīng)當(dāng)同時告知相關(guān)的( )。
A.物業(yè)管理公司
B.行政主管部門
C.公安派出所
D.居民委員會
10、業(yè)主大會做出決定，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)( )以上通過。大會作出制定和修改公約，議事規(guī)則 ：選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)，專項維修基金使用和續(xù)籌方案的決定，必須經(jīng)管理區(qū)內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)( ) 以上通過。
A.1/3;1/2
B.1/2;2/3
C.2/3;1/2
D.1/2;3/4
答案：1、D 2、D 3、A 4、C 5、A 6、C 7、B 8、C 9、D 10、B
1、業(yè)主委員會是業(yè)主大會的( )
A.組織機(jī)構(gòu)
B.權(quán)力機(jī)構(gòu)
C.自治管理機(jī)構(gòu)
D.執(zhí)行機(jī)構(gòu)
2、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)，向物業(yè)所在地的( )備案
A.工商行政管理部門
B.房地產(chǎn)行政主管部門
C.政府社團(tuán)登記部門
D.公安部門
3、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會依法履行( )職責(zé)。
A.招標(biāo)管理
B.委托管理
C.統(tǒng)一管理
D.自治管理
4、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會依法履行自治管理職責(zé)， 支持居民委員會開展工作，并接受其( )
A.管理
B.指導(dǎo)
C.監(jiān)督
D.指導(dǎo)和監(jiān)督
5、在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的( )
A.委托協(xié)議書
B.臨時委托合同
C.前期物業(yè)服務(wù)合同
D.物業(yè)管理委托合同
6、在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的( )
A.臨時委托合同
B.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議
C.前期物業(yè)服務(wù)合同
D.臨時性合作協(xié)議
7、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前，制定( )，對有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主 應(yīng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定。
A.管理契約
B.住戶手冊
C.管理規(guī)定
D.業(yè)主臨時公約
8、建設(shè)單位制定的業(yè)主臨時公約，不得侵害( )的合法權(quán)益。
A.業(yè)主
B.物業(yè)使用人
C.住宅區(qū)居民
D.物業(yè)買受人
9、住宅物業(yè)建設(shè)單位，應(yīng)通過招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè);投標(biāo)人少于3個或者住宅規(guī) 模較小的，經(jīng)物業(yè)所在地房管理部門批準(zhǔn)，可以采用( )方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。
A.協(xié)議
B.批準(zhǔn)
C.推薦
D.選派
10、建設(shè)單位與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含( )約定的內(nèi)容。
A.公共維修資金
B.物業(yè)裝飾裝修
C.前期物業(yè)服務(wù)合同
D.公用面積分?jǐn)?/p>
答案：1、D 2、B 3、D 4、D 5、C 6、C 7、D 8、D 9、A 10、C
