1：首先外國人在馬來西亞買房是可以貸款的，一般可以貸到50--70%，銀行按照顧客提供的資產(chǎn)證明及文件做評估而決定貸款比例。
2：貸款利率一般在4.3--4.4左右，建設期間指定銀行貸款開發(fā)商承擔利息。
3：銀行貸款所需要的資料
中國銀行貸款所需資料：
�。ㄒ唬┙杩钌暾垥�；（附件）
（二）具有法律效力的身份證件（居民身份證、戶口本、軍官證，或其它有效居留證件）；（前后）
�。ㄈ﹤�人信用報告（附件有一封授權書需要申請人簽名，以授權我們向某某銀行某某支行索取信用報告）
（四）貸款人認可的經(jīng)濟收入證明（包括借款人經(jīng)濟收入證明、納稅證明、銀行對帳單、銀行儲蓄薄`、公證書、公司財務審計報告、所擁有的產(chǎn)業(yè)證明等的原件或復印件）；
�。ㄎ澹R來西亞第二家園簽證（如有）
�。┵徺I住房的合同、協(xié)議或其他有效文件；
�。ㄆ撸┲Ц痘蜃曰I所購住房首期購房款的證明；
（八）保證人同意為其提供借款擔保的書面文件及其資信證明（如有）
�。ň牛┦跈噘J款人查詢中國人民銀行個人征信系統(tǒng)并記錄查詢結果的相關文件 （附件）
�。ㄊ┓煞ㄒ�(guī)、監(jiān)管規(guī)定及貸款人要求提供的其他證明文件或資料
�。ㄊ唬┳o照副本
大華銀行及匯豐銀行貸款所需資料
工資性收入/受薪人士
1)身份證明的復印件
2)護照復印件
4)雇主證明信
5)6個月的工資單
6)6個月的銀行對帳單/流水（工資計入帳戶）
7)所得稅申報
8) 證明財富的其他文件（存款，股票等，房產(chǎn)等）
自雇/企業(yè)主（馬來西亞境外注冊的公司/業(yè)務）
1)身份證明的復印件、護照復印件
2)公司商業(yè)注冊登記/文件
3)公司最近的兩年的財務報表/業(yè)務報表
4)6個月的銀行對帳單/流水
5)所得稅申報
6)證明財富的其他文件（存款，股票等，房產(chǎn)等）
在馬來西亞一般開發(fā)商不像國內開發(fā)商要幫助顧客貸款，而是僅僅提供開發(fā)商指定的幾家銀行名稱，由顧客自己去聯(lián)系銀行貸款，所以這個貸款資料的準備及辦理手續(xù)也是很復雜的，而且申請時間也比較長，在此提醒顧客要選擇值得信任以及大型的服務機構代為辦理。
