©無(wú)憂考網(wǎng)為大家整理的《荷蘭留學(xué)：專家教你怎么租房》，供大家參考。

在荷蘭留學(xué)，如何才能租到合適的房子呢？留學(xué)老師給你支招。
　　第一，盡量不要租二手房東的房子。如果有可能，一定要去租一手房東的房子，二手房東心黑，尤其是個(gè)別中國(guó)的二手房東心黑著稱。租老外的房子好，比較好相處，也能煉口語(yǔ)，了解當(dāng)?shù)厝耸�、風(fēng)土人情，飲食文化，好處多得不行。跟中國(guó)人扎堆，沒(méi)什么好處 。
　　第二，不要找商業(yè)中介租房，商業(yè)中介更黑！商業(yè)中介的費(fèi)用包括中介費(fèi)(一個(gè)月房租由租房者承擔(dān))、稅費(fèi)(大概是一個(gè)月房租的百分之十九)、合同費(fèi)(就是那幾張紙的價(jià)格，也要100多歐)，加起來(lái)至少1000歐。
　　第三，強(qiáng)力推薦荷蘭租房網(wǎng)站，非常實(shí)用。在這些網(wǎng)站上出租房屋的多是本地年輕人，或者是學(xué)生，或者是剛工作的，希望大家不要錯(cuò)過(guò)。有興趣找本地男友女友的并留在荷蘭的，或者希望打工的，也可以通過(guò)這個(gè)途徑，與荷蘭人一起住，然后呢，看自己的造化了。
　　第四，別怕不給你報(bào)地址的黑房東。如果黑房東非常黑，對(duì)房客很?chē)虖�，欺�?fù)房客，告訴你，不用怕。如果他沒(méi)給你報(bào)地址，或者沒(méi)給別人報(bào)地址，以隨便一個(gè)理由報(bào)警！警察來(lái)后自然會(huì)了解你的情況，當(dāng)然知道你的住房是沒(méi)地址的啦，然后呢，警察會(huì)罰他幾千歐的，讓這種黑房東死去吧。不過(guò)，用此招時(shí)也得注意，你會(huì)被趕出該家，所以，一定要先找到房源，然后報(bào)警整人。另外，如果房東沒(méi)有黑到不可接受的地步，留學(xué)老師建議先別用此招。
　　第五、不報(bào)價(jià)格的房子不要去看房，因?yàn)樗�正�?zhǔn)備把你當(dāng)豬殺呢，不然為什么不報(bào)價(jià)呀？(所謂黑箱操作就是這么來(lái)的)是電話都不用打，別浪費(fèi)電話費(fèi)。
　　第六、合同越簡(jiǎn)單越好。因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定，租房合同未約定的情況，將作出有利于租房者的解釋。當(dāng)然，對(duì)于你的一些權(quán)利義務(wù)，你覺(jué)得寫(xiě)明對(duì)你有利的，一定要讓他寫(xiě)明。合同一定要用英文。
　　第七、簽合同前后的其他應(yīng)注意事項(xiàng)：
　　(一)簽租房合同時(shí)，一定要萬(wàn)萬(wàn)千千小心，一定要看清合同關(guān)于水電煤暖網(wǎng)絡(luò)的費(fèi)用情況。近年已有多些此類同胞坑同胞的事例，二手房東口頭上說(shuō)全包，合同上卻不載明這些事項(xiàng)，然后向房客索要水電費(fèi)的情況。真是讓人心冷！
　　(二)交錢(qián)時(shí)，一定要對(duì)方寫(xiě)一張收據(jù)。也可以用銀行轉(zhuǎn)帳，如果采取轉(zhuǎn)賬的形式，那么就要在合同上寫(xiě)明對(duì)方的帳號(hào)！一定要寫(xiě)明。轉(zhuǎn)賬后可以不要收條。
　　(三)要對(duì)方提供身份證復(fù)印件，可別住了半天，房東是誰(shuí)都不知道。這樣，對(duì)他也是一個(gè)約束，讓知道你是很注重你的權(quán)益的人！
　　(四)搬進(jìn)去住時(shí)，一定要先把房子先拍照片存檔！千萬(wàn)千萬(wàn)要，以后關(guān)于一起損害、遺失物品起糾紛時(shí)，或許可以用得上。
　　(五)搬進(jìn)去住時(shí)，一定要把房子的設(shè)施檢查清楚，有沒(méi)有什么是壞掉的。
　　(六)搬進(jìn)去住時(shí)，一定要把問(wèn)清設(shè)施的使用方法，別自己瞎折騰，弄壞了得賠人家。
　　(七)有什么問(wèn)題，可以用發(fā)由件的形式和房東先聯(lián)系，并保存證據(jù)，然后再打電話。由件可以當(dāng)成證據(jù)來(lái)保存。
　　第八、多留心荷蘭的租房網(wǎng)站。中國(guó)同胞出租的房子都超貴！如果你不知道怎么找荷蘭租房網(wǎng)站，荷蘭留學(xué)老師建議，上GOOGLE去搜“NETHERLAD RENT”，慢慢找吧。如果你找到了什么好網(wǎng)站，不要忘記來(lái)這里告訴大家。
　　第九、租獨(dú)門(mén)獨(dú)房帶廚衛(wèi)的房子，荷蘭政府有補(bǔ)貼。但是，手續(xù)比較麻煩，可以找當(dāng)?shù)貙W(xué)生了解情況。