物業(yè)安防人員作為維護社會治安的中堅力量，本應得到公安機關的大力支持、指導。但物業(yè)公司目前的現(xiàn)狀是，物業(yè)公司的安防人員不得不公安部門下轄的保安服務公司，由保安服務公司收取管理費。

　　福州某大型物業(yè)管理企業(yè)保安經(jīng)理陳先生告訴記者，大部分的物業(yè)管理公司自行招聘保安人員，自行發(fā)放工資，但物業(yè)公司必須按人頭，每人每個月要向保安公司交納20元的管理費，還不得不從保安公司統(tǒng)一購買保安服裝。另外，一些規(guī)模小實力不足的小型物業(yè)管理企業(yè)，不得已的情況下，只有直接使用保安公司的保安人員，每月向保安公司交納工資及管理費，比如物業(yè)公司發(fā)1000元/月給保安，保安公司去掉管理費，真正到保安手上的工資也就變成了700元左右。保安公司派出人員不是從物業(yè)公司拿錢，所以物業(yè)公司管不動保安，而保安公司的派出人員也沒有物業(yè)服務意識。

　　陳經(jīng)理感嘆：“沒有辦法，這個管理費實際上就是保護費，交就交吧，買個平安。不然，保安公司天天有人上門來，指責這個指責那個，說什么沒交管理費保安制服不能穿等等等等。另外，向市保安公司交了，區(qū)保安公司又來了，唉!”

　　除此之外，目前物業(yè)安防人員的一些現(xiàn)狀是：

　　人員規(guī)模大：在物業(yè)從業(yè)人員中，安防人同所占的比例非常大，約占全省物業(yè)從業(yè)人員的一半。據(jù)省物協(xié)的相關統(tǒng)計資料，全省物業(yè)管理企業(yè)有1100多家，從業(yè)人員有7萬多人，安防人員占物業(yè)從業(yè)人員平均約45%左右，按此比例計算安防人員約3萬多人。2012年物業(yè)管理師報考條件

　　西酒物業(yè)的葉金森先生介紹，該公司人員560人，安防員252人，占了45%.安防員的文化素質：退伍軍人20人，占8%;高中以上108人，占43%;初中、中技141人，占56%;初中以下3人，占1%;18-35歲131人，占72%;35歲以上71人，占28%.

　　工資低保障低：目前全國物業(yè)安防人員平均稅前工資在860元/月—1820元/月。福建省大致在700-1200元/月左右，這并不是物業(yè)管理企業(yè)不給安防人員加工資，而是物業(yè)收費水平?jīng)Q定的，稍加點工資就有可能造成公司的虧損，這已經(jīng)成為行業(yè)性的問題了。

　　流動性高招聘難：由于物業(yè)安防人員社會地位低下，常被人瞧不起，職業(yè)發(fā)展空間有限，多數(shù)從業(yè)人員難把安防工作作為職業(yè)生涯中的一個跳板，一份過渡性的臨時工作，一旦有機會就跳槽。

　　據(jù)全國調查統(tǒng)計，物業(yè)企業(yè)安防人員流動率全國普遍在30%左右。我省近年來物業(yè)安防人員的流動率很高，在70%—80%左右，而且招聘難度越來越大。以西酒物業(yè)為例，上半年辭職226人，入職200人，流失率占90%;按30%正常，適度流動，可優(yōu)化公司內部人員結構，但年流失率超過80%以上是偏高了。由于安防員市場供需不平衡，造成惡性競爭，物業(yè)公司只好紛紛降低招聘標準，提高工資待遇(現(xiàn)在安防人員月工資在1000元以下很難招聘到好保安。)這樣就無形中加大了物業(yè)管理企業(yè)的成本支出，有的物業(yè)管理公司為了解決工資待遇低、招聘難的問題，把安防人員的值班改成二班倒，這樣一來，日常的訓練、培訓無法落實，安防人員的素質也就每況愈下。這個問題已成為影響物業(yè)企業(yè)服務質量，損害企業(yè)品牌的行業(yè)問題