A、2
B、3
C、4
D、5
2、下列不符合申領施工許可證的條件的是()。
A、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)
B、未確定施工企業(yè)
C、有保證工程質量和按其的具體措施
D、按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程以委托監(jiān)理
3、工程完工后，施工單位應向()提交工程竣工報告，，申請工程竣工驗收。
A、建設單位
B、建設行政主管部門
C、房地產(chǎn)行政主管部門
D、監(jiān)理單位
4、房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)現(xiàn)交易雙方的成交價格明顯低于市場正常價格時，應當()。
A、并不是要求交易雙方當事人更改成交價格，只是通知交易雙方應當按什么價格交納有關稅費
B、要求交易雙方當事人更改成交價格，并通知交易雙方應當按什么價格繳納有關稅費
C、既不能要求交易雙方當事人更改成交價格，也不能通知交易雙方按什么價格繳納有關稅費
D、要求交易雙方當事人更改成交價格，但不通知交易雙方按什么價格繳納有關稅費
5、房地產(chǎn)轉讓的實質是()。
A、房屋買賣
B、房地產(chǎn)權屬發(fā)生轉移
C、房地產(chǎn)權屬不發(fā)生轉移
D、僅土地使用權發(fā)生轉移
6、下面敘述中()不屬于商品房的預售條件。
A、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用證書
B、持有建設工程規(guī)劃許可證
C、持有人民政府建房許可證
D、取得商品房預售許可證
7、()是指由國家特定政權機關制定或認可而具有普遍約束力，反映執(zhí)政集團對物業(yè)管理社會秩序的利益要求和組控意識，并依靠政權強制力量保證實施的，用以組控物業(yè)管理社會關系中某一類具體關系或某一具體過得類型的行為規(guī)范。
A、物業(yè)管理政策
B、物業(yè)管理法律規(guī)范
C、物業(yè)管理關系
D、物業(yè)管理法律關系
8、簽署物業(yè)服務合同的一方不履行物業(yè)服務合同義務或履行義務不符合約定時，依法應當承擔()。
A、民事責任
B、刑事責任
C、行政責任
D、社會責任
9、物業(yè)管理活動中最常用的法律規(guī)范是()。
A、憲法
B、刑法
C、民法
D、行政法
10、的民事責任是()。
A、停止侵害
B、排除妨礙
C、賠償損失
D、支付違約金
答案：
BBAAB CBACB
1、物業(yè)管理法律責任包括()。
A、民事責任 B、行政責任 C、刑事責任 D、法定民事責任 E、法定刑事責任
2、民法是調(diào)整平等主體的自然人之間、()的財產(chǎn)關系和人身關系的法律規(guī)范的總稱。
A、法人之間 B、自然人和法人之間 C、具有財產(chǎn)關系的當事人之間
D、從事民事活動的當事人之間 E、自然人之間
3、《物業(yè)管理條例》中禁止的行為是()。
A、業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當依法履行職責，不得作出與物業(yè)管理無關的決定，不得從事與物業(yè)管理無關的活動
B、物業(yè)管理企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務業(yè)務委托給專業(yè)性服務企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人
C、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設和共用設施，不得改變用途
D、業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)不得擅自占用，挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路及場地，不得損害業(yè)主的共同利益
E、通過公開公平公正的市場競爭機制選擇物業(yè)管理企業(yè)
4、物業(yè)管理企業(yè)可以在其服務區(qū)域內(nèi)的顯著位置或收費地點，對其服務費用采取()等方式實行明碼標價。
A、公示欄 B、公示牌 C、收費表 D、多媒體終端查詢 E、網(wǎng)絡
5、物業(yè)管理企業(yè)違約或違規(guī)利用物業(yè)共用部位、共用設施設備贏利，損害業(yè)主公共權益的，業(yè)主委員會可以要求物業(yè)管理企業(yè)()。
A、恢復原狀 B、賠償損失 C、返還物業(yè)服務費 D、返還收益 E、返還所以費用
6、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主在物業(yè)管理活動中應共同遵循的基本原則有()。
A、自愿 B、平等 C、公平 D、誠實信用 E、標碼實價、
7、《物業(yè)管理條例》授權給省、自治區(qū)、直轄市確定的事項有()。
A、物業(yè)管理區(qū)域的劃分辦法
B、業(yè)主在首次業(yè)主大會會議上投票權的確定辦法
C、物業(yè)管理企業(yè)資質質量管理制度
D、專項維修資金的收取、使用、管理辦法
E、提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議
8、物業(yè)管理行政法規(guī)的效力低于()。
A、憲法 B、法律 C、規(guī)章 D、地方性法規(guī) E、行政法
9、法律責任與道德責任或其他責任不同的是()。
A、法律責任具有國家強制性 B、法律責任注重事實
C、法律責任以法律的規(guī)定作為最終依據(jù) D、法律責任輿論影響大
E、法律責任注重輿論影響
10、法律與政策的區(qū)別在于()。
A、制定的主體和程序不同 B、實施的方式和表現(xiàn)形式不同
C、調(diào)整社會關系的范圍不完全相同 D、相對穩(wěn)定程度不同
E、實施的方式和表現(xiàn)形式不完全相同
答案：
1 ABC 2AB 3ABCD 4ABCD 5ABD 6ABCD 7AB 8AB 9AC 10ABCD
